柯以柔 鎖定汐止 租了喜歡才買屋 - 汐止
By Mason
at 2012-09-10T16:23
at 2012-09-10T16:23
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汐止真的住很多藝人耶!!
我家社區本來就住李羅(老婆好正)跟李嘉(超辣),
李羅別棟,李嘉同棟,
上禮拜我搭電梯,突然覺得站我旁邊的很面熟,
仔細一看,原來是夏禕,後來問一下管理員,
管理員說是剛搬來的,
另外,利菁之前住伯爵別墅還遭過小偷(現在不知道),
還有小彬彬也是住汐止
※ 引述《tsd (任性海王子)》之銘言:
: http://tinyw.in/sfio
: 柯以柔 鎖定汐止 租了喜歡才買屋 2012年09月08日
: 【連珠君╱新北報導】去年底升格為人母的藝人柯以柔,原本和老公郭宗坤一同和父母住
: 在新北市汐止區的國泰社區,但因兒子小味留出生,感到家中空間不足,在父母家附近另
: 覓小窩。夫妻倆選上在大同路上的新大樓,因對於新大樓的管理及單層戶數多等問題仍有
: 所疑慮,採取先租屋試住看看,住的喜歡再下手購屋。
: 柯以柔的新家就位於汐止大同路,距離父母家才3分鐘路程,方便她工作時,可以請父母
: 幫忙帶小味留。郭宗坤笑說:「以柔離開父母太遠會沒有安全感。」雖然柯以柔有點不以
: 為然的感覺,記者採訪的過程中,兩人也經常拌嘴,但依舊能感受到他們對彼此愛意。
: 深入了解鄰居及環境
: 當初柯以柔在覓屋時,就以父母親居住的國泰社區及周邊區域為優先考量,雖然她比較喜
: 歡中古屋,但因郭宗坤喜歡新大樓,最後還是選擇落腳在大同路的新社區。柯以柔表示:
: 「這棟大樓其實已跟家人來看過4~5次了,價格也跟建商談得差不多,但考量到單層戶數
: 太多,最後還是放棄不買,改用租的,先住看看。」
: 雖然柯以柔已經有幾次買屋的經驗,但她認為,當對某個區域或社區還不熟悉時,先租屋
: 住看看,是不錯的方式,可以了解鄰居、社區管理的狀況。這也是柯爸爸教她的,畢竟租
: 屋1年付出的代價是幾十萬元,買屋卻是幾百萬元、幾千萬元的大事。
: 柯以柔表示,以總價1500萬元的房子來說,每月房貸利息就要2.5萬元,如果要本利攤還
: ,每月負擔高達6萬元,而這次租屋扣除停車位租金及管理費,1個月租金為2.5萬元,比
: 較之下,租屋其實比較划算。
: 5年中古屋管理穩定
: 柯以柔覺得,新大樓雖然很漂亮,但剛開始都是由建設公司管理,第2年再交給社區管委
: 會,中間一定會經歷過陣痛期,休閒設施2~3年後是否維護得好,能夠繼續使用,也很難
: 說。她比較喜歡屋齡5年以上的中古屋,管理比較穩定。
: 由於房子是租的,柯以柔並沒有作太多的裝潢,除了家具之外,最多的就是壁貼。柯以柔
: 覺得,壁貼可以重複黏貼,不會傷害到壁面,讓空間看起來也不會這麼單調,而且小味留
: 現在會亂抓,放太多東西反而容易被小味留亂拿,客廳看起來雖然空,但反而好用,不管
: 是放爬行墊讓小味留亂爬,還是放麻將桌,都很方便。
: 名人報你吃 光明街小吃 菜色好豐盛
: 說到美食,柯以柔特別推薦這家她從15歲就吃到現在的「汐止街仔內米粉湯」,原本只是
: 家小店,後來才遷移到光明街,店面比以往大許多。柯以柔說:「這家店除了米粉湯好吃
: 外,小菜的種類多,不同於一般傳統的米粉湯店只有黑白切,而且價格便宜,小菜價格都
