台中逢甲西屯學校

水湳經貿園區開發完成後附近房價會漲嗎? - 台中

Ina avatarIna · 2020-12-12

Table of Contents

跟家人看到西屯的達麗J12這個建案

地點不錯就在逢甲商圈附近

周圍綠地多、學校也多

最吸引我們的一點是就在水湳經貿園區附近

之後會有國際會展中心跟電影中心等等公共建設

建好之後應該會帶動一波商機和房價上漲吧

目前價格還在預算內

感覺如果想買這邊是不是要趁現在園區還沒建好就先下手阿

不知道台中版的大大們覺得如何呢?

https://imgur.com/XI2rVdi

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台中逢甲西屯學校

All Comments

Lauren avatarLauren2020-12-15
所以現在一坪多少壓~
Edith avatarEdith2020-12-17
水湳40+我是覺得不行
Edith avatarEdith2020-12-19
早就漲了 現在買都高點了
Andrew avatarAndrew2020-12-21
現價不知道未來幾年價，很撐
Belly avatarBelly2020-12-24
都漲好等你了 而且只有兩間推案而已 都延遲推案看
風向 打房就不推 打房無效明年中後會陸續推案 今年
推的都是40萬一坪已經是未來價了 難道你覺得你買了
會到50嗎 我個人不覺得水湳是個房價該跟雙北看齊的
地方
Harry avatarHarry2020-12-26
未來一定40+ 40以下都能買
Agatha avatarAgatha2020-12-28
漲啦 哪次不漲
Agnes avatarAgnes2020-12-30
有愛買及麥當勞星巴克，又有傳統市場和高速公路。又
有未來捷運橘線，也許十年後真的跟新北一樣價錢
Kyle avatarKyle2021-01-02
這邊建商購地本身成本就不可能便宜賣的
Delia avatarDelia2021-01-04
40還ok長線看漲，新北要郊區才有40這種價錢
Emily avatarEmily2021-01-06
肯定漲吧 只不過我猜10年後才有點東西
Elizabeth avatarElizabeth2021-01-08
買啊，有錢當然買，反正套住就自住
Daph Bay avatarDaph Bay2021-01-10
靠北市近一些的新店永和新建案都是60+
Dorothy avatarDorothy2021-01-13
別買 買了就是炒房
David avatarDavid2021-01-15
但50就是接近江翠的價格了
Odelette avatarOdelette2021-01-17
對了 我買南投 \⊙▽⊙/
Olive avatarOlive2021-01-19
新店裕隆城都開到80了 50買邊波吧
Tracy avatarTracy2021-01-22
這個案子我記得已經不是40出頭了吧
Frederica avatarFrederica2021-01-24
新北一堆非精華地區&建商都60+，未來台中數一數二地
Ida avatarIda2021-01-26
區的才40，不缺錢最多就是買到短線相對高點
Madame avatarMadame2021-01-28
喜歡沒壓力 可以買，這是蛋黃區
Anthony avatarAnthony2021-01-31
人會來的地方可以買 人不會來的地方再便宜都別買
Ursula avatarUrsula2021-02-02
但附近學區感覺較不行，未來人口較多看能否像青埔一
樣設雙語特色學校
Gilbert avatarGilbert2021-02-04
台我買這區生活機能不會後悔
Rachel avatarRachel2021-02-06
住北屯都覺得這邊水準不怎樣了 水湳經貿更慘啊 XD
Agatha avatarAgatha2021-02-09
自己住在意什麼房價？
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-02-11
如果40真的是未來價...以現況而言開40有點高
Zora avatarZora2021-02-13
基地在福星北路68巷，應該算北12期吧？
Madame avatarMadame2021-02-15
不會
Isabella avatarIsabella2021-02-18
畫大餅：絕對漲，買了不吃虧
Zanna avatarZanna2021-02-20
水湳我自己住了三十年了都不覺得有40萬一坪那價值
Freda avatarFreda2021-02-22
要自住就在看看別的建商吧
Candice avatarCandice2021-02-24
