永康30年透天要租還是賣？ - 永康

By Skylar Davis
at 2021-05-05T15:36

Table of Contents

最近新購的大樓要交屋

家人打算搬過去住

原本的透天四層加半地下車庫（復華活動里中心那邊的住宅區）

是要租人還是脫手一直拿不定主意

想請大家為小弟解惑

我目前想留著的幾點大概是

1.交通方便離高速高鐵火車站機場都很近

2.市區及永康週邊透天房價越來越貴賣了買不起

3.以房養房壓力比較小一點

承第三點在網上看到此區很少有整棟出租

隔壁巷朋友家空屋（無裝潢家具）

出租一個月大概15000左右

那整棟含家具出租應該租多少出去好

--

Tags: 永康

All Comments

By Oscar
at 2021-05-07T01:19

如果新成屋還負擔得起,我會出租拿來繳房貸,有子孫可以
留給子孫,沒子孫以後老了再賣當養老金

By Eartha
at 2021-05-08T11:02

如果經濟還可以的話覺得不賣比較好.要租人也不要只侷限整

By Wallis
at 2021-05-09T20:45

加個3到5千吧主要是有土地放著都保值增值

By Ina
at 2021-05-11T06:28

棟出租.應該會比較好租可以整棟或分租再看房客決定~

By Liam
at 2021-05-12T16:10

當然沒壓力的話留著租人或許也不錯

By Andrew
at 2021-05-14T01:53

找代管租出去

By Jessica
at 2021-05-15T11:36

租18000

By Audriana
at 2021-05-16T21:19

條件不錯就留著租，畢竟好條件的不好找

By Cara
at 2021-05-18T07:02

不過如果屋況太復古，建議是重新整修一下～

By Sandy
at 2021-05-19T16:45

可以試著開2萬出租看看，行情是可以創造的，整棟出租只需
要面對一組租戶，會比較好管理

By Blanche
at 2021-05-21T02:28

這問題在台灣不用問都知道多數人會怎樣回答，之前有相同問
，其實是要“問你自己”，你的資產配置家庭狀況也只有你自
己最清楚。你賣掉，這筆錢是要拿來幹嘛？單純以獲利角度來
看，你能找到比現在這標的好的，就去做，沒辦法，就擺著，
另外，持有還是有很多的外部成本，這也要一併考慮進去。

By Zenobia
at 2021-05-22T12:11

題也是得到類似上面一面倒回覆，但這問題問別人其實沒意義

By Michael
at 2021-05-23T21:54

然後，別人的話聽聽就好，賺錢賠錢，路人甲乙丙也不會替你

By Genevieve
at 2021-05-25T07:37

擔

By Callum
at 2021-05-26T17:20

不缺錢就留著啊大通膨時代等著井噴

By Kyle
at 2021-05-28T03:03

我覺得透天現在算難得的，經濟嘎的過就留著

By Kumar
at 2021-05-29T12:45

若要出租建議整棟出租且租給家庭較單純.我也住附近最近
整棟出租租金超過20000。屋齡約20年.不過前幾年花了一筆

By Sandy
at 2021-05-30T22:28

錢整修屋況我自己覺得很不錯也附傢俱與家電。

By Sandy
at 2021-06-01T08:11

如果找到學生要分租的租到2萬沒問題啊

By Necoo
at 2021-06-02T17:54

可以的話就自己來吧，代管至少收一個月手續費

By Isabella
at 2021-06-04T03:37

透天越來越少也越來越貴去賣給南科的很多人會買

By Dora
at 2021-06-05T13:20

其實應該看你賣房後那比錢有沒有更好的投資選擇

By Isabella
at 2021-06-06T23:03

簽給社會住宅，年度省稅還有補助修繕

By Annie
at 2021-06-08T08:46

人生苦短賣了揮霍掉

By Liam
at 2021-06-09T18:29

不缺錢就放著，缺錢就賣掉。要留子孫不如留保險金

By Mia
at 2021-06-11T04:12

出租吧假如靠馬路租給店家能更高

By Wallis
at 2021-06-12T13:55

如果未來沒有計畫再住人的話，賣掉，出租遇到租屋
蟑螂會搞死你，我家對面租半年不付錢，後來賣掉請
走他們還花了五萬

By Michael
at 2021-06-13T23:38

怕遇到租屋蟑螂就公證啊！幾千塊花一花省麻煩。

By Enid
at 2021-06-15T09:20

您好有寄信到您的信箱了

By Lauren
at 2021-06-16T19:03

出租….

By Blanche
at 2021-06-18T04:46

有孝親房嗎？想買透天找很久了

By Rae
at 2021-06-19T14:29

你所描述的房型和地方，要嘛台南小鎮，要嘛林南生20多
年前蓋的集合式建築，我自己是買後者。這邊生活機能超
好，價格不要太誇張，1000以內很好賣，租的話我家後面
有人去年租整棟，我有假裝租屋者跑進去看，幾乎是原屋

By James
at 2021-06-21T00:12

況沒附家電家具開價25000一個禮拜就租出去了

By Edith
at 2021-06-22T09:55

我好像四年前買的了，我的是邊間地坪35買850，去年我
鄰居有人急要錢車庫後面蓋好蓋滿到四樓也是賣850，旁
邊鄰居傳統透天格局的去年買750以內，大家共同特色都
是老一輩的父母也都在距離不到三分鐘的路程，代表這邊
機能真的很棒...不過我家後面那間開價1388就乏人問津
了~科科

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