http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150224/563857/
新北市政府主辦永和新生地共9.6公頃，劃分為7單位，其中第2單元的都市更新案今日正
式發布實施，總面積約1公頃，實施者為開晟建設，預計今年年中動工、2019年完工。
新北市政府城鄉發展局副局長張溫德期許，該案是新北市第1個公辦都更徵求實施者、並
且整合完成的案例，能帶給其他類似案件信心。
張溫德表示，第2單元公有土地占53%，但現有住戶共228戶、土地所有權人計176人，產權
複雜，再加上自行加蓋、房屋傾斜造成公共安全等問題，造成辦理都市更新的高度障礙，
開晟建設跟新北市政府耗時2年整合協調，才順利推行成功。
未來將興建4棟地下6層、地上28~29層建築物，更新後將會有703戶居住單元，其中1戶為
活動中心、15戶為店面，預計共687戶為住宅單元，規劃每戶為20~60坪數不等，目前原住
戶都已經初步選配完畢。
開晟建設預計未來售價每坪43萬元、店面每坪68萬元，與該區域市場估價每坪43萬開價一
致。
東森房屋永和加盟店店長林亭鋅表示，該區算是永和環境比較差的區域，巷弄狹小，應該
大部分住戶都希望盡速都更，只是礙於複雜產權結構需要長時間協調，都更後由於當地交
通還算便利，開車走環河西路大概3分鐘就能到台北市中心，附近有公園、河岸也有完整
校區，生活機能強，看好都更後整區發展潛力。（陳書榕／台北報導）
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有人住附近嗎 2019年才蓋好?? 也太久了一點
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新北市政府主辦永和新生地共9.6公頃，劃分為7單位，其中第2單元的都市更新案今日正
式發布實施，總面積約1公頃，實施者為開晟建設，預計今年年中動工、2019年完工。
新北市政府城鄉發展局副局長張溫德期許，該案是新北市第1個公辦都更徵求實施者、並
且整合完成的案例，能帶給其他類似案件信心。
張溫德表示，第2單元公有土地占53%，但現有住戶共228戶、土地所有權人計176人，產權
複雜，再加上自行加蓋、房屋傾斜造成公共安全等問題，造成辦理都市更新的高度障礙，
開晟建設跟新北市政府耗時2年整合協調，才順利推行成功。
未來將興建4棟地下6層、地上28~29層建築物，更新後將會有703戶居住單元，其中1戶為
活動中心、15戶為店面，預計共687戶為住宅單元，規劃每戶為20~60坪數不等，目前原住
戶都已經初步選配完畢。
開晟建設預計未來售價每坪43萬元、店面每坪68萬元，與該區域市場估價每坪43萬開價一
致。
東森房屋永和加盟店店長林亭鋅表示，該區算是永和環境比較差的區域，巷弄狹小，應該
大部分住戶都希望盡速都更，只是礙於複雜產權結構需要長時間協調，都更後由於當地交
通還算便利，開車走環河西路大概3分鐘就能到台北市中心，附近有公園、河岸也有完整
校區，生活機能強，看好都更後整區發展潛力。（陳書榕／台北報導）
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有人住附近嗎 2019年才蓋好?? 也太久了一點
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