某房仲公司合約缺失 - 台南

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感謝某房仲帶給我新年新氣象（幹 一堆鳥氣）

與內人看完房屋後 內人非常喜歡 當時也不多想就下了斡旋金，然後看完之後出門與內人
跨年（話說南投的住宿有一間不錯 ）
當天屋主就同意出價，並回簽意願書，當時候就跟內人開始詳談後續負擔與未來事宜。

爾後經詳談確認不承購房屋也不繼續做後續簽約，並同意放棄斡旋金，結果該房仲公司的
房仲人員卻說，斡旋轉定金代表已簽約，也表示他們的仲介服務已做好做滿，若不買下房
子等同違約
。
按照房仲當時提供的“買方給付服務費承諾書”

第二條：若可歸責於立書人之因素導致本不動產契約不成立，立書人承諾仍然按原約定給
付服務報酬給付受託人

因此條之原因經經計算需繳納45萬元（買方2%賣方4%），當下是覺得備受威脅。

房仲當天繼續遊說我們乾脆承購，以免白白浪費如此大筆的違約金。因無相關經驗故回去
後就與家人商量，個人也前往臺南市政府消保官詢問，感謝胡消保官說明他已經抵觸第八
條合約，因法律位階問題上已站不住腳了。
https://i.imgur.com/HH5KX3q.jpg

目前案件持續進行中 如有後續相關事情再跟大家說明。

Ps:感謝胡消保官

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