桃園龜山/花蓮土地變更案 山坡地保育區劃出 - 桃園

作者: drea (星空下的背影) 看板: Gossiping
標題: Re: [爆掛] 花蓮土地變更案 山坡地保育區劃出
時間: Thu Jul 2 08:13:38 2015

※ 引述《jack65072003 (KIWI)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Hualien 看板 #1L9GtXvY ]
: 作者: werlight (babyincar) 看板: Hualien
: 標題: [爆掛] 花蓮土地變更案 山坡地保育區劃出
: 時間: Wed Apr 8 19:15:43 2015
: 趁變更前有買有賺 準備起飛~~~
: 開會通知 104年4月10日 非都市土地使用分區檢討變更案
: 一共七個提案，九成以上都是私有地，轉成特定農業區後可以蓋農舍了和”有限度開發”
: 。
: 一、 秀林鄉 上水源段 崇德段 壽豐鄉 大武腳 等147筆一般農業區之保育用地 轉 特定
: 農業區 總面積79公頃
: 二、 秀林鄉 山坡地保育區 轉 一般農業區 總面積 6.2公頃
: 三、 玉里鎮 富里鄉 山坡地保育區 轉 一般農業區 總面積 42.7公頃
: 四、 玉里鎮 瑞穗鄉 富里鄉 卓溪鄉 山坡地保育區 轉 一般農業區總面積 184公頃
: 五、 鳳林鎮 光復鄉 萬榮等 山坡地保育區 轉 一般農業區 總面積 181公頃
: 六、 光復鄉西富 太巴塱 東富 山坡地保育區 轉 一般農業區 總面積 25公頃
: 七、 光復鄉 山坡地保育區 轉 一般農業區 總面積 0.23公頃
: 總共510公頃以上
: 確實有少部分的土地分區變更作為歸還當地民眾(但很少見)，
: 像這樣數十筆以上的土地一次劃出山坡地保育區，也沒有明確地號，值得商榷。
: 可能會看錯某些數字或地段不過使用地分區劃出及總面積部分我確認兩次。
: 親眼所見，絕無作夢
: 我沒有不自殺聲明，我只有不傷害人、不殺人聲明。


還不只花蓮而已，去年桃園縣也把200公頃劃出山坡地保護區了。

建商和事先知情買土地的人爽死了，但是台灣的綠地會越來越少

還有下游的人等著淹水吧，



〈北部〉龜山部分山坡地解編 200公頃劃出


http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/749454

含長庚醫院及文化段、華興段

〔記者謝武雄／桃園報導〕困擾龜山地區長達四十年的林口特定保護區解編案，

經縣府修改自治條例，桃園縣山坡地劃出審查委員會原則同意解禁，縣府將於

二月中旬報行政院核定確認，即可辦理劃出山坡地範圍的公告程序，可望解編

劃出二百公頃。




屬於林口特定區的龜山工五工業區，早已解編劃出。 （記者謝武雄攝）


龜山華興段長久以來一直被劃入林口特定區範圍，影響地方發展甚鉅，桃園縣

山坡地劃出審委會已同意解禁。 （記者謝武雄攝）





林口特定區都市計畫在民國六十四年核定，六十九年劃定山坡地保護範圍，橫

跨新北市林口區及桃園縣龜山鄉，目前林口部份已解編劃出，但在龜山部份，

至今只有工三工業區、工五工業區劃出，住、商用地仍未劃出，民代長期爭取

解編，以免影響繁榮發展。


縣府縣政會議審查通過「桃園縣都市計畫地區劃出山坡地範圍滯洪設施設置標

準」，並在二十一日公告實施，因為已有配套措施，桃園縣山坡地劃出審查委

員會審查時，同意解編劃出部分山坡地。



原山坡地保護區及工二未劃出

水務局水土保持科長王士綜表示，這次劃出的面積約二百公頃，其中三十七公

頃屬於長庚醫院所有，其餘一百六十三公頃分屬文化、華興兩個地段，至於原

有山坡地保護區、工二工業區未劃出。


王士綜說，以往海拔一百公尺或坡度五％以上都列為山坡地，開發時必須提出

水土保持計畫，高度也受限，以文化、華興兩個地段為例，高度都不能超過二

十五公尺，但解編後比照都市計畫土地，可以有各種獎勵容積、公設地容積移

轉，並降低房價成本。



回歸建管規則 開發提滯洪計畫

即將解編的文化、華興段土地，全都屬於住、商用地，雖然海拔超過一百公尺、

但坡度在五％以下屬於平坦土地，當地也沒有土石崩塌、土石災害，未來解編

後將回歸建管技術規則提出滯洪計畫，只是，一般開發面積要達到三百平方公

尺以上才要提出滯洪計畫，但文化、華興段仍限制較嚴，只要有開發就必須提

出滯洪計畫。


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