樹林房價 - 樹林

By Joe
at 2009-06-23T10:57

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大家好~~
其實一直都有在樹林版發文
但是遲遲沒有填寫版友名單~
是因為我高三才舉家搬到樹林來
上大學之後就自己住外面求學~
所以對樹林一直很不熟析

轉眼間我也搬回來兩年了
慢慢習慣這邊的環境&越來越喜歡
工作兩年也有點積蓄~再加上媽媽的存款
最近想在樹林買間房子定居 (現在是租的~)

看了一些房仲業網站~
發現樹林房價比我想像中高很多
動輒400~500萬 @@"

去了幾間房仲~
不知道是不是我開價太低~~
之後房仲都沒有再跟我聯絡>"<

所以上來想問問大家~目前現在樹林房價
以下是我的購屋條件

1.公寓 (大樓公設高+需要管理費~所以暫不考慮)

2.20坪以上~至少兩房 (如果有2衛更好~沒有也沒關係)

3.地點:A- 千歲街.潭興街一帶
B- 溪州公園.金門街.滿平街一帶
C- 育英街.復興街.文德街一帶

4.預算:300~350萬 (最高是400萬含裝潢.整理.搬家等費用~)

5.不要1樓&頂樓 ^^"

以上~我條件太苛刻嗎@@"

其實我所需的坪數不多~
但是現在房子大多都3房的~開的價就高了~
很多30年的房子~也都要400萬 >"<

還是大家希望我在多存點錢?
但是總覺得存錢的速度 <<< 房價漲的速度.....
麻煩大家了~~~

※ 編輯: cccchair 來自: 123.204.98.3 (06/23 11:02)

