桃園市自購地建屋選擇建議 - 桃園

Elvira avatar
By Elvira
at 2019-07-07T18:22

Table of Contents

問題 桃園市自購地建屋選擇

各位好

現在一直在繳房租給房東

覺得不太對勁

即使目前還沒有子嗣選擇,往後不清楚

但是如果以個人單身一世繳租屋

也需要預計65歲後沒有收入的情形

兩人也需要替對對方打算


所以還是打算進行自購屋

尤其目前最傾向自購地建屋,即使特別特別麻煩


認識設計師、建築師

曾經服務於建築營造裝修產業一些時間

不太考慮建案甚至預售屋


地價的部分 ,主要詢問信義、永慶



接下來就是請各位指教的部分


從過去跟目前的印象

還是對舊市區縣府附近

龜山林口那邊

比較有好印象

主要還是生活便利機能的情形

不過這種情形隨時都有可能改變

何況5年30年


可能各位會提到

各區的市集也很熱鬧,生活機能也很便利

只是

可能就像是

桃園市的東西買的比較習慣了

知道要到哪里買

跟賣家也有比較多的認識


反之像是蘆竹或是八德市區

也是很多吃喝生活

只是可能吃不慣

或是覺得貴



目前覺得蘆竹是一個蠻理想的選擇

原因有

1蘆竹還有許多發展空間

2光就就業機會來說比較多(但是種類比桃園舊市區少)


(中壢)

中壢也在改變發展

但是內中壢區域 中華路元化路以南、 健行路附近

除非物理都更

不然物件都相當昂貴

路段小

一直一直塞塞塞


南中壢 (環南路 環中東路 平鎮東邊)

則覺得機能不到物價水準,


(平鎮觀音)

平鎮跟觀音則比較像是桃園市的邊緣區

很多活動幾乎都很少在這兩地辦理

平鎮的市區...

好像10年還是一樣

熱鬧在台1線 環南路


至於觀音就不提了


當然這只是一方面的觀察

也許有沒有注意看到的地方

所以請各位與在地鄉親可以多多指教,


內壢與部立桃園醫院附近

比較中壢市區 桃園舊市區便宜點

但是不太便宜

醫院附近工業區

醫院往內壢那邊有朋友說晚間治安不良



所以若執意 屬意桃園市舊市區縣府附近動輒舊物地上物千萬要上

或是

龜山文化路段 、長庚醫院北面接林口區

甚至乾脆在林口(可是林口又比長庚醫院北面屬於龜山區的地段貴)



還是應該再重新考慮

把篩選條件水準降低


選 龜山區萬壽路南端、平鎮、

內壢、八德興豐路 甚至鶯歌?






