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汐止遠雄500億大案將登場
時間：2011-02-14
作者 : MyGoNews廖賢龍
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】遠東建設集團的汐止創新研發科技中心開始啟
動，1月底已進行環境影響說明會，預計2011年要推出的大型廠辦建案，總銷
金額預估會達到500億元。
汐止創新研發科技中心開發案位在新北市汐止同新段地號6土地1筆及昊天段
872等地號25筆土地，共計26筆土地，共4.6069公頃 土地使用分區為乙種工
業區，規畫興建地下7層，地上2棟34層高147.7公尺及2棟37層高160公尺的建
築物。
地下1層至地上4層主要用途為一般服務業、零售業、餐飲業及運動休閒中心
，地下2層至7層為停車場，A、D棟5至34層用途為廠房，B、C棟5至14層為廠
房，建蔽率為50.36%，容積率為1227.16%，總樓地板面積為735893.07平方公
尺，一般零售業8284.95平方公尺、一般服務業 18507.67平方公尺、運動休
閒中心6782.62平方公尺、健診中心12627.17平方公尺、停車空間164917.36
平方公尺，汽車停車數 3138輛、機車停車數3138輛。
該開發案在汐止東方科學園區正對面，預計開發之後可帶入萬人以上的就業
機會進入該區域，由於該開發案在低樓層為餐飲業及零售業，據了解將規劃
為國內少見的大型名牌暢貨中心，將吸引桃園以上的購物客層，甚至來自國
外的觀光旅遊團體來此大採購，對該區域發展有重大影響。
據地產人士透露，國揚建設在離該開發案不遠處的興南路「早安清境」已推
出住宅預售案，吸引投資及自住購屋客之外，在興南路入口處正積極整合地
主，預備規劃出 5A級的廠辦大樓，如果整合順利推出後，將不僅改變興南路
出入口的景觀，更將為該區域住宅市場帶來激勵作用；目前該區域不遠處的
國泰建設一批屋齡10餘年的老舊大樓單價行情已達35萬元以上，「早安清境
」預售個案一坪則在40餘萬。
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運動休閒中心是新北市要新蓋的那個嗎？給遠雄bot？
餐飲業跟零售業可以期待肯德雞跟大潤發嗎@@
暢貨中心可以圍在大潤發的週邊動線上XDDDDD
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如果飛到自己的視線以外；
在宇宙的邊緣的鄉愁
將是好大一個籠子。
如果，我的翅膀偏偏在其外
我的能力超出我視窮的地方
如果，我只是祂所縱容，所忘記 by 羅智成《畫冊》
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