桃園房價僅1/3 雙北人爭相移居 - 桃園

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作者: clacksion (clack-sion) 看板: home-sale
標題: [新聞] 桃園房價僅1/3 雙北人爭相移居
時間: Sun Jan 17 17:07:57 2016


桃園房價僅1/3 雙北人爭相移居

好房網編輯中心 2016.01.14

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內政部近期公布的2015年各縣市人口遷移統計資料，發現六都人口悄悄在變化，桃園
市成為民眾移居最多之都，去年增加3.66萬人，台中市是唯二人口正成長城市，近年
硬體建設火力全開的高雄市連續5年人口負成長。

根據內政部的官方統計，桃園市在2015年全年淨移入人數達3.66萬人，高居六都之冠
；房價貴得嚇人的台北市、新北市，則分別搬走了9386人與1萬多人。過去住不起天龍
國民眾，多退而求其次選擇新北市，只求交通便利，通勤到北市中心上班也能接受，
不過，近年雙北市房價飆漲，連新北市也不可得，因此人口移出最為明顯，選擇移居
更遠的桃園市。

政治大學地政系特聘教授林佐裕在《蘋果日報》分析，桃園遷入大批人口，多少人是
實際居住，或僅是遷戶籍還有待了解，若真的是實際居住，則與雙北市高房價的排擠
效應脫不了干係。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，桃園吸引人主要是因為房價
比雙北便宜得多。房仲統計六都近一年房價變化，最高點與去年10月時相比，台北市
每坪下跌5.1萬元，來到55.4萬/坪；新北市單價下修3.8萬元，來到29萬元；桃園市
平均每坪跌1.5萬元，來到16.6萬元，僅台北市1/3價格。

人口遷移與房市習習相關，進一步解析數據發現，近年大興建設的高雄市，連續5年
人口下滑流失嚴重，5年來共遷出7815人。好房網總編輯吳光中表示，高雄市近年雖大
有發展，不過空氣、水最這些基本的生活品質可能成為最致命傷。從台北搬到高雄定居
5年的林小姐也無奈表示，高雄空氣品質糟，每次霾害過去才感覺「活過來了」。

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