汐止買房請益 - 汐止

小弟最近考慮在汐止置產

主要的需求有：
(1) 屋齡15年內
(2) 搭公車到南港展覽館站半小時內
(3) 兩房(三房且15年內買不起........)


前幾天看了三個建案

分別在不同的區域

1. 早安清境
第一間就是看這個建案
在汐科站後方的巷弄裡
看社區跟房屋外觀還不錯
裡面的公設有健身房跟游泳池
因為在巷弄裡，所以感覺滿幽靜的(?)
不過房仲帶我看的物件
從陽台望出去是一片山景
以下是我對此建案的一些疑慮：
(1) 若山上起霧時，霧氣會不會整個撲向陽台裡面啊？感覺靠山的房子特別潮濕......
(2) 建商是國揚建設，估狗過似乎有爭議？
(3) 早上7:30前，從連興街口搭藍15到南港展覽館站，車程估20分鐘內是否太樂觀？

2. 超級花園
第二間看的建案
在樟樹灣那一帶
建案外觀看起來好像很氣派
可是小弟眼尖發現隔壁居然是水泥預拌廠？！＠＠
走路到大同路搭公車到南港展覽館站似乎10分鐘內就到了
只是那附近的生活機能似乎不太好
而且馬路上好像有不少水泥車、大貨車
走路上下班感覺頗危險？

3. 伊登花園
第三間看的建案
在社后地區福德一路尾端
裡面戶數很多、棟距很近
拉開窗戶就可以看對面的鄰居在幹麻
好像有點沒隱私？
社后的生活機能我覺得還算OK
但感覺道路普遍都很窄
雖然樓上就有公車站牌「生活大國社區」可以搭藍21到南港展覽館站
但這狹窄的道路＋上下班尖峰時段
感覺要到南港展覽館站似乎要半小時起跳
（仲介說半小時內一定可以到，有點存疑）


以上三間看完
除了超級花園不考慮外
其餘兩間綜合生活機能＋交通＋環境
好像可以考慮？
不知大家對這三間有何看法？？
或是有無其他推薦的物件？@@
例如：敦美苑、合康東極、瓏山林長堤大廈......etc
謝謝!!

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