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All Comments

Ethan avatar
By Ethan
at 2019-07-10T04:25
要考慮老年就是選離醫院近一點啊
Puput avatar
By Puput
at 2019-07-12T14:27
老年應該住中壢興南國中附近 嘻嘻
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By Steve
at 2019-07-15T00:30
可林口龜山很潮濕 龜山某些地方會缺水...
Ula avatar
By Ula
at 2019-07-17T10:32
你市區買建地的成本都可以買房了 更何況還要蓋
Wallis avatar
By Wallis
at 2019-07-19T20:35
你只能挑都計內農業區 或是都計外甲建
Joe avatar
By Joe
at 2019-07-22T06:37
覺得養老應該首先考慮醫療的便利
Emma avatar
By Emma
at 2019-07-24T16:39
桃園區的購屋我可以為您服務!
Freda avatar
By Freda
at 2019-07-27T02:42
先看過"找地蓋屋"這本書 再想想要不要自己買地蓋屋
Lydia avatar
By Lydia
at 2019-07-29T12:44
多想想其他選項
Edith avatar
By Edith
at 2019-07-31T22:47
有多少錢做多少事 先估預算再找地 有時候就算你有足夠的
Belly avatar
By Belly
at 2019-08-03T08:49
預算 但不見得找得到地喔 先蒐集完資訊再來做評估吧
Enid avatar
By Enid
at 2019-08-05T18:52
預算先開出來吧 不然沒人會通靈
Lily avatar
By Lily
at 2019-08-08T04:54
自建還要蓋電梯避免老了爬不動 保養相關不少支出
Mia avatar
By Mia
at 2019-08-10T14:57
且既然會考慮自建也是有相當預算 那不如先買個兩房大樓 以後
Jake avatar
By Jake
at 2019-08-13T00:59
慢慢找地與蓋
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2019-08-15T11:01
現在不論再那,自購地+地上物,2千萬跑不掉
2F平房而已
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By Jacky
at 2019-08-17T21:04
我覺得你想得太簡單了,誠如樓上所說先去買書研究研究吧
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2019-08-20T07:06
有多少錢?
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By Megan
at 2019-08-22T17:09
自建規定滿多的,你買到的地不夠,可以蓋的空間很小
Bethany avatar
By Bethany
at 2019-08-25T03:11
還要評估該地有無可能在未來被列為都更地區
Mary avatar
By Mary
at 2019-08-27T13:14
說說我的經驗,小弟常年都跑振興路到林口一帶,林口
春天跟晚秋還有冬天那個霧跟濕氣真的不是跟你開玩
笑的;龜山就還好一點
Noah avatar
By Noah
at 2019-08-29T23:16
你看不起大竹是不是? 附近要蓋捷運還不快點買
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2019-09-01T09:18
你先講你有多少 光購地後續問題就夠你搞了
Ina avatar
By Ina
at 2019-09-03T19:21
就算你買完地你還要去登記是住宅、商用、工業這些
Leila avatar
By Leila
at 2019-09-06T05:23
如果你有錢有時間要自己買地蓋房沒問題很簡單的
Edwina avatar
By Edwina
at 2019-09-08T15:26
如果沒錢又想自己蓋 我勸你挑南部吧 桃園幾年前狂炒
Charlie avatar
By Charlie
at 2019-09-11T01:28
最近又再蓋住宅大樓 商場 你想買之前建商早就買了
Erin avatar
By Erin
at 2019-09-13T11:31
以我自己例子 龜山10坪內小套房都能拉到220在賣了
Franklin avatar
By Franklin
at 2019-09-15T21:33
有些我還是殺到170左右才有買的打算
Frederic avatar
By Frederic
at 2019-09-18T07:35
再來自購地蓋屋,鄉下地方首先你的馬路跟通行問題就
是一個考量,有的鄉下地沒看清楚還會有”過路”的
問題,這個絕對搞死你,再來,買到建地你的建蔽率是
多少?60%?還是其他?然後你有經驗可以處理一些小
問題,但是整個程序下來你要花多少?
Caroline avatar
By Caroline
at 2019-09-20T17:38
最近台鐵紅線準備辦沿線鄰近站區重劃,沿線新設站點不少
地將要重劃,你可以再觀察看看相關資訊
Odelette avatar
By Odelette
at 2019-09-23T03:40
不考慮買老屋重新整理嗎?
Quanna avatar
By Quanna
at 2019-09-25T13:43
預算先出來,然後才能考慮要什麼地點
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2019-09-27T23:45
家裡沒祖產的話,預算先考慮吧,你要能蓋房子,基本上
都要兩千萬左右,除非你違建,但是違建現在抓很兇,千
Margaret avatar
By Margaret
at 2019-09-30T09:48
萬小心
Jacob avatar
By Jacob
at 2019-10-02T19:50
想那麼多青埔買下去就對了~ ~還蓋什麼
Steve avatar
By Steve
at 2019-10-05T05:52
釣出好多高手 自建真的毛很多 有錢有閒再來 不然煩死..
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2019-10-07T15:55
沒預算還一大堆要求,先存錢吧?!
Margaret avatar
By Margaret
at 2019-10-10T01:57
先看你口袋有多深吧 沒那個預算就別考慮了
Regina avatar
By Regina
at 2019-10-12T12:00
家裡目前自地自建 地就花了1000多 建物接近900還不含
裝潢 給你參考
Ula avatar
By Ula
at 2019-10-14T22:02
99年我家購地自建 當時桃園後站一坪不用15萬 現在動輒
四五十 你能買幾坪?
Emma avatar
By Emma
at 2019-10-17T08:05
當初地500+蓋7xx 現在地比蓋更貴了
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2019-10-19T18:07
自地自建也是要花大筆錢的
Elma avatar
By Elma
at 2019-10-22T04:10
甚至還會被營建亂搞 煩都煩死了
Michael avatar
By Michael
at 2019-10-24T14:12
建地一坪30萬~80萬 您想買多大? 建蔽/容積率有算過?
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2019-10-27T00:14
我三千萬才有滿意的,問老婆 ”我們買鄉下農舍好不好?
Liam avatar
By Liam
at 2019-10-29T10:17
”被打槍
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2019-10-31T20:19
先給你一個概念 購地自建等於假設在買全新透天
你覺得買現成透天可能建材用料不好 就看你預算有多少
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2019-11-03T06:22
如果是桃園全新透天 生活機能+市集+購物 沒個一千七八
Michael avatar
By Michael
at 2019-11-05T16:24
也不用考慮 不然抓在一千一二買二手透天的不都是傻瓜
Rachel avatar
By Rachel
at 2019-11-08T02:27
FB有個誠實建築你可以搜尋看看
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2019-11-10T12:29
鄉下“市區“ 要不我跟你講我台南新營這邊的一堆農業
用地去蓋別墅透天的 農業用地便宜啊 幾百萬幾千萬就能
買到了
Oliver avatar
By Oliver
at 2019-11-12T22:31
你有辦法忍受每天聽青蛙蟾蜍在叫 蚊蟲一堆的生活你可
以考慮
Christine avatar
By Christine
at 2019-11-15T08:34
但你有沒有本事去蓋就看你拳頭硬不硬了 上面的人該講
的也都講了 你沒錢沒時間真的想要自己的房子 去找一個
房齡比較大的老舊屋子自己整修裝潢吧
Eartha avatar
By Eartha
at 2019-11-17T18:36
你的需求看不出為什麼要自購自蓋?吃飽太閒除外
Edwina avatar
By Edwina
at 2019-11-20T04:39
我在高雄的家自建自蓋,很麻煩
Emily avatar
By Emily
at 2019-11-22T14:41
不過有跟隔壁鄰居一起蓋,有省一點
Christine avatar
By Christine
at 2019-11-25T00:44
有預算怎麼不考慮買舊透天改建?
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-11-27T10:46
光建蔽率跟容積率,新房子才多少?老透天都蓋到滿,改建
之後的空間絕對比新房子舒服很多。

