樓下浴室天花板滴水 - 浴室

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : ()←請填入
修繕

2.問題描述(請詳述問題在哪)：
樓下浴廁的天花板出現一條裂痕 並且會滴水
經過水電師傅的建議將排水口堵住地面放滿水之後
發現應該的確是我這的地板防水問題

3.問題存在時間：
應該有幾年了...吧
因為一開始樓下有來說過，但是後來又都沒有反應
所以我才以為不是我家的問題
直到最近樓下找水電師傅來我家看才發現原來還在漏

4.照片連結：
http://imgur.com/Hm4ya3k
5.其他 :
四年前馬桶跟洗手台才剛換新
預計只做整間浴室的地磚及防水層還有壁磚翻新
當然.不得不換的時候還是要換的,例如馬桶

這幾天找過師傅來估過價
第一間報價較高 工期10天左右
第二間報價較低 工期約一星期
含地磚壁磚打除+防水層重做+馬桶/洗手台拆裝(不換新)
報價均不含衛浴設備
浴室大小約192*180 高212 單位均為公分

我想問的問題是:
1.第一間第二間的價差差了約1/3 不知道有哪些因素是導致報價差異如此大的原因?
第二間有說過這是最便宜的價格了 但是跟第一間報價真的差太多
2.有哪些需要注意的部分?
3.不知道各位板友是否有台北地區推薦的師傅呢?
勞煩各位板友幫忙解惑,謝謝

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