水湳蛋黃區，根本就是死投資客的說法笑死
Adele avatarAdele2021-02-26
已經漲很多了 現在才要進場有點太慢了吧？
Audriana avatarAudriana2021-03-01
買房就是把自己未來賣給賤商跟仲介投資客
Gary avatarGary2021-03-03
未來價在賣了 ~
Sarah avatarSarah2021-03-05
水湳再怎麼樣一坪都不應該超過30萬好嗎 (正常價格)
水湳一坪25萬我自己都覺得貴了
Daniel avatarDaniel2021-03-07
水湳那種地方25太貴吧
Sierra Rose avatarSierra Rose2021-03-10
東南區新案都破30了，水湳賣那個價格很意外嗎
Genevieve avatarGenevieve2021-03-12
房子一直蓋 買得起的到底有多少人.....
Rosalind avatarRosalind2021-03-14
先不說房價 我比較好奇可以拿出頭期款的有多少人
Olga avatarOlga2021-03-16
40萬以上 真的把台中當新北賣
Genevieve avatarGenevieve2021-03-19
買不起，畸形房價
Noah avatarNoah2021-03-21
你會覺得300元台積電貴嗎?
Tom avatarTom2021-03-23
你覺得會漲就歐印啊
Kama avatarKama2021-03-25
南區新案比水湳高正常吧........難道你覺得前者優?
Kumar avatarKumar2021-03-28
兩年前就慢慢漲了
Agnes avatarAgnes2021-03-30
中央公園辦個開幕後這禮拜突然冒出一堆人
最近幾個月就看綠美圖前招商情形如何
Edwina avatarEdwina2021-04-01
中央公園也沒給人很棒的感覺
Ophelia avatarOphelia2021-04-03
水湳正常價格應該一坪20 21 22 23萬那邊
水湳絕對有一坪超過20萬的價值 畢竟菜市場很方便的
Anthony avatarAnthony2021-04-06
位置也沒有太差 離衛道曉明都算近 離交流道也算進
Catherine avatarCatherine2021-04-08
去逢甲 去七期百貨公司 去一中街 距離我都覺得還好
Oliver avatarOliver2021-04-10
附近雷中街就有一間滿大的全聯了 離文心路北平路
Poppy avatarPoppy2021-04-12
也是很近 買吃的很方便 離中清路愛買麥當勞那邊也近
水湳的地理位置其實不差 最方便的我覺得是菜市場
Edith avatarEdith2021-04-14
然後離那個文心路中清路捷運也很近 位置真的不差
Eartha avatarEartha2021-04-17
多少房仲在蹭熱度常常有文哇
Linda avatarLinda2021-04-19
所以水湳沒有一坪30萬的價值 但是絕對有20萬的價值
Belly avatarBelly2021-04-21
有人在講巷弄舊眷村的感覺
Wallis avatarWallis2021-04-23
J12點在漢翔西苑這邊喔 算是很勉強被畫在經貿園區
Christine avatarChristine2021-04-26
真的要唸雙語要去唸私小 公小能多多少課？
Oliver avatarOliver2021-04-28
不就是要炒作那區嗎
Quanna avatarQuanna2021-04-30
以房的綜合評估來說那邊比青埔竹北那種的都還好
Callum avatarCallum2021-05-02
北屯COSTCO G0機捷特區跟單元12 1坪40萬起跳
Candice avatarCandice2021-05-05
單元12好太多了.......
Gilbert avatarGilbert2021-05-07
40是要去搶喔
Ivy avatarIvy2021-05-09
中平路東側本來就有舊生活機能 店家近期也開更多了
Joseph avatarJoseph2021-05-11
現在不買，以後更貴，經濟火車頭，早就停不下來了
Zora avatarZora2021-05-14
西側有公園 離交流道也不遠
Ivy avatarIvy2021-05-16
漲很多了 中清文心路口建案就是開40
Joe avatarJoe2021-05-18
舊水湳跟正水湳經貿比...
Cara avatarCara2021-05-20
反之就是需要短期內已經漲到未來價，長期看漲，我想
不到這麼多重大建設，不漲價的理由？
Jacob avatarJacob2021-05-23
水湳住久的，當然不覺得划算啊，新的水湳圈還沒蓋好
啊XD 老水湳當然不值錢。
