汐止遠雄的施工？ - 汐止

: 推 csyow: 原來還可以下面先蓋好開幕，然後再繼續蓋上面..... 03/15 09:18
: 推 sdhpipt: 很多都是這樣蓋的 比如說現在的機捷台北站就是 03/15 10:28
: → sdhpipt: 十幾年前的永春站也是先蓋好車站通車了 上面才在蓋房子 03/15 10:28
: → sdhpipt: 本來就可以的 不這樣蓋主要是因為分2次施工成本較高 03/15 10:29
其實這個例子不太合適...
機捷跟永春站之類...
這種都是共構連開...
簡單來說就是我蓋站體來用上面給你民間來蓋東西...
你花錢蓋然後我可以用一些裡面的東西...
像我知道的捷運松江南京的一些連開案...
裡面都有一些捷運站的機房...
那回到正傳...
為啥這種連開案會上下分開作...
大多是因為連開的民間業者沒這麼快進場...
或是根本還找不到...
或是像台北雙子星根本就搞到GG之類的...
那遠雄這個例子...
應該是說下部商場可以先行營運...
你看先開先營運然後這樣一年可以賺多少租金!
後續上部結構繼續施工慢慢來...
反正目前感覺需求也沒這麼大XD

但我比較不懂的是...
這樣建照是分開請嗎?
使照也要分開拿嗎?
危評 交評怎麼交代?
可能要請高手釋疑...


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