桃園縣龜山鄉復興二路10巷37弄15號五樓 … - 林口

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作者: jennis0114 (J*e帶nn魚i*s) 看板: rent-exp
標題: [經驗] 桃園縣龜山鄉復興二路10巷37弄15號五樓之一(近林口長庚)
時間: Mon Aug 24 15:16:00 2009


【詳細位置】桃園縣龜山鄉復興二路10巷37弄15號五樓之一

【租屋經驗】

房東(ㄌㄨˊ小姐)是從長庚醫院嫁到高雄去的護理人員，

房子本身是約１０坪的套房，小陽台有台洗衣機及可放大賣場簡易型的雙桿衣架曬衣，

全部的家具都是ＩＫＥＡ的極簡風，附的家具共有：

書桌（沒有抽屜），摺疊椅子，茶几（可方便吃東西），床墊，

小電視櫃，電視，冷氣（BLUE SKY），小冰箱（小鮮綠？），

LG 20升的機械式微波爐，衣櫃（上面一格　下面可吊衣服　沒有抽屜），

洗衣機（好像是7.5公斤的） 算是非常齊全


租金一個月７５００元（包網路及第四台＆管理費）

在一剛開始租的時候非常的滿意（因為我跟我男友已經找了不下十間）

而這間是剛好早上在奇集集看到就連絡房東看房子～當天就簽約付訂金了

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這是第一次在外面租房子

所以我們有很多事情沒有注意的很好

入住的一周內就發現　　網路的速度真是異常的慢

我沒有玩遊戲（也沒有使用任何下載的軟體），只是喜歡瀏覽網頁

但是連續幾天的奇摩首頁都要跑好久

我隨即跟房東反映

房東就說”妹妹阿～我之前用的時候都不會這樣耶
　　　　　
　　　　　我沒有辦法給你很快的網路喔～
　　　　　如果你對網路比較要求的話可能要自己去申裝喔”


＊先來備註一下，據說房東一個月要付３００給一樓的

　因為我們的網路還有第四台都是跟一樓的分接上來的
　
　好像也包含一部份的管理費
（不過我們才不到二十戶所以沒有管委會，機電維修及公共區域清潔都是一樓負責）　
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　房東後來為了省事，居然直接給我一樓的電話，
　
　說他付錢給一樓的了～如果第四台跟網路有問題～請直接問一樓的比較快！＝　＝　

　我們的網路大概五天一小斷～十天一大斷

　每到第四台公司來查的那週

　我們就會沒辦法看電視（一兩個月會有一次）

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合約快到期前

房東的簡訊轟炸～讓我非常的不舒服

”妹妹～你的房租在８／６到齊，請你在本月十日以前告知我，
　你們是否要續約，不然我會以不續約出租給他人喔”（房租到期五週以前）

隔了不到４８小時

”再次提醒你，請你在本月十日前告知我，你們是否要續約，
　逾期將會取消續約的優惠喔，謝謝你”

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１１日早上七點初的時間（我還在睡覺～被簡訊吵醒很不開心）
”妹妹～因有詢問你是否有要續約？你沒給予回應，
我想你是對於房子不滿意，不續約了，對於此事，深感抱歉，
故我已將房子出租了，煩你在合約到期日搬離”

隔了五分鐘左右
”還有要記得環境打掃清潔，垃圾也要記得帶離喔，謝謝你，
押金清算水電費後，會匯入你帳戶，對於租賃期間，有不滿意，再次對不起”

當天下午五點多
”妹妹我八月六日會去當面點交，先前你說馬桶有些不通，
馬桶蓋有些移位，你也要處理好喔”
　　　　　　　　　　　　　　　－－＞我在剛搬進去後跟房東說
　　　　　　　　　　　　　　　　　　房東竟然回答我是我個人使用的問題？！

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（簡訊的稱呼也不是妹妹了～已經換成＠小姐了）
20日晚上11:19
”＠小姐你好，再次提醒，我們的租約在八月七日到期，
為了避免不必要的困擾，請於租約到期前搬離以免影響下一位房客入住，
請務必配合，謝謝”

隔了一天也是接近晚上十二點的時間
又傳了一封一模一樣的提醒簡訊(你煩不煩阿ˋˊ)

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８／３
”八月六日約４－５點”繳交鑰匙，清算水電表，謝謝”
　　　　　　　　　　　　　　　－－＞你約的時間都不用跟我們協調問一下嗎？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　我又不是整天閒閒有空等你
８／５
”提醒你，記得清潔環境及家電，及排水暢通，如有需要清潔公司之情況，
將會由押金扣除清潔費，敬請配合，謝謝你”

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讓我最不爽的事情是

當天他三點多就打電話說他到了
臨時提早一個多小時

又不是閒閒在家

跟房東說還是只能約在原本的時間
就從這通電話開始

平均兩三分鐘打個電話來
都以極度誇張的口吻說
”疑？！！妹妹阿～我的洗衣機怎麼壞了阿”

”疑？！！妹妹阿～我的衣櫃怎麼壞了阿”

”疑？！！妹妹阿～我的！＠＃＄怎麼壞了阿”

”疑？！！妹妹阿～我的＠＃＄％怎麼壞了阿”

”疑？！！妹妹阿～我的＠＃＄％︿怎麼壞了阿”

我從一開始慢慢回答他”應該不會吧～我們住到七月底都是好好的阿”

到後來已經整個怒了！！！！！

直接跟他說”請你慢慢檢查詳細，等下我們到了再一次說”

（有些家電是插頭拔掉，有些家具是打掃怕發霉就做防水～包上保鮮膜）



【觀察重點】

這個房東在你簽約前會不斷炫耀　她自己是個好人
　　　　　　　　　（說他前幾個房客怎麼樣怎麼樣　他都沒有扣錢）

在你租賃期間～有甚麼問題都會推說是房客的問題
　　　　　　　　　（連第四台不能看的那週～也會瞎掰的說　就早點休息阿）

在你不續約之後
就會很緊迫盯人的簡訊轟炸（我也不知道再省甚麼電話錢）～很沒有格調！

☆★論述可為觀察探知重點，不宜全然依賴☆★



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