水塔水質 - 居家修繕

在此想請教不鏽鋼水塔管線配置，請教動機如下：

最近把自來水送去免費檢驗：
http://www.water.gov.taipei/ct.asp?xItem=9578319&ctNode=47819&mp=114001
得到結果是「可生飲」。

我說房東並不定期洗水塔，自來水公司人員回說：
「水塔應一年清洗一次。
水質不錯應該是因為水塔出水口通常很高，離塔底淤泥遠。」

咦，可是從水塔外觀來看，出水口在底部，
（出水後緊接加壓馬達：
http://pic.pimg.tw/alexpankimo/1380632586-2037521254.jpg (借用網路照片)）
請問裡面有什麼我看不出的結構嗎？
若接近底部淤泥，為何流出的水具有好水質？


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P.S. 三四年前，我不斷請求房東洗水塔，
某天他終於在我上班時打電話告訴我說他自己把水塔洗好了。
我不知道他一個老人家怎麼洗的，
不過當天回家時發現水質變得很髒，可見水塔底部是會積淤泥沒錯。

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