林欽榮 南港區東明公共住宅 - 台北南港

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1MpMzSef ]

作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^) 看板: Gossiping
標題: [ＦＢ] 林欽榮 南港區東明公共住宅
時間: Wed Feb 24 16:52:40 2016


ＦＢ卦點說明：

又有一處公共住宅動工了，
肥宅們n年後應該有房子可以結婚了XD，
南港還有6000戶在等著，南港人要出來抗議了嗎?XD
話說某版有人打賭柯P一定標案都標不出去...
還是說26億案子金額算太低?!

預定107年完工!擺明配合2018選舉!叭叭，柯P還不下台嗎?

ＦＢ連結：https://goo.gl/Kpqx9b

ＦＢ內容：

今日(2016/02/24)主持【臺北市南港區東明公共住宅智慧社區統包工程案開工動土典禮】
，台北市李建昌議員、內政部營建署朱慶倫組長、都發局林洲民局長、社會局許立民局
長、勞動局徐玉雪副局長、統包廠商福清營造黃大欉董事長共同與會出席祈福祝禱工程
如期如質順利完成，現場並展示體驗智慧社區服務及電動車、充電裝。

東明公共住宅是市府第一個落實智慧社區專案，工程團隊以福清營造結合台灣業界中享
譽國際的中華電信及宏碁公司ACER參與規劃建置。未來該社區智慧化，以創電、節電及
再利用為目標，包含建置太陽能、智慧化停車管理系統、可視化管理中控中心、能源資
訊顯示系統、保全防災、社區雲端網路管理、雲端支付等，此外，地下停車場也將設置
U-Car智慧電動車共乘及租用系統，以營建經費外加3%規劃建置智慧化設施，期台北市
公共住宅建設亦能帶動台灣ICT產業的發展，並給予台北市民智慧化、便利、節能的居
住生活。

其中，每戶將裝設智慧三表(瓦斯表、電表及水表)，透過手機APP可以查詢到各表的用
量外，智慧水表更可以顯現水質狀況。而其底層部(1至2樓)提供包含區民活動中心、社
會局所轄管之「公辦民營托嬰中心」、「公辦民營老人日間照顧中心」、「身心障礙福
利機構」及臺北市就業服務處所轄管之「就業服務站」等公共服務空間。由於公共住宅
無實體圍牆，將以智慧監控系統來確保社區的安全。

此外，市府推動公共住宅建設，其耐震係數皆以1.25（即耐震力達6級震度）為基本標
準，而公共住宅智慧社區，除東明公共住宅外，已規劃其他5處基地作為示範性智慧社
區，共計約6千戶，刻陸續進行相關招標作業。

本案基地位於南港區南港路二段38巷周圍3筆土地(鄰近東明公園)，預計興建地上21層
三棟、5層一棟，共計四棟建築物，總戶數約700戶，預計107年底竣工。統包工程契約
金額為26億6,600萬元，並獲內政部104年度「內政部社會住宅中長期推動方案」補助
工程費約7.6億元。特別感謝內政部營建署贊助及東明里曾漢祺里長支持，未來都發局
亦規劃將此週邊地區之公共環境改造。

都發局規劃該社區併納入綠建築、耐震、通用設計無障礙的設計理念，住宅房型分為
套房型、一房型、二房型及三房型四種，整體空間均納入通用設計，並提供5%比例住宅
自用空間以「下肢輪椅使用者」為設想使用對象，將加強施工品質的管控與督導;在未來
維護管理時則導入專業物業管理，以提供公共住宅優質環境及生活服務。

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