桃園最好吃的牛肉麵

Annie avatar
By Annie
at 2019-07-07T16:37
如題 你認為 桃園最好吃的牛肉麵是那一家 為什麼覺得這家牛肉麵好吃 請勿回我家巷口 這裡不是台南 會問的原因是 嘴饞想吃牛肉麵 有牛肉 有湯 但是店裡只有義大利麵 只好來三商巧福 但是 你知道的 吃飽和吃得滿足差很多 個人覺得中壢永川本店和龍潭大池附近一家 算數一數二 - ...

哪裡可買觀音西瓜?

Isabella avatar
By Isabella
at 2019-07-07T16:01
去觀音蓮花季逛完, 聽導覽說前幾日辦完西瓜比賽, 好想吃觀音西瓜, 哪裡有賣西瓜?? - ...

請問哪裡有收購紅眠床

Iris avatar
By Iris
at 2019-07-07T15:12
家裡有類似床,請問哪裡有收購這種床的廠家呢? https://i.imgur.com/1wwM2RA.jpg - ...

贈送食物(虎牌粉絲)

Necoo avatar
By Necoo
at 2019-07-07T14:39
因為不喜歡這牌子的口感 但還剩一包半 覺得丟了很可惜又浪費 所以上來贈送看看 面交地點:林口家樂福旁心悦牙醫 面交時間:週末皆可、平日晚上八點後 保存期限至2021/06 https://i.imgur.com/FRUcfQw.jpg - ...

內壢 文化早點

Damian avatar
By Damian
at 2019-07-07T14:05
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