樟樹二路 293巷的房價? - 汐止

Noah · 2011-08-17

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前天仲介帶我們去看了樟樹二路293巷的房子,好像社區叫福邸龍門
剛好是靠河濱那一棟,三面採光,通風也好

但問題來了,仲介開價26坪(扣公設約20坪)720萬
坪數說明：主建物17.42坪、附屬建物（陽臺2.4坪）、公設比24%、土地3.47坪

因為不熟那邊的價格
所以想問一下版上住那附近的人
這樣開價會不會過高? 合理的成交價應該落在哪附近?

麻煩了....

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All Comments

Necoo2011-08-20

太貴

Mary2011-08-23

我也覺得一坪21W左右比較合理...

Jacky2011-08-26

不知道是幾年的房子，如果超過十來年感覺開太高了

Wallis2011-08-30

太貴，附近10來年的房六七月的成交行情大概21上下

Zora2011-09-02

http://sale.591.com.tw/sale-detail-282336.html

Barb Cronin2011-09-05

請問是哪家仲介阿?

Emma2011-09-08

去年三月看時，同社區坪數，開價580，好像還有車位。

Carol2011-09-11

所以不是原PO給的網頁上面的永慶汐科店??

Harry2011-09-14

591上有兩家在賣永慶跟住商

Hamiltion2011-09-17

那你要不要換永慶談談看??XD

Agnes2011-09-21

永慶說他們有收另家斡旋,底價約660..剛剛調出謄本,89年時,屋主才貸款264萬...

Odelette2011-09-24

.....真的貴得有點誇張了我覺得(囧)

Audriana2011-09-27

那邊的價格約21~22萬每坪我家這邊就比較貴

Rebecca2011-09-30

不過我必須提醒一點那邊以後會變貴~~看原po需求

Tracy2011-10-03

貴翻了樟樹二路這邊不值這個價

Belly2011-10-06

88年921地震，全台房價大跌

Yuri2011-10-09

樟樹灣已經漲兩倍了

Enid2011-10-13

看是不是真的喜歡＆有住的需求，現在風調雨順，價格只會越來越高

Quanna2011-10-16

喜歡就買吧

Hardy2011-10-19

結果現在要賣掉了 650萬

Christine2011-10-22

樓上突然插一句這價位，是指哪裡要賣掉了？

Robert2011-10-25

好像是我朋友買的~要向他求證一下~

Puput2011-10-28

哇!650買室內20坪無車位的樟樹二路底??!!

Sierra Rose2011-10-31

我住在工建路的水都大概是去年的這個時候買的550萬27平屋齡12還是13年忘了給您參考看看

Catherine2011-11-04

不過上個月廳房仲說跟我家同樣大小現在的價格是640萬~~~給您比較看看囉歡迎來汐止 XD

Zanna2011-11-07

所以，價錢都是房仲在喊的...

Hedda2011-11-10

swatch106請問是你透過房仲買的嗎?當初開價多少呀

Catherine2011-11-13

水都我們也覺得不錯,但開價都很可怕

Audriana2011-11-16

對阿透過仲介永慶房屋去年的這個時候買的550萬27坪的大小

Genevieve2011-11-19

當初屋主好像開價620 然後一路殺殺殺殺到550成交

Madame2011-11-22

基本上小弟認為水都會在漲上去的機率滿高的因為大同路上要新蓋一個火車站然後水都對面那塊空地要蓋房子了

Heather2011-11-26

如果蓋好人多搞不好就有人想開便利商店水都就生活機能小差但是要是有+開便利商店應該會影響

Ida2011-11-29

價格囉~去年跟今年也才差一年一模一樣大小瞬間漲了90萬房仲跟我抱這個消息我還真不知道要回應它啥勒 XD

Oliver2011-12-02

F大這間昨天簽約了喔^^ 就是上次跟您說已經下斡旋的那組買方^^

Oscar2011-12-05

喔喔是樓上的板友朋友買的阿恭喜阿 650簽約

Iris2011-12-08

真是有錢....