桃園人口淨遷入 連6年稱霸台灣 - 桃園

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By Anthony
at 2018-06-16T08:47

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桃園人口淨遷入 連6年稱霸台灣

中時電子報2018年06月16日 04:09

https://i.imgur.com/nWqEGgG.jpg
北三都近年人口淨遷入變化

內政部統計顯示,前5月桃園人口淨遷入已逾萬人,連續第六年居全台各縣市之冠,累計
近5年多來已淨遷入12萬人,淨遷入數相當於多出一個新北市林口區的人口。房地產業者
分析,桃園工商業持續成長,及處中段班的房價所得比、貸款負擔率,是吸引人口移居誘
因。

淨遷入人口為評估城市發展的重要指標,據統計,桃園市前5月淨遷入人口1.03萬人,相
較之下,台北市、新北市分別淨遷出8,308人、1,165人。其中,桃園來自台北市、新北市
的淨遷入人口分別為2,405人、4,410人,來自非六都的淨遷入人口為2,215人,顯示桃園
市磁吸鄰近縣市人口移居。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園工商成長與各項重大建設如捷運綠線、航空城、亞洲
矽谷等計畫陸續推動,加上桃園房價與雙北相對親民,吸引不少雙北或其他各縣市的民眾
來桃園定居。江怡慧指出,桃園房價所得比8.14倍、平均房貸負擔率33.42%,均在六都
中排名第五,僅高於台南市,甚至房價負擔比起非直轄市的新竹縣市、彰化縣還要低。

若以各區域來看,自2015年升格直轄市至今年5月,中壢、桃園、八德3個行政區人口淨遷
入分別為1.98萬人、1.87萬人、1.51萬人,是桃園市人口移居三星。江怡慧分析,中壢區
主要交易商圈在青埔高鐵特區,其次為內壢、忠福商圈一帶、龍岡與平鎮地區,買方高指
名度的海華商圈或中壢光明公園一帶也是交易熱區,顯見機捷通車效益帶動沿線房市受青
睞。

桃園區主要交易商圈在南平路與莊敬路一帶商圈、中正藝文特區、桃園後站商圈、中路重
劃區、經國重劃區與大有、大業商圈,顯見中正藝文特區除了帶動區內房市外,周邊商圈
也受到民眾青睞。

第三名的八德區有許多新興重劃區開發、大型綜合購物城開發,尚有桃版的大安森林公園
、國民運動中心以及捷運綠線等議題發酵,帶動人口湧入八德區。交易量較大區域包括廣
豐新天地周邊、大潤發商圈及三鄰重劃區一帶、東勇重劃區以及思源重劃區等。

(工商時報)

https://goo.gl/Ru8C48

桃園市的發展會是下一個台北市嗎?
未來是不是該遷都桃園市?

