永春閒置軍營改建及將提芝山岩景觀計劃 - 台北

來源：副市長林欽榮臉書
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【信義區永春閒置軍事營區都市計畫變更為公園通過，市府將復育永春陂塘並打造為都會
型濕地公園。市府並將於3個月提出芝山岩周邊地區都市景觀管制方案】

今日(104/11/19)召開台北市都市計畫委員會第678次委員會議，將位於信義區(原)永春陂
營區現址，由【住宅用地】變更為【公園用地】，市府將復育永春陂塘並打造為都會型濕
地公園，兼具防災滯洪、生態演替空間與療癒性地景空間的創造，以及歷史地景重現等多
重意義。

永春陂營區位於松山高職以南、永春高中以東，面積將近4公頃，為四獸山環繞之天然凹
地，據臺北市文獻委員會於現地所立紀念碑之碑文紀載，該地為福建永春人率先開墾，因
而得名，早期儲水甚豐，且山立陂畔，嵐影波光，景色秀麗，相傳劉銘傳任台巡撫時常邀
同僚友在此陂泛舟，後因流路阻塞，埤塘淤積，才漸成為耕地。

市府未來復育為溼地公園後，可匯集豹溪等兩條溪流，濕地蓄水面積約1.3公頃，蓄水量
可達1萬4千噸，不僅可降低都市熱島效應，且具有調節水量之功能，可作為災害發生時之
臨時緊急用水水源，同時亦將整合東側四獸山豐富的植生生態，提供更具生態性的動植物
棲息地。此外，市府也規劃與【信義社區大學】合作【社區學習中心】進行生態紀錄與培
訓。

本次的提案大獲委員贊同並表示希望市府能於柯文哲市長任期內完成。未來永春陂溼地公
園，可連接北側「廣慈社會福利園區」亦將近4公頃的綠地等公共開放空間，配合市府投
注近百億興建之捷運信義線東延段，未來市民將可藉由便捷的大眾運輸，至本地區享有質
與量都大幅提升的藍與綠公共開放空間。

另【士林區雨農市場變更案】，是第一個申請變更都市計畫的老舊私有市場。此乃依99年
11月22日公告之【臺北市老舊市場再生專案計畫-私有市場更新行動計畫】之申請案，該
行動計畫受理至102年11月22日截止，計有北投區自強市場、士林區雨農市場、信義區松
甫市場以及中山區北安市場共4件申請案。

本案位於福志路與雨農路交叉路口西北街廓，面積7,389平方公尺，申請者擬循都市更新
相關法令辦理改建，將原市場用地變更為第一種商業區(特)，建蔽率60%、容積率360%，
地下1樓至地上3樓應設置商業或公共服務空間，同時參考文化局「臺北市芝山岩周邊地區
景觀維護計畫」之構想，規定計畫區建築物高度不得超過62公尺。至於都市計畫變更回饋
之30%可建築土地，作為公共住宅使用。不過，此次提案未獲委員會同意。

雨農市場因位於芝山岩周邊500公尺範圍內，為維護芝山岩遺址周邊之景觀，周邊地區實
有進行景觀及都市計畫相關管制之必要。遂請市府都發局於3個月內，研擬【芝山岩周邊
地區都市及景觀管制方案】，送都委會報告，再進行相關都市計畫法定程序，方案內容應
包括土地使用、基準容積、建物高度、景觀，以及更新等相關容積獎勵之上限訂定等議還
題，在既有容積保障之前提下，提出相關容積移出之配套措施。

此外，市府正進行規劃芝山、圓山自然景觀公園，並連結劍潭活動中心(未來亦將變成溼
地公園)，美術公園、花博公園，計約170公頃，柯市長亦曾有指示會配合在公園處成立專
責之自然景觀公園管理科。最後，多數委員表示，私有市場的改建，多半成為超級市場，
實乃牽涉市民生活型態，也影響傳統攤商的營生，市府產發局亦需予以檢討與協助。

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