桃園舊屋翻新 - 浴室

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (a+b)←請填入

2.問題描述(請詳述問題在哪)：

小弟因故需要接手家人約40年出頭的老舊公寓
先前家人也沒什麼在維護 故屋況並不是很好

房子簡單的資訊如下
屋齡: 40出頭
坪數: 約25~30坪
有前後陽台 三房兩廳一衛
地點在龜山工業區附近

目前有幾個比較大的問題:
1. 天花板嚴重漏水+水泥崩落鋼筋外漏(有做木質天花板 但也因為漏水腐朽崩塌)
2. 壁癌問題
3. 房子電路配線分兩個部分 其中一半因不明原因沒有電
4. 樓下鄰居有反應浴室漏水問題

參考版上舊屋修繕資訊 加上自己評估可能需要修繕的部分如下:
1. 天花板結構補強
2. 頂樓及內外牆的防水工程
(頂樓防水工程完成後會考慮再加上鐵皮加蓋 但不一定要)
3. 壁癌及牆壁重新粉刷
4. 室內地磚重鋪
5. 屋內管線包含水管.電路.瓦斯.電話線.網路線等更換新管線及管線重配
6. 衛浴防水重做+整套衛浴更新(衛浴設備.乾濕分離.地磚重鋪.抽風等等)
7. 廚房
7. 窗框都更換為氣密窗並且有防水處理
8. 前後陽台鐵欄及雨遮更新重做

目前預計裝修完是自住 沒有裝修轉賣或出租的想法
所以希望裝修完是已住的有生活品質為原則
希望能有板上的板友能推薦或有廠商願意站內信報價或討論細節
雖然目前屋內尚未清空但也歡迎現場探勘估價


3.問題存在時間：
請在此詳述您的問題存在時間(請用ctrl+Y消除此列)

不確定 但至少有五年以上..

4.照片連結：
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5.其他 :
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