汐止遠雄500億大案將登場 - 汐止

※ 引述《losel ( )》之銘言：
: ※ 引述《mayinwish (萬人響應無人到場)》之銘言：
: : http://www.mygonews.com/news/content/?permalink=4d5885ab96f62
: : 汐止遠雄500億大案將登場
: : 時間：2011-02-14
: : 作者 : MyGoNews廖賢龍
: : 【MyGoNews廖賢龍/台北報導】遠東建設集團的汐止創新研發科技中心開始啟
: : 動，1月底已進行環境影響說明會，預計2011年要推出的大型廠辦建案，總銷
: : 金額預估會達到500億元。
: : 汐止創新研發科技中心開發案位在新北市汐止同新段地號6土地1筆及昊天段
: : 872等地號25筆土地，共計26筆土地，共4.6069公頃 土地使用分區為乙種工
: : 業區，規畫興建地下7層，地上2棟34層高147.7公尺及2棟37層高160公尺的建
: : 築物。
: : 地下1層至地上4層主要用途為一般服務業、零售業、餐飲業及運動休閒中心
: : ，地下2層至7層為停車場，A、D棟5至34層用途為廠房，B、C棟5至14層為廠
: : 房，建蔽率為50.36%，容積率為1227.16%，總樓地板面積為735893.07平方公
: : 尺，一般零售業8284.95平方公尺、一般服務業 18507.67平方公尺、運動休
: : 閒中心6782.62平方公尺、健診中心12627.17平方公尺、停車空間164917.36
: : 平方公尺，汽車停車數 3138輛、機車停車數3138輛。
: : 該開發案在汐止東方科學園區正對面，預計開發之後可帶入萬人以上的就業
: : 機會進入該區域，由於該開發案在低樓層為餐飲業及零售業，據了解將規劃
: : 為國內少見的大型名牌暢貨中心，將吸引桃園以上的購物客層，甚至來自國
: : 外的觀光旅遊團體來此大採購，對該區域發展有重大影響。
: : 據地產人士透露，國揚建設在離該開發案不遠處的興南路「早安清境」已推
: : 出住宅預售案，吸引投資及自住購屋客之外，在興南路入口處正積極整合地
: : 主，預備規劃出 5A級的廠辦大樓，如果整合順利推出後，將不僅改變興南路
: : 出入口的景觀，更將為該區域住宅市場帶來激勵作用；目前該區域不遠處的
: : 國泰建設一批屋齡10餘年的老舊大樓單價行情已達35萬元以上，「早安清境
: : 」預售個案一坪則在40餘萬。
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: : 運動休閒中心是新北市要新蓋的那個嗎？給遠雄bot？
: : 餐飲業跟零售業可以期待肯德雞跟大潤發嗎@@
: : 暢貨中心可以圍在大潤發的週邊動線上XDDDDD
: 這篇純粹是抱怨，我覺得如果真的遠雄跟國揚建案要推的話，
: 對於紓解交通，大家不應該期待捷運，把希望放在台鐵捷運化還有點機會。

台鐵捷運化比蓋捷運還快又省錢
但是到台北市區裡面去要轉車比較麻煩
現在共構的只有南港站、台北車站、板橋站
(萬華火車站和龍山寺捷運站挺近的啦，但是不會有人在那轉車吧 XD)
松山那條捷運也不知道要蓋到什麼時候
更不用說民生汐止線....
可憐的社后就要被邊緣化了 ( ￣ c￣)y▂ξ

最ox的是捷運通了的地方....也不會稍微減少一下公車數輛
這樣平面交通還是超爛的

: 我現在覺得汐止警力嚴重不足，我有幾次打交通隊電話都說沒辦法拖吊，
: 只能去開單告發，但是又要維持交通，所以沒有人手前來支援。
: 走台五線進汐止市區就是從東方開始塞，塞到市公所，因為一堆車堵在連興街，
: 開了興南路用意是很好，問題是對水源路二段用戶使用率不高，還多了個紅燈，
: 為什麼少人走？因為一堆人要臨停連興街買晚餐，接送小孩回家，松青超市跟幼
: 稚園到六點半就開始變停車場，走到連興街到市公所，則是國泰天下跟夜市臨停
: 把三線道停到變二線道。
: 至於走大同路就更慘了，從下寮橋開始到江北牙醫，尤其是大同路麥當勞大概
: 可以併排兩台車，我都不知道徵收土地拓寬大同路要幹嘛用的。
: 如果走潭美街接福德三路轉中興路呢？我會以為我在逛夜市。
: 接下來是房子的一些閒聊
: 新聞裡面的國揚談的鐵皮屋聽說快成了，市公所水果攤後面的地也他們的，
: 國泰建設我倒不知道可以喊到35萬/坪了。
: http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1083992&p=285
: 接下來是當初我看到這討論串2844的新聞說有水源路有2萬坪的土地要開發，
: 我還在想是那塊地。
: 今天已經看到消息是甲山林確定要在水源路二段蓋集合住宅跟別墅，大概是4百多戶。
: 是說那邊都山坡地，不知道環評能不能過就是了，有要買房子的人可以等一等，
: 不看新聞說開價會比城上城還高，但是那邊一個超大電塔在那不知道會不會遷走，
: 不遷走的話，我覺得敢買的人心臟也不小。

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