Irma avatarIrma2021-05-25
推文一堆人在講中清路以西，但未來在中清路以東。
漲價也是漲在這邊，右邊不能買太貴。
Noah avatarNoah2021-05-27
中清路以東，但未來在中清路以西。 打反了。
Aaliyah avatarAaliyah2021-05-29
但原po說的建案 不推 ，中間隔一個漢翔 不會漲到哪
去。
Skylar Davis avatarSkylar Davis2021-05-31
雖然那裏目前規畫很多建設，但老實來說，以居住來說
Barb Cronin avatarBarb Cronin2021-06-03
完全不推阿，學人家中央公園，但有像他們那麼好去又
逛嗎？不是只要規劃成公園，放放草皮跟樹木就可以，
Elma avatarElma2021-06-05
首先周邊就不是很好移動過去的環境，而且規劃又亂
Mia avatarMia2021-06-07
會漲是有可能啦，但絕對不是因為住的很棒的那種漲
Heather avatarHeather2021-06-09
這裡不是套好套滿的嗎
Franklin avatarFranklin2021-06-12
第一棟都還沒蓋好交屋 套什麼套..
Agatha avatarAgatha2021-06-14
標題說看漲，像我覺得南屯比七期好住，但七期房價
比較高。
Joseph avatarJoseph2021-06-16
光每天上下班中清路那塞車程度 我就無言了
Lydia avatarLydia2021-06-18
沒開放還是會漲啊
Enid avatarEnid2021-06-21
依照建商現在獵地的成本算，一定要超過40萬元/建坪
才有賺。
Puput avatarPuput2021-06-23
早漲翻了
Bethany avatarBethany2021-06-25
水湳有30萬的價值，40萬的話 真的要看後續的建設有
沒有到位
Freda avatarFreda2021-06-27
目前要打房 ，央行行長已經宣示政策要緩著陸，所以
最好的情況是平盤，這樣會導致原來的投資盤退出市
場，所以盤久必跌，投資建議等個一年去接降價案件，
自主剛需就要好好想想
Jacky avatarJacky2021-06-30
自住
Selena avatarSelena2021-07-02
菜市場方便歸方便，但某層面來看也算住嫌設施
Edwina avatarEdwina2021-07-04
水湳沒有一坪30萬的價值 要我講幾遍你才聽得進去呢
Dorothy avatarDorothy2021-07-06
樓上，如果一堆人買40萬，你可以繼續堅持30
Frederica avatarFrederica2021-07-08
反正不會買的人之後也不會跟進的
Caitlin avatarCaitlin2021-07-11
有人覺得不值 有人覺得不只 一直唱衰地方也沒意思
Mia avatarMia2021-07-13
有話題就會漲 不過交通實在不行
Tracy avatarTracy2021-07-15
十年後橘線應該都還在開說明會吧，想蓋好夢中實現
Damian avatarDamian2021-07-17
盧秀燕當市長，房價一定張
想跌的就不要投她
Lily avatarLily2021-07-20
付得起40+,為什麼不住七期？
Valerie avatarValerie2021-07-22
其實房價從來都不是批踢踢這一眾在決定的 是市場
如果看到某個地方一直喊 根本不該這麼貴 你可能快
Ida avatarIda2021-07-24
被洗出去了 只是自己不知道而已
Leila avatarLeila2021-07-26
自住沒有差，投資有風險，請詳細評估
Kristin avatarKristin2021-07-29
我比較好奇十四期和水湳哪邊增值大
Doris avatarDoris2021-07-31
我是猜14期靠崇德路會漲的快 但未來水湳房價還是會
高一截
Cara avatarCara2021-08-02
真貴
Ingrid avatarIngrid2021-08-04
水湳20年以上的大樓真的只要20，新屋30初應該買不到
Oscar avatarOscar2021-08-07
現在也沒幾個案子 可能要等1-2年後再觀察看看
Catherine avatarCatherine2021-08-09
怎麼還有人覺得四十買得到？
Anonymous avatarAnonymous2021-08-11
好奇投資的角度是不是可以加入，個人也是蠻看好水
Annie avatarAnnie2021-08-13
湳這個區域
Isla avatarIsla2021-08-16
以長遠角度還看的話40還好 自住的話就看你能不能接
受建商和裡面的配置吧