樓下天花板漏水修繕問題 - 居家修繕

※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※

﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : ()←請填入

b.修繕

2.問題描述(請詳述問題在哪)：

我居住的是大樓,有管委會的,購買時屋齡約10年,現又居住了3年多,
忘了從何時開始,家裡就有壁癌(有窗那一面牆),
當時詢問管委會並請其介紹水電,沒有下文,自己工作忙也不以為意

前2週管委會來電告知,樓下住戶反應天花板漏水,所以需約時間來家裡察看,
水電看了之後就斷定是我家的問題,
因窗戶外是一個花台,裡面裝滿泥土,泥土吸滿水份(雨水),水就一直滲滲滲....
所以我的壁癌也就是如此出現,而現在水一直往下流,
樓下天花板也才會漏水

過了幾天我自己約了一個水電,也是斷定是我家的問題,
但他說,但那個花台根本就沒有做過防水處理,所以叫我要去找管委會處理
請他們修復,因為不是我的問題

今天跟總幹事通了電話,他表示我是跟仲介買的,應找仲介負責
因為他們沒有告知防水這樣的一個缺失,
至於樓下的問題,也應當由我負責,因為是我家漏下去的,
而我是房屋的所有人,要負擔人家的損失,這些跟管委會都沒有關係

我反問總幹事,整個社區只有我有這個情況,還是也有別人也有,
他後來回答還不少,(所可見建商當初完全都沒有做防水)
所以他說他們考慮要找一個水電,幫大家談個價錢,
但是費用還是各自負責.....

其實電話談的不是很愉快,總幹事推拖的感覺很重,
大概我也不是第一個,所以都很見怪不怪,
我的問題在於,造成漏水的原因是在建商,根本不是我,
我也不能找管委會求償嗎??
而且我已經擺明我自己修,但是樓下的天花板請管委會處理
這個也真是不合理嗎??

因為完全沒有這種經驗,所以上來詢問一下
如果真的..我還是要幫樓下修,我也只好認衰...(我真的覺得倒楣)
先謝謝大家


3.問題存在時間：
快2年吧


4.照片連結：

5.其他 :

--