樟樹二路 293巷的房價? - 汐止

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By Noah
at 2011-08-17T09:56

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前天仲介帶我們去看了樟樹二路293巷的房子,好像社區叫福邸龍門
剛好是靠河濱那一棟,三面採光,通風也好

但問題來了,仲介開價26坪(扣公設約20坪)720萬
坪數說明：主建物17.42坪、 附屬建物（陽臺2.4坪）、公設比24%、土地3.47坪

因為不熟那邊的價格
所以想問一下版上住那附近的人
這樣開價會不會過高? 合理的成交價應該落在哪附近?

麻煩了....

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Tags: 汐止

All Comments

Necoo avatar
By Necoo
at 2011-08-20T13:28
太貴
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By Mary
at 2011-08-23T17:01
我也覺得一坪21W左右比較合理...
Jacky avatar
By Jacky
at 2011-08-26T20:33
不知道是幾年的房子，如果超過十來年 感覺開太高了
Wallis avatar
By Wallis
at 2011-08-30T00:05
太貴，附近10來年的房六七月的成交行情大概21上下
Zora avatar
By Zora
at 2011-09-02T03:38
http://sale.591.com.tw/sale-detail-282336.html
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2011-09-05T07:10
請問是哪家仲介阿?
Emma avatar
By Emma
at 2011-09-08T10:43
去年三月看時，同社區坪數，開價580，好像還有車位。
Carol avatar
By Carol
at 2011-09-11T14:15
所以不是原PO給的網頁上面的永慶汐科店??
Harry avatar
By Harry
at 2011-09-14T17:47
591上有兩家在賣 永慶跟住商
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2011-09-17T21:20
那你要不要換永慶談談看??XD
Agnes avatar
By Agnes
at 2011-09-21T00:52
永慶說他們有收另家斡旋,底價約660..剛剛調出謄本,89年時,屋主才貸款264萬...
Odelette avatar
By Odelette
at 2011-09-24T04:24
.....真的貴得有點誇張了我覺得(囧)
Audriana avatar
By Audriana
at 2011-09-27T07:57
那邊的價格約21~22萬每坪 我家這邊就比較貴
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2011-09-30T11:29
不過我必須提醒一點 那邊以後會變貴~~看原po需求
Tracy avatar
By Tracy
at 2011-10-03T15:02
貴翻了 樟樹二路這邊不值這個價
Belly avatar
By Belly
at 2011-10-06T18:34
88年921地震，全台房價大跌
Yuri avatar
By Yuri
at 2011-10-09T22:06
樟樹灣已經漲兩倍了
Enid avatar
By Enid
at 2011-10-13T01:39
看是不是真的喜歡＆有住的需求，現在風調雨順，價格只會越來越高
Quanna avatar
By Quanna
at 2011-10-16T05:11
喜歡就買吧
Hardy avatar
By Hardy
at 2011-10-19T08:44
結果現在要賣掉了 650萬
Christine avatar
By Christine
at 2011-10-22T12:16
樓上突然插一句這價位，是指哪裡要賣掉了？
Robert avatar
By Robert
at 2011-10-25T15:48
好像是我朋友買的~要向他求證一下~
Puput avatar
By Puput
at 2011-10-28T19:21
哇!650買室內20坪無車位的樟樹二路底??!!
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2011-10-31T22:53
我住在工建路的水都 大概是去年的這個時候買的550萬27平屋齡12還是13年忘了 給您參考看看
Catherine avatar
By Catherine
at 2011-11-04T02:25
不過上個月廳房仲說跟我家同樣大小現在的價格是640萬~~~給您比較看看囉 歡迎來汐止 XD
Zanna avatar
By Zanna
at 2011-11-07T05:58
所以，價錢都是房仲在喊的...
Hedda avatar
By Hedda
at 2011-11-10T09:30
swatch106請問是你透過房仲買的嗎?當初開價多少呀
Catherine avatar
By Catherine
at 2011-11-13T13:03
水都我們也覺得不錯,但開價都很可怕
Audriana avatar
By Audriana
at 2011-11-16T16:35
對阿 透過仲介 永慶房屋去年的這個時候買的550萬27坪的大小
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2011-11-19T20:07
當初屋主好像開價620 然後一路殺殺殺殺到550成交
Madame avatar
By Madame
at 2011-11-22T23:40
基本上小弟認為水都會在漲上去的機率滿高的因為大同路上要新蓋一個火車站然後水都對面那塊空地要蓋房子了
Heather avatar
By Heather
at 2011-11-26T03:12
如果蓋好 人多搞不好就有人想開便利商店水都就生活機能小差 但是要是有+開便利商店應該會影響
Ida avatar
By Ida
at 2011-11-29T06:45
價格囉~去年跟今年也才差一年一模一樣大小瞬間漲了90萬房仲跟我抱這個消息我還真不知道要回應它啥勒 XD
Oliver avatar
By Oliver
at 2011-12-02T10:17
F大 這間昨天簽約了喔^^ 就是上次跟您說已經下斡旋的那組買方^^
Oscar avatar
By Oscar
at 2011-12-05T13:49
喔喔 是樓上的板友朋友買的阿 恭喜阿 650簽約
Iris avatar
By Iris
at 2011-12-08T17:22
真是有錢....

10元的阿奇儂雪糕

David avatar
By David
at 2011-08-16T21:40
※ 引述《slis (左手只是輔助)》之銘言： : 徵求一下汐止哪些地方有扛棒標著10元的阿奇儂雪糕攤位 : 這兩天爆熱 一整個想吃啊啊啊啊啊啊啊! : 尤其是買過10元的之後 : 就覺得去小7買原價好像很..... 十元雪糕現在在汐止國小對面擺了 http://album.blog.yam.com/sh ...

中興路環美自助餐旁的彩卷行

Ida avatar
By Ida
at 2011-08-16T19:00
本來之前有擺一攤小吃攤 有一次路過去買他的雞肉飯 覺得蠻好吃的 有小時候媽媽做的雞肉飯的味道 結果最近去都沒看到了 是搬走了嗎 有沒有人知道呢 - ...

請問哪裡可以買到艾草

Joe avatar
By Joe
at 2011-08-16T18:17
家裡的小孩受驚了 每天晚上睡覺都狂哭 帶去收完驚，師父說要用艾草洗澡 想請問一下汐止哪裡可以買到艾草 我在汐科站這邊 又或者 請問有板友家裡有種嗎？ 可以給我一些嗎？ 師父說一次要七片 要洗三次 所以要21片 我願意以一杯50嵐飲料報答（或50元飲料任選一間都可以） 謝謝各位 -- ...

汐止哪裡有好吃的蛋糕店?

Puput avatar
By Puput
at 2011-08-16T16:25
想詢問汐止哪裡有好吃蛋糕店~ 最近朋友生日所以想訂蛋糕給他慶生。 剛好他也住汐止，所以想問問看汐止哪一家蛋糕店最好吃! 如果剛好店家有賣冰淇淋的蛋糕更好~ 夏天很熱~來個冰淇淋也不錯~ 請大家幫我推薦一下!! - ...

狐狸終於可以來了跳舞團 part 26

Sandy avatar
By Sandy
at 2011-08-16T13:00
地點 汐止火車站 時間 8/16 7:30 PM 最近沒什麼梗 走極簡時尚風 -- 我想知道，我可以做到什麼程度。 給自己一點期許。 - ...