汐止房價慘跌？ 汐止人哭哭：還我200萬 - 汐止

汐止房價慘跌？ 汐止人哭哭：還我200萬

好房網News記者王琡閔／台北報導

根據新北市政府不動產買賣交易服務網最新資料，汐止今年9月住宅大樓成交均價每坪為
30.3萬元，去年同期則為31.9萬元，成交行情跌幅超過5%；同資料顯示，汐止今年不動產
買賣建物棟數預估共3122棟，比去年的4421棟減少了1299棟，跌幅逼近30%，是新北市中
買賣建物棟數跌幅較大的區域。

汐止區今年的買賣建物棟數是新北市當中跌幅較大的區域。（好房網資料中心）

家住汐止的陳先生，一家四口原本在台北市內湖區東湖路上租屋，因為孩子漸漸大了，
於是有了購屋的念頭，101年時在新北市汐止區的樟樹灣買下權狀50多坪，每坪約38萬元
的預售屋，加上195萬元的停車位，總價共1600多萬元，將近500萬的頭期款和工程款，
幾乎花光了他和太太所有的積蓄。

陳先生也曾到東湖路巷弄內看其他的預售案，但當時東湖的預售屋成交價一坪將近要60萬
，每坪和汐止相差了20萬元，衡量後他和太太最後選擇在樟樹灣買下人生的第一間房。陳
先生說：「交屋後到現在才入住一年，前陣子查了實價登錄行情，社區今年有一戶一坪才
賣31.9萬，算一算我已經賠了200萬了，每次看到汐止的新聞，我都很想躲在棉被裡哭，
政府打房就算了，汐止房價還被唱衰。」

陳先生說：「家裡附近有好事多和家樂， 生活機能不錯。」
（好房網News記者張聖奕／攝）

他說：「當初看上汐止，是因為離老婆娘家東湖只要10幾分鐘的路程，好事多和家樂福都
很近，附近生活機能也不錯，假日還可以去綜合運動場遛小孩，或帶孩子到河堤騎車。交
通方面從家裡上中山高或北二高都很方便，開車上北山大橋一分鐘就能到南港，如果要到
台北市區，上橋後可以接環東大道也相當便利。一度也曾猶豫颱風淹水的問題，但想想汐
止好像超過十年沒淹水了，明明是個不錯的地方，不懂為何跌這麼慘。」

陳先生說：「汐止綜合運動場是平常運動和遛小孩的地方。」（好房網資料庫）

汐止地政事務所黃信煊主任在該所網站表示：「交易量減少主因在於市場投資與投機性的
買盤消失，自住需求的買方觀望意味濃，加上房地合一即將上路，買方在預期跌價心理影
響下，與售屋市場價格認知出現分歧，以及賣方不願降價求售的影響下，整個市場呈現價
穩量縮。就市場成交價格而言，未有明顯鬆動現象，104年市場成交價格仍有小幅上漲，
且目前新成屋及預售屋的成交價已有5字頭出現，整體而言，汐止區104年不動產市場呈現
『價穩量縮』趨勢。」

http://news.housefun.com.tw/news/article/188254113588.html


我最近看到有 七字頭的耶 看起來我也要賠錢了 嗚嗚


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