求小坪數店面或分租 - 桃園中壢

想在內壢一帶開間小間的甜點店，主要是賣銅鑼燒，目前內壢車站一帶跟網路上有的刊登
資訊都看過了，卻遲遲找不到合適的物件，基乎都是坪數比較大、房租超過預算，所以想
請問中壢版上的各位有沒有知道哪裡有小坪數的店面在出租？

坪數不用大，大約5坪左右就夠了（如果是略大一些但租金合理也行）
可以的話希望是在內壢車站或元智大學這一帶

或是願意分租的也可以

先謝謝各位了

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