正氣路、光明路角地 蟬聯台東地王 - 台東

〔記者張存薇／台東報導〕台東縣政府公布明年的公告土地現值及公告地價，台東縣地王
還是位於台東市正氣路與光明路的角地，公告現值和去年相同，為每平方公尺18萬1750元
，公告地價每平方公尺4萬5750元，最低公告現值為海端鄉鄰高雄縣及花蓮縣的林班地，
每平方公尺25元，公告地價每平方公尺僅4元。

縣府地政處說明，由於近年來房地產景氣低迷，公告現值部分，全縣共劃分3402個地價區
段，絕大多數區段地價維持今年公告土地現值基礎、未作調整，未調整區段約佔總區段
79.16%，因地價下趺而調降者有128個區段，另部分區段地價偏低，因土地使用變更，經
微幅調升者有581個區段；在公告地價部份，平均調幅為1.14%。

地政處指出，台東縣99年期土地徵收補償，分為一般徵收與區段徵收，在地價加成補償成
數方面，一般徵收案全縣統一按公告徵收當期公告土地現值加4成補償地價，區段徵收範
圍內土地則按公告當期的土地現值補償其地價，將不加成。

地政處說明，依據平均地權條例第46條規定，政府應經常調查其地價動態，繪製地價區段
圖並估計區段地價後，提經地價評議委員會評定，據以編製土地現值表於每年1月1日公告
，作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值參考，及主管機關審核土地移轉現值及
補償徵收土地地價依據。

http://www.libertytimes.com.tw/2009/new/dec/11/today-south13.htm


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