→ cccchair :或是大家覺得我這幾個地點居住品質如何~歡迎建議~謝 06/23 11:03

推 jakevin :這一代可以挑舊公寓 06/23 11:15

→ cccchair :是打算買舊公寓~但是舊公寓開價也是要360~450萬~再加 06/23 11:21

→ cccchair :上重新整理管線的預算.....爆預算.. 冏 06/23 11:22

推 tina0724 :我覺得不會耶!!我家這一帶就是老公寓呀!!會給仲介賣 06/23 11:22

→ tina0724 :的大都是開價比較高,因為要把傭金也算進去售價裡! 06/23 11:23

→ tina0724 :你要看平均下來一坪大約多少,舊公寓因為公設比低呀 06/23 11:24

→ davidlhs :地點B接近或跟本就是板橋了, 所以價會高一點 06/23 12:00

→ davidlhs :地點C的話, 算是樹林比較早期就發展的學區, 價位較高 06/23 12:01

推 ag0953 :買C吧就在我家附近 XD 06/23 12:02

→ davidlhs :樹林的中古房價大約300萬附近的應該會有你要的 06/23 12:02

→ cccchair :我ㄧ直以為也是300萬左右~但是房仲報的價位完全超出 06/23 12:18

→ cccchair :我預算~~ 06/23 12:19

推 cathy621 :房仲賣的都是出高高等對方來殺，開價只是參考用的 06/23 12:59

→ cathy621 :看到有覺得不錯的，想要的價錢就直接出下去了 06/23 13:00

→ cathy621 :剩下就叫房仲去談不然他傭金收假的唷連談價都不會 06/23 13:01

推 cathy621 :談的時候自己要硬一點，別被房仲牽著走 06/23 13:08

→ cccchair :嗯嗯~~~感謝~~~~ 06/23 14:43

推 davidlhs :我只能說有斡旋的空間就是了, 不過你挑的地段相對貴 06/23 14:44

→ erica741007 :我也是高三時搬到樹林。之前去問過房屋仲介，房價跟 06/23 14:48

→ erica741007 :所處地段的關係很大，所以好地段的中古屋也不便宜! 06/23 14:50

→ GOODSKY :保安街2段這裡舊公寓應該250~300吧2X坪的 06/23 16:10

→ eltonden :我的建議價 30年的老房子每坪under 10萬 06/23 17:05

→ eltonden :仲介不想做就得靠人脈自己找屋主加油吧! 06/23 17:06

→ cccchair :謝謝各位的意見啦~~我也知道我挑的地點價錢會高一點 06/23 17:12

→ cccchair :我會加油的^^ 06/23 17:13

推 pm0805 :去年8月成交,千歲街文林國小對面,公寓3/4,26.53坪 06/23 20:12

→ pm0805 :30年房子,買280萬,裝修費用約70萬左右,參考一下!! 06/23 20:13

→ pm0805 :不過買後鄰居說,屋主原本只要賣250~260,被仲介抬了20 06/23 20:15

推 ajax4444 :你挑的地段比較好賣，價格當然稍高 06/23 23:54

→ ajax4444 :鎮前街與中華路間區塊、保安街2段，參考看看 06/23 23:57

Tags: 樹林

All Comments

By Charlotte
at 2009-06-24T15:43

或是大家覺得我這幾個地點居住品質如何~歡迎建議~謝

By Poppy
at 2009-06-27T01:43

這一代可以挑舊公寓

By Genevieve
at 2009-06-28T11:26

是打算買舊公寓~但是舊公寓開價也是要360~450萬~再加

By Hedy
at 2009-06-29T23:45

上重新整理管線的預算.....爆預算.. 冏

By Hedy
at 2009-07-03T22:11

我覺得不會耶!!我家這一帶就是老公寓呀!!會給仲介賣

By Damian
at 2009-07-06T16:09

的大都是開價比較高,因為要把傭金也算進去售價裡!

By Kelly
at 2009-07-10T04:32

你要看平均下來一坪大約多少,舊公寓因為公設比低呀

By Zanna
at 2009-07-11T13:31

地點B接近或跟本就是板橋了, 所以價會高一點

By Skylar Davis
at 2009-07-15T14:21

地點C的話, 算是樹林比較早期就發展的學區, 價位較高

By Leila
at 2009-07-16T19:29

買C吧就在我家附近 XD

By Christine
at 2009-07-16T22:52

樹林的中古房價大約300萬附近的應該會有你要的

By Steve
at 2009-07-20T00:28

我ㄧ直以為也是300萬左右~但是房仲報的價位完全超出

By Edith
at 2009-07-24T14:15

我預算~~

By Oscar
at 2009-07-26T00:48

房仲賣的都是出高高等對方來殺，開價只是參考用的

By Quintina
at 2009-07-26T10:40

看到有覺得不錯的，想要的價錢就直接出下去了

By Oscar
at 2009-07-31T03:31

剩下就叫房仲去談不然他傭金收假的唷連談價都不會

By Donna
at 2009-08-03T02:01

談的時候自己要硬一點，別被房仲牽著走

By Kyle
at 2009-08-04T16:41

嗯嗯~~~感謝~~~~

By George
at 2009-08-09T08:54

我只能說有斡旋的空間就是了, 不過你挑的地段相對貴

By Dorothy
at 2009-08-14T03:10

我也是高三時搬到樹林。之前去問過房屋仲介，房價跟

By Lydia
at 2009-08-16T06:03

所處地段的關係很大，所以好地段的中古屋也不便宜!

By Kumar
at 2009-08-18T22:58

保安街2段這裡舊公寓應該250~300吧2X坪的

By Susan
at 2009-08-20T09:47

我的建議價 30年的老房子每坪under 10萬

By Kristin
at 2009-08-22T04:55

仲介不想做就得靠人脈自己找屋主加油吧!

By Ivy
at 2009-08-22T20:05

謝謝各位的意見啦~~我也知道我挑的地點價錢會高一點

By Dorothy
at 2009-08-23T02:47

我會加油的^^

By Hardy
at 2009-08-25T03:18

去年8月成交,千歲街文林國小對面,公寓3/4,26.53坪

By Ivy
at 2009-08-28T20:40

30年房子,買280萬,裝修費用約70萬左右,參考一下!!

By Robert
at 2009-08-30T06:48

不過買後鄰居說,屋主原本只要賣250~260,被仲介抬了20

By Aaliyah
at 2009-09-03T18:34

你挑的地段比較好賣，價格當然稍高

By Annie
at 2009-09-04T23:02

鎮前街與中華路間區塊、保安街2段，參考看看

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