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All Comments

Megan avatar
By Megan
at 2018-06-18T07:02
結論太白爛了 桃園發展跟台北型態不一樣
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By Charlotte
at 2018-06-20T05:16
遷都想法還真奇特
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By Eden
at 2018-06-22T03:30
下個新北市還差不多
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By Madame
at 2018-06-24T01:44
遷都可以 但不適合到桃園 另外桃園跟新北差蠻多的 桃
園至少還是有自己的核心
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By Eartha
at 2018-06-25T23:58
桃園戶籍人口不知不覺已經站上220萬了
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By Jack
at 2018-06-27T22:12
但是交通沒改善,人移進來讓交通更打結而已
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By Audriana
at 2018-06-29T20:26
遷都到台中比較適合 桃園的人口大多是台北新北遷入的
Agatha avatar
By Agatha
at 2018-07-01T18:40
公車看得出來有在努力 可惜路就是這麼小條
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By Carol
at 2018-07-03T16:54
希望未來交通不要變成新莊三重那樣可怕
Carol avatar
By Carol
at 2018-07-05T15:08
人口破200萬的城市不多,但像桃園這麼落後的並不多
見,整天挖路,人都被逼到路中間跟汽車賽跑了,建設
的概念很差
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By Charlotte
at 2018-07-07T13:22
嘔嘔嘔嘔嘔嘔嘔嘔 外來人口
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By Hedwig
at 2018-07-09T11:36
真的大路段整天挖路覺得煩,路不平也是
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By James
at 2018-07-11T09:51
桃園輸新北很多吧 新北現在連二線的汐止樹林土城等都發展
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By Isabella
at 2018-07-13T08:05
得很好 一線如板橋新店等也比桃園還要有直轄市的格局
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By Caitlin
at 2018-07-15T06:19
老實講連最外環的林口三峽市容都屌打桃園
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By Quanna
at 2018-07-17T04:33
看看桃園鄰近交流道的中路經國特區馬路規劃得這麼爛 以後
就是慢慢中永和化 好得比不過人 爛得倒是不惶多讓
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By Barb Cronin
at 2018-07-19T02:47
人口應該是一路從林口三峽往桃園這邊擴散過來吧?
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By Mason
at 2018-07-21T01:01
桃園路小 違規多 併排停車跟喝水一樣簡單
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By Jessica
at 2018-07-22T23:15
給喇叭提醒 駕駛人還不知道自己違規
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By Belly
at 2018-07-24T21:29
並排停車跟喝水一樣簡單+1
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By Wallis
at 2018-07-26T19:43
基礎建設這麼爛,不夠格當下一個台北
Liam avatar
By Liam
at 2018-07-28T17:57
為何道路會規劃成這樣。。。連重劃區都沒看頭。不知道規
劃的人在想什麼
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By Quanna
at 2018-07-30T16:11
交通超爛
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By Barb Cronin
at 2018-08-01T14:25
版上還會噓為什麼不檢舉,交通爛反過來怪人民不檢舉,神
邏輯
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By Thomas
at 2018-08-03T12:40
挖路煩死了 一堆人還說這叫做事
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By Tracy
at 2018-08-05T10:54
義勇街炸裂還敢來廣豐啊?
Megan avatar
By Megan
at 2018-08-07T09:08
有哪個城市成為下一個台北了嗎(不過為什麼要成為下一
個台北XD
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2018-08-09T07:22
5隻羊連挖路都不敢,怕遇到上面某幾位連挖路是為什麼都
不查不分青紅亂罵
Audriana avatar
By Audriana
at 2018-08-11T05:36
大概9點2的污水管都自己用嘴巴吸才會那麼臭
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By Ula
at 2018-08-13T03:50
路小成這樣,尖峰時刻主要道路都塞死了…
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By Cara
at 2018-08-15T02:04
成為下一個台北市要幹嘛?
不是每個人都喜歡住鳥籠
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By Anonymous
at 2018-08-17T00:18
難怪常常看見車禍
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By Daniel
at 2018-08-18T22:32
馬路跟紅綠燈用讓許多人養成闖紅燈的習慣 沒有格局
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By Annie
at 2018-08-20T20:46
市容真的太差,市府要加油,沒有一個示範區
Kumar avatar
By Kumar
at 2018-08-22T19:00
大溪老街算是示範區吧
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By Anthony
at 2018-08-24T17:14
汽機車停等紅燈, 時常壓在斑馬線上, 視行人如無物

中壢元化路地下道明年封閉 這裡拓寬6線道

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By Tracy
at 2018-06-16T03:01
原文恕吃 其實這是一篇問題想發問 小弟前幾天騎的是ubike 要從後站往前站騎去的時候 本來要跟著摩托車一起騎 結果被義交(?)吹哨子 叫我騎人行道 當下我頓了一下 因為我記得腳踏車(好像)不能上人行道的 但想說還是照人家講的就騎人行道了 結果差點撞到頭QQ(這不是重點) 重點是我是要跟 ...

豪足養身會館優惠券

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By Faithe
at 2018-06-16T00:43
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中壢站前微整形

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By Regina
at 2018-06-16T00:41
身為每天搭火車通勤的上班族 發現中壢前站改變很多 但感覺目前是有史以來最爛的規劃 一出車站黃黃的一片 本來就很惱人的計程車現在合法佔去站前至少一半以上的空間 讓圓環外圈的車道全部被計程車吃掉 然後車站前又給一排位置停計程車 汽機車上下車的地點又分散在四處 原本就很混亂的交通變更混亂 原本就很 ...

捷運環北站附近有走失的黑狗

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By Tracy
at 2018-06-15T23:18
公的米克斯黑狗,看起來很年輕 在捷運站附近(環北路中豐路口) 繞來繞去一整晚了 戴藍色項圈(上面的圖看起來像骷顱頭) https://i.imgur.com/jdZApyP.jpg 背上有禿一塊,腳上有斑點 https://i.imgur.com/cC2kFLa.jpg https://i.imgur.com ...

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Isla avatar
By Isla
at 2018-06-15T22:58
各位中永和的大大們好~ 小弟前陣子在中和安邦公園附近買房 原定是七月中才交屋 但最近屋主說月底就可以交屋了 因此最近開始思考買傢俱、家電的問題 首先是床墊的部分 有在中永和試躺過兩個店家的床墊 分別是仙度瑞拉跟睡眠工藝 都是Google評價5顆星的店家 試躺後覺得都不錯 但比較偏好睡眠工藝 ...