楊梅環南路上的大樓幸福村 - 生活

我想問問有人知道那邊的房價
跟訊息~是否良好~會不會有不好的地方.還是說~那邊的房子問題
我打算要在那邊買~所以想問問
看中的那間是3房2廳2衛~30.58坪.三小房
有加簡易裝潢~還有32吋電視~冰箱~洗衣機~冷氣一台.總價310萬
麻煩各位幫我評估一下~謝謝
Update:
我看的那間是新屋.在95年完工的.是預售屋
我是第一次買房子的~看了有5.6間左右~不過都是同一個業務
就像我說的一樣~該加的都有加.還有加一個[車位]
不是仲介的~是那種預售屋大樓一樓不是有那個接待中心那種介紹的
所以在麻煩各位在為我評估
Update 2:
總價是310萬.頭期20萬.給政府的2266的有什麼天然瓦斯的等等...有11萬
總坪數32.69坪~公側讓8坪.實際坪數24坪左右
渣打銀行貸290萬~現在好像有優惠利率的1.325%
可寬限3年只繳利息3313塊.也可選擇利息加本金一個月142XX
那是新屋~還沒有人住過~3房2廳2衛~30.58坪.三小房
有加簡易裝潢~還有32吋電視~冰箱~洗衣機~冷氣一台.
不知道這樣有沒有詳細~我不市找仲介的~市找大樓那種接待中心介紹的
可以幫我評估一下~謝謝