永康30年透天要租還是賣? - 永康

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最近新購的大樓要交屋

家人打算搬過去住

原本的透天四層加半地下車庫(復華活動里中心那邊的住宅區)

是要租人還是脫手一直拿不定主意

想請大家為小弟解惑

我目前想留著的幾點大概是

1.交通方便 離高速高鐵火車站機場都很近

2.市區及永康週邊透天房價越來越貴 賣了買不起

3.以房養房 壓力比較小一點

承第三點在網上看到此區很少有整棟出租

隔壁巷朋友家空屋(無裝潢家具)

出租一個月大概15000左右

那整棟含家具出租應該租多少出去好


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All Comments

Oscar avatarOscar2021-05-07
如果新成屋還負擔得起,我會出租拿來繳房貸,有子孫可以
留給子孫,沒子孫以後老了再賣當養老金
Eartha avatarEartha2021-05-08
如果經濟還可以的話覺得不賣比較好.要租人也不要只侷限整
Wallis avatarWallis2021-05-09
加個3到5千吧 主要是有土地放著都保值增值
Ina avatarIna2021-05-11
棟出租.應該會比較好租 可以整棟或分租 再看房客決定~
Liam avatarLiam2021-05-12
當然沒壓力的話留著租人或許也不錯
Andrew avatarAndrew2021-05-14
找代管租出去
Jessica avatarJessica2021-05-15
租18000
Audriana avatarAudriana2021-05-16
條件不錯就留著租,畢竟好條件的不好找
Cara avatarCara2021-05-18
不過如果屋況太復古,建議是重新整修一下~
Sandy avatarSandy2021-05-19
可以試著開2萬出租看看,行情是可以創造的,整棟出租只需
要面對一組租戶,會比較好管理
Blanche avatarBlanche2021-05-21
這問題在台灣不用問都知道多數人會怎樣回答,之前有相同問
,其實是要“問你自己”,你的資產配置家庭狀況也只有你自
己最清楚。你賣掉,這筆錢是要拿來幹嘛?單純以獲利角度來
看,你能找到比現在這標的好的,就去做,沒辦法,就擺著,
另外,持有還是有很多的外部成本,這也要一併考慮進去。
Zenobia avatarZenobia2021-05-22
題也是得到類似上面一面倒回覆,但這問題問別人其實沒意義
Michael avatarMichael2021-05-23
然後,別人的話聽聽就好,賺錢賠錢,路人甲乙丙也不會替你
Genevieve avatarGenevieve2021-05-25
Callum avatarCallum2021-05-26
不缺錢就留著啊 大通膨時代 等著井噴
Kyle avatarKyle2021-05-28
我覺得透天現在算難得的,經濟嘎的過就留著
Kumar avatarKumar2021-05-29
若要出租建議整棟出租且租給家庭較單純.我也住附近 最近
整棟出租 租金超過20000。屋齡約20年.不過前幾年花了一筆
Sandy avatarSandy2021-05-30
錢整修 屋況我自己覺得很不錯 也附傢俱與家電。
Sandy avatarSandy2021-06-01
如果找到學生要分租的 租到2萬沒問題啊
Necoo avatarNecoo2021-06-02
可以的話就自己來吧,代管至少收一個月手續費
Isabella avatarIsabella2021-06-04
透天越來越少也越來越貴去賣給南科的很多人會買
Dora avatarDora2021-06-05
其實應該看你賣房後那比錢有沒有更好的投資選擇
Isabella avatarIsabella2021-06-06
簽給社會住宅,年度省稅還有補助修繕
Annie avatarAnnie2021-06-08
人生苦短 賣了揮霍掉
Liam avatarLiam2021-06-09
不缺錢就放著,缺錢就賣掉。要留子孫不如留保險金
Mia avatarMia2021-06-11
出租吧 假如靠馬路租給店家能更高
Wallis avatarWallis2021-06-12
如果未來沒有計畫再住人的話,賣掉,出租遇到租屋
蟑螂會搞死你,我家對面租半年不付錢,後來賣掉請
走他們還花了五萬
Michael avatarMichael2021-06-13
怕遇到租屋蟑螂就公證啊!幾千塊花一花省麻煩。
Enid avatarEnid2021-06-15
您好 有寄信到您的信箱了
Lauren avatarLauren2021-06-16
出租….
Blanche avatarBlanche2021-06-18
有孝親房嗎?想買透天找很久了
Rae avatarRae2021-06-19
你所描述的房型和地方,要嘛台南小鎮,要嘛林南生20多
年前蓋的集合式建築,我自己是買後者。這邊生活機能超
好,價格不要太誇張,1000以內很好賣,租的話我家後面
有人去年租整棟,我有假裝租屋者跑進去看,幾乎是原屋
James avatarJames2021-06-21
況沒附家電家具開價25000一個禮拜就租出去了
Edith avatarEdith2021-06-22
我好像四年前買的了,我的是邊間地坪35買850,去年我
鄰居有人急要錢車庫後面蓋好蓋滿到四樓也是賣850,旁
邊鄰居傳統透天格局的去年買750以內,大家共同特色都
是老一輩的父母也都在距離不到三分鐘的路程,代表這邊
機能真的很棒...不過我家後面那間開價1388就乏人問津
了~科科