: 不超過50元。」
: 柯以柔特別提到椒麻雞及糖醋炸燒肝,是她最愛吃的小菜,每份僅要45元,現在每到假日
: ,一定得排隊才吃得到。看攤位上各式各樣菜色,只能說汐止人的早餐實在太豐盛了。
: 「汐止街仔內米粉湯」是柯以柔從15歲吃到現在的私房小吃。
: 米粉湯35元╱碗(左上) 椒麻雞45元╱份(右上) 糖醋炸燒肝45元╱份(下)
: 柯以柔推薦餐廳
: 店名:汐止街仔內米粉湯
: 地址:新北市汐止區光明街25號1樓(警察局汐止分局斜對面)
: 電話:無
: 營業時間:7:00~13:00
: 公休日:周一,遇國定假日順延
: 菜色料理:米粉湯、黑白切及各式炸物,如椒麻雞、紅燒肉等
: 價位:米粉湯每碗30元,小菜每份30~45元
: 資料來源:汐止街仔內米粉湯
: 柯以柔小檔案
: 本名:柯育婷
: 暱稱:水果妹
: 現職:活動、節目主持
: 年齡:1979年生,33歲
: 婚姻:已婚,與老公郭宗坤育有1子
: 經歷:歌手、戲劇、作家、《鳳中奇緣》
: 部落格:http://tw.myblog.yahoo.com/world-chris
: 買屋資歷:換屋族
: 資料來源:柯以柔
: 柯以柔購屋條件
: 項目/注意事項
: 鎖定區域:新北市汐止區市區,離父母家不要太遠
: 類型:大樓或華廈,一定要有電梯、停車位
: 格局需求:3房以上
: 資料來源:柯以柔
: 柯以柔小窩
: 地點:新北市汐止區
: 租金:3萬元
: 成員:2大1小
: 類型:大樓
: 屋齡:1年
: 坪數:37坪(不含車位)
: 公設比:約29%
: 停車位:1個平面車位
: 格局:3房2廳2衛
: 資料來源:柯以柔
: 對未來房市看法 自住購屋 隨時可進場
: 【連珠君╱新北報導】對於近期房市冷淡,柯以柔認為,如果是自住,哪個時間點購屋都
: 可以,因為自住的屋主不會在短短1~2年內就售屋,長期來看,房地產還是看漲的。老公
: 郭宗坤也認同這個觀點,但他認為,短期房價應該會下跌修正,想買屋,再等等。
: 柯以柔和老公郭宗坤對「住家」的喜好,可說是大不相同,柯以柔喜愛屋齡至少5年以上
: 的中古大樓,她認為至少成屋後5年,社區的管理比較穩定,柯以柔也偏好無休閒設施、
: 坪數實在且單層在4戶以下的單純社區。郭宗坤則較愛新大樓,尤其偏好潤泰創新及大陸
: 工程所興建的房屋,信任他們的施工品質。
: 柯以柔表示:「郭宗坤總是說買屋再等等,但前年我以每坪近30萬元買國泰社區的房子,
: 當時我爸媽也說很貴,如今國泰社區的房子都要每坪35~36萬元,現在反而說買的便宜。
: 」柯以柔認為,自住需求購屋,何時都能買屋,因長期房價是看漲的。
: 第2胎打算買屋
: 郭宗坤則認為房價會下跌,他透露來店裡吃飯的建設公司老闆以及房仲,都告訴他房價會
: 下跌,要買房子再等等,可以撿便宜,且以租金反推房價,現在的房價真的太高了。
: 未來柯以柔和郭宗坤還打算生第2胎,屆時希望能買屋,不要一直搬家。郭宗坤給自己2年
: 的時間,希望存比較足夠的自備款買屋,目前依舊是設定在汐止購屋,除了離柯以柔爸媽
: 家近外,郭宗坤每2~3天也須到基隆買魚貨,汐止恰好是基隆跟天母店的中間點,他也看
: 好未來南港、汐止的發展,因此還是打算在汐止買屋。
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