樓高17層 萬華出租公宅明年動工 - 台北萬華

北市「青年段公營出租住宅」初步規劃昨出爐，原規劃的288戶減為277戶，樓層數也從14
層樓拉高至17層樓，這也是北市目前樓層數最高的公營出租住宅，預計103年動工、105年
完工，朝取得「黃金級」綠建築標章努力。

為推動社會住宅政策，行政院選定松山寶清段、萬華青年段等2處基地作為公營出租住宅
。青年段位在青年路與水源路交叉口的塊狀土地，總基地面積為4081平方公尺，地近青年
公園、華江雁鴨公園等綠地。

由於市長郝龍斌曾承諾，若未獲得多數民眾支持，絕不會貿然動工。為爭取附近居民支持
，發展局已開過2次地區說明會、1次社區居民座談會，去年底更以電話民調訪談600多名
住戶，贊成比例74.3%。

不過仍有部分住戶擔心，公營出租住宅若興建完成，恐會擋到建物後方祥安國宅的「視野
」。負責設計的九典聯合建築事務所更改設計，不僅讓2棟建物和祥安國宅的棟距，從原
本的6.8至8.8公尺，放寬至9.7至14.4公尺，樓高改為17層樓，戶數也下修至277戶。

九典建築師張清華表示，建材部分將採RC構造及其他非金屬再生建材，減少碳排放量。陽
台向外打出，室內雙開窗增加通風，降低熱輻射，外觀設計則是融合過去南機場眷村、三
合院、街屋的概念，呈現傳統居住空間的新轉化。

277戶中，包括一房型（8.5坪）190戶、二房型（14坪）64戶、三房型（24坪）23戶，一
樓將作為區民活動中心、里辦公室等公共空間，另還規劃128個汽車停車位、158個機車停
車位。

發展局科長梁一柱表示，將續舉辦第二次民調，抽樣1068份，至少取得半數民眾支持後，
再接續辦理後續設計及工程，整個總建設經費8億多元。

梁一柱表示，未來租期以5年為限，租金應為市價7折，其中85%開放給20歲至45歲民眾，
10%為具特殊情形或身分者，5%為外地至北市就學就業青年。

http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/7629072.shtml

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