桃園人口淨遷入 連6年稱霸台灣 - 桃園
By Anthony
at 2018-06-16T08:47
at 2018-06-16T08:47
Table of Contents
桃園人口淨遷入 連6年稱霸台灣
中時電子報2018年06月16日 04:09
https://i.imgur.com/nWqEGgG.jpg
北三都近年人口淨遷入變化
內政部統計顯示,前5月桃園人口淨遷入已逾萬人,連續第六年居全台各縣市之冠,累計
近5年多來已淨遷入12萬人,淨遷入數相當於多出一個新北市林口區的人口。房地產業者
分析,桃園工商業持續成長,及處中段班的房價所得比、貸款負擔率,是吸引人口移居誘
因。
淨遷入人口為評估城市發展的重要指標,據統計,桃園市前5月淨遷入人口1.03萬人,相
較之下,台北市、新北市分別淨遷出8,308人、1,165人。其中,桃園來自台北市、新北市
的淨遷入人口分別為2,405人、4,410人,來自非六都的淨遷入人口為2,215人,顯示桃園
市磁吸鄰近縣市人口移居。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園工商成長與各項重大建設如捷運綠線、航空城、亞洲
矽谷等計畫陸續推動,加上桃園房價與雙北相對親民,吸引不少雙北或其他各縣市的民眾
來桃園定居。江怡慧指出,桃園房價所得比8.14倍、平均房貸負擔率33.42%,均在六都
中排名第五,僅高於台南市,甚至房價負擔比起非直轄市的新竹縣市、彰化縣還要低。
若以各區域來看,自2015年升格直轄市至今年5月,中壢、桃園、八德3個行政區人口淨遷
入分別為1.98萬人、1.87萬人、1.51萬人,是桃園市人口移居三星。江怡慧分析,中壢區
主要交易商圈在青埔高鐵特區,其次為內壢、忠福商圈一帶、龍岡與平鎮地區,買方高指
名度的海華商圈或中壢光明公園一帶也是交易熱區,顯見機捷通車效益帶動沿線房市受青
睞。
桃園區主要交易商圈在南平路與莊敬路一帶商圈、中正藝文特區、桃園後站商圈、中路重
劃區、經國重劃區與大有、大業商圈,顯見中正藝文特區除了帶動區內房市外,周邊商圈
也受到民眾青睞。
第三名的八德區有許多新興重劃區開發、大型綜合購物城開發,尚有桃版的大安森林公園
、國民運動中心以及捷運綠線等議題發酵,帶動人口湧入八德區。交易量較大區域包括廣
豐新天地周邊、大潤發商圈及三鄰重劃區一帶、東勇重劃區以及思源重劃區等。
(工商時報)
https://goo.gl/Ru8C48
桃園市的發展會是下一個台北市嗎?
未來是不是該遷都桃園市?
--
中時電子報2018年06月16日 04:09
https://i.imgur.com/nWqEGgG.jpg
北三都近年人口淨遷入變化
內政部統計顯示,前5月桃園人口淨遷入已逾萬人,連續第六年居全台各縣市之冠,累計
近5年多來已淨遷入12萬人,淨遷入數相當於多出一個新北市林口區的人口。房地產業者
分析,桃園工商業持續成長,及處中段班的房價所得比、貸款負擔率,是吸引人口移居誘
因。
淨遷入人口為評估城市發展的重要指標,據統計,桃園市前5月淨遷入人口1.03萬人,相
較之下,台北市、新北市分別淨遷出8,308人、1,165人。其中,桃園來自台北市、新北市
的淨遷入人口分別為2,405人、4,410人,來自非六都的淨遷入人口為2,215人,顯示桃園
市磁吸鄰近縣市人口移居。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園工商成長與各項重大建設如捷運綠線、航空城、亞洲
矽谷等計畫陸續推動,加上桃園房價與雙北相對親民,吸引不少雙北或其他各縣市的民眾
來桃園定居。江怡慧指出,桃園房價所得比8.14倍、平均房貸負擔率33.42%,均在六都
中排名第五,僅高於台南市,甚至房價負擔比起非直轄市的新竹縣市、彰化縣還要低。
若以各區域來看,自2015年升格直轄市至今年5月,中壢、桃園、八德3個行政區人口淨遷
入分別為1.98萬人、1.87萬人、1.51萬人,是桃園市人口移居三星。江怡慧分析,中壢區
主要交易商圈在青埔高鐵特區,其次為內壢、忠福商圈一帶、龍岡與平鎮地區,買方高指
名度的海華商圈或中壢光明公園一帶也是交易熱區,顯見機捷通車效益帶動沿線房市受青
睞。
桃園區主要交易商圈在南平路與莊敬路一帶商圈、中正藝文特區、桃園後站商圈、中路重
劃區、經國重劃區與大有、大業商圈,顯見中正藝文特區除了帶動區內房市外,周邊商圈
也受到民眾青睞。
第三名的八德區有許多新興重劃區開發、大型綜合購物城開發,尚有桃版的大安森林公園
、國民運動中心以及捷運綠線等議題發酵,帶動人口湧入八德區。交易量較大區域包括廣
豐新天地周邊、大潤發商圈及三鄰重劃區一帶、東勇重劃區以及思源重劃區等。
(工商時報)
https://goo.gl/Ru8C48
桃園市的發展會是下一個台北市嗎?
