樓下漏水引伸的問題 - 馬桶

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (e)抱怨文

2.問題描述(請詳述問題在哪)：

首先跟大家抱歉 這是一篇怨氣很重的抱怨文

在去年初買了一間屋齡30年的老公寓，跟屋主交易時也很擔心管線老舊問題，反覆詢問確
認，屋主皆說部份重新裝潢過，但也不保證「完全」沒問題。

入住一個禮拜後，發現問題開始出現，廁所氣味一直很不好，還會有小飛蠅（拼阿），因
為廁所沒有對外的窗戶，跟鄰居詢問過，跟屋主反應過，他們說從來沒有遇過這種問題，
就這樣不了了之，只好整天開著抽風扇，讓氣味淡一點，一直持續到現在。

而在一年後，樓下鄰居反應，他們天花板有漏水現象，漆都掉了，我們趕緊找師傅來看。
第一位聯絡的，是叫徒弟來看，他說老闆在台中，他先過來了解，到場拍照傳給老闆看，
來看了兩次，要再約第三次時間時，我們說不用了，他竟然說要收「諮詢費」一千元!!!
當時完全沒說到費用問題，自以爲免費的，畢竟之前裝潢也請兩三位來估價過，沒有一個
收費的，這是想請問大家的第一點，這個收費是該認的嗎？

再來請了第二位師傅，他巡一巡之後，跟我們說氣味不好，是因為抽風管根本沒裝!!!!因
為前屋主請的師傅在裝潢時，抽風管與風扇尺寸不合，所幸就不裝了，所以我們的氣就一
直積在天花板，根本沒排出去!!! 這聽了我都傻了，而樓下漏水問題可能是水管破管，當
下沒帶檢測儀器，所以還是另約時間了解。

水管問題必定要解決，但我覺得很悶，雖然已經入住一年，氣味的問題是一開始就存在了
，而屋主說他沒遇過這狀況就推掉，他的解釋是說可能是太久無人居住的關係，使用久了
應該就不會，但顯然沒有解決。

現在與屋主聯絡，他不接電話，我想請問這可以要求費用他負擔一半嗎？而自知吃虧的是
，買賣契約上是撇清責任的，沒提到說之後有什麼問題屋主需要負擔。難道真的要自己承
擔嗎？


抱歉傷大家眼，但我真的覺得很悶，也想請教這個收費是合理的嗎？一開始沒說要收費。
以及樓下漏水，第一位說是馬桶問題，第二位說是水管問題，找個有經驗的師傅真的好難
啊。（彰化員林）



3.問題存在時間：



4.照片連結：


5.其他 :

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