永平中繼國宅 多空屋 - 士林

前任市長爛攤子 永平中繼國宅 多空屋
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台北市議員李慶鋒指出，馬英九在二○○四年台北市長任內，於士林區延平北路六段興建
完成八十八戶永平中繼國宅，但從二○○五年啟用後，出租率最高僅約三成，前四年完全
沒人入住，又是一件前市長留下來的爛攤子。

台北市都發局主秘張剛維表示，永平中繼國宅主要是做為公共工程興建，安置相關人員之
用，例如基地開發若有需求就提出申請；至於民間的都更案部分，因建商若與住戶協商成
功，住戶大都自己找房子，以致民間的入住比率較低。

李慶鋒說，這項國宅工程是二○○○年六月公開招標，工程費一億四千五百多萬元，每年
還需付出約二百萬元維護管理費、地價稅和房屋稅等等。

當時為配合加速台北市整宅、輻射屋、海砂屋及老舊國宅改建，替改建戶解決安置問題，
馬英九將其用途專案變更為「中繼住宅」，目前入住的二十七戶中有十二戶是消防局大同
分隊因宿舍改建暫時安置，另十五戶是「青年安心成家專案」短期出租使用。

李慶鋒認為，二十七入住戶沒有任何一戶是原先「中繼住宅」所設定的住戶對象，可見馬
市府政策規劃大有問題，監察委員雖在二年前要求市府解決中繼國宅閒置問題，但郝市府
顯然無法有效解決，以致空屋率高達七成。

李慶鋒指出，郝市府為了解決永平中繼國宅閒置問題，特別針對青年家庭辦理「台北市中
繼國宅短期出租方案」，二○○九年公告時無人入住；二○一○年辦理三次公告，最後只
有十五戶入住。

議員促市府積極面對 別再擺爛

李慶鋒質疑，很多國宅一屋難求，為什麼永平中繼國宅空屋率這麼高？是地點偏僻、交通
不便？住宅品質有問題？申請門檻過高？這些都需郝市府積極面對，絕不可繼續擺爛。

李慶鋒表示，郝市府雖聲稱未來公營住宅一定品質良好，但眼看已啟用七年的「永平中繼
國宅」下場如此冷清，不知要花多少時間收拾殘局，市民怎麼可能相信郝市長已經做好規
劃？

小檔案︰中繼國宅短期出租方案
(自由)

台北市政府為了解決永平中繼國宅閒置問題，特別針對青年家庭辦理「台北市中繼國宅短
期出租方案」，並於二○○九年公告申請承租資格為：一、年齡二十至四十歲（未滿四十
一歲）；二、設籍北市；三、新婚或育有未滿二十歲之子女；四、本人、配偶、戶籍內的
直系親屬及其配偶均無自有住宅；五、家庭年收入一百六十三萬元以下。

上述方案公告時有四戶提出申請並且審查合格，但都未入住；二○一○年再辦理三次公告
，有五十二戶申請，雖有四十五戶經審查合格，最後也只有十五戶入住。

加上消防隊員因宿舍改建而暫時安置的十二戶，八十八戶的永平中繼國宅現僅有二十七戶
入住，入住率僅約三成。

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