未來是不是該遷都桃園市?
--
All Comments
By Megan
at 2018-06-18T07:02
at 2018-06-18T07:02
By Charlotte
at 2018-06-20T05:16
at 2018-06-20T05:16
By Eden
at 2018-06-22T03:30
at 2018-06-22T03:30
By Madame
at 2018-06-24T01:44
at 2018-06-24T01:44
By Eartha
at 2018-06-25T23:58
at 2018-06-25T23:58
By Jack
at 2018-06-27T22:12
at 2018-06-27T22:12
By Audriana
at 2018-06-29T20:26
at 2018-06-29T20:26
By Agatha
at 2018-07-01T18:40
at 2018-07-01T18:40
By Carol
at 2018-07-03T16:54
at 2018-07-03T16:54
By Carol
at 2018-07-05T15:08
at 2018-07-05T15:08
By Charlotte
at 2018-07-07T13:22
at 2018-07-07T13:22
By Hedwig
at 2018-07-09T11:36
at 2018-07-09T11:36
By James
at 2018-07-11T09:51
at 2018-07-11T09:51
By Isabella
at 2018-07-13T08:05
at 2018-07-13T08:05
By Caitlin
at 2018-07-15T06:19
at 2018-07-15T06:19
By Quanna
at 2018-07-17T04:33
at 2018-07-17T04:33
By Barb Cronin
at 2018-07-19T02:47
at 2018-07-19T02:47
By Mason
at 2018-07-21T01:01
at 2018-07-21T01:01
By Jessica
at 2018-07-22T23:15
at 2018-07-22T23:15
By Belly
at 2018-07-24T21:29
at 2018-07-24T21:29
By Wallis
at 2018-07-26T19:43
at 2018-07-26T19:43
By Liam
at 2018-07-28T17:57
at 2018-07-28T17:57
By Quanna
at 2018-07-30T16:11
at 2018-07-30T16:11
By Barb Cronin
at 2018-08-01T14:25
at 2018-08-01T14:25
By Thomas
at 2018-08-03T12:40
at 2018-08-03T12:40
By Tracy
at 2018-08-05T10:54
at 2018-08-05T10:54
By Megan
at 2018-08-07T09:08
at 2018-08-07T09:08
By Ingrid
at 2018-08-09T07:22
at 2018-08-09T07:22
By Audriana
at 2018-08-11T05:36
at 2018-08-11T05:36
By Ula
at 2018-08-13T03:50
at 2018-08-13T03:50
By Cara
at 2018-08-15T02:04
at 2018-08-15T02:04
By Anonymous
at 2018-08-17T00:18
at 2018-08-17T00:18
By Daniel
at 2018-08-18T22:32
at 2018-08-18T22:32
By Annie
at 2018-08-20T20:46
at 2018-08-20T20:46
By Kumar
at 2018-08-22T19:00
at 2018-08-22T19:00
By Anthony
at 2018-08-24T17:14
at 2018-08-24T17:14
Related Posts
中壢元化路地下道明年封閉 這裡拓寬6線道
By Tracy
at 2018-06-16T03:01
at 2018-06-16T03:01
豪足養身會館優惠券
By Faithe
at 2018-06-16T00:43
at 2018-06-16T00:43
中壢站前微整形
By Regina
at 2018-06-16T00:41
at 2018-06-16T00:41
捷運環北站附近有走失的黑狗
By Tracy
at 2018-06-15T23:18
at 2018-06-15T23:18
中和傢俱行推薦
By Isla
at 2018-06-15T22:58
at 2018-06-15T22:58