校地易主 彰縣打官司拒付租金 - 彰化

校地易主 彰縣打官司拒付租金

2017-02-23 03:19聯合報 記者簡慧珍／彰化報導

彰化市平和國小這塊私有地被轉售，新地主聲稱不知土地上有學校，縣府認為買地不看土

地現狀，未免「說不過去」。 記者簡慧珍／攝影

彰化縣平和國小兩筆已徵收、但產權沒過戶的校地被轉賣，縣府3年前打官司停付租金但

敗訴，去年開會認為買賣校地風氣不可長，再提起債務人異議之訴，拒絕納稅人被當提款

機，希望終結買校地「賺租金」的怪現象。

平和國小位在彰化市中正路住商精華區，多筆校地雖已完成徵收，但因代辦的代書突然死

亡，相關徵收文件被家屬燒毀，以致土地未過戶給縣府，地主的子孫提告索討，法院判決

學校有使用權，但產權仍在原地主名下，學校須付租金，且受制產權問題，舊校舍不能拆

除重建，只能修繕，校方、家長很無奈。

其中一名地主103年出售校地，縣府以當初主張權利的請求對象與實際請求人不同，提起

債務人異議之訴，104年4月被簡易法庭判決敗訴。

審計部彰化審計室105年查閱縣府年度決算，發現原地主移轉校地，已非原來請求權利的

人，不符支付租金要件，平和國小據此從105年7月起停止支付租金，新地主提起強制執行

。

縣府追查104年敗訴理由，是新地主聲稱買地純粹投資，不知那是校地。縣府高層指出，

不清楚土地現況就斥資千萬買地，顯然有違常情，「租金是納稅人的錢」，縣府委託律師

再提起債務人異議之訴，「一定告到底」。

被原地主轉售的平和國小兩筆土地面積1143平方公尺，每3個月付租金10萬5156元，每年

隨公告地價調整。

平和國小民國30年建校，47年搬到現址。縣府人員表示，那兩筆土地在學校南側，必須經

由校門、行政大樓、兩幢教學大樓才能到達 ，若要說不知有座學校在那裡，不知土地在

校園裡，實在說不過去。

https://udn.com/news/story/7325/2301449

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