林口置產請益...^^" - 林口

※ 引述《vcgan (Vcgan～Life)》之銘言：
: 各位版友，大家好！
: 小弟(70年次算小嗎？)初次到貴版發問，還請多多指教 ^^"
: 最近和未婚妻在尋覓新屋，因我在樹林的監理所上班，
: 老婆在北市小學教書，考慮再三後決定在林口落腳，
: (爬文後大概知道林口冬天很潮濕，不過老婆家在基隆，應該更潮濕吧@@")
: 上週去看過 活力城 ，還蠻喜歡它的設計與環境，
: 不知道有版友住在其中嗎？
: (爬過奇摩知識，似乎評價不是很好！？)
: 還是有推薦的社區呢？
: 我倆偏好社區型，因考量還有長輩要一塊同住及生活習慣，
: 希望扣掉公設後室內還有35坪左右空間可供使用，
: 總價700萬以下的都可接受......
: 或是有版友從事房仲業、銀行業的嗎？有些問題要跟您請教^^
: 麻煩各位給我建議了，希望未來能跟大家同鄉囉！
: 感恩 :)


因為太太調到林口教書，加上自己從事室內設計想在林口拓展業務
因此這半年來也一直在林口尋找房子
從小別墅到樓中樓到一般社區大樓
從中古屋到新屋
少說也看了十幾個建案
看到你喜歡活力城
我就針對那附近三個同價位的案例說說我的感覺

第一就是活力城：
他的戶數還滿多的（五百多戶），且他的二期就在旁邊
以後會合併成一個一個大社區（約一千多戶）
這對我來說戶數有點太多，感覺會很複雜
且他的車道入口就在大門旁邊，進出有點危險
但是他的建材、設備（免治馬桶、空氣交換器、廚房導風機等）、建築造型等還不錯
對了，還有一點，他是有前後陽台的（這看你喜不喜歡多一個前陽台囉），
相對室內空間就比較小
如果你注重風水的話，至少我看的幾個空間對外看過去都對到壁刀或天斬煞
看你介不介意。

第二是童話世紀：
他的最大優點總價低，室內空間比活力城大（因為沒有前陽台）
其他我就不太喜歡，從中庭、建築外觀、室內格局、建材等
整體感覺就是很cheap
他戶數一樣是五百多戶、一樣是人車不分道
對了，公設比較集中是優點，但是有一個我認為以後一定會荒廢掉的louge bar
除非社區內的那些工商團體會利用到
講到這個，活力城跟童話世紀都是住商兩用地，所以社區內會有公司行號進駐喔

第三是對面的蒙瑪特花園
他是我目前看過三個建案內最喜歡的
格局、戶數單純、人車分道、總價也跟童話世紀差不多
且他三面環馬路，對於我比較重視消防安全來說的很重要
且他是純住宅用地，除了面中山路跟後面面對他三期（斯華洛奇）外
未來都是低樓層建築
不會向活力城跟童話世紀都比高樓擋住
但他設備是比活力城差一些

以上可以讓你參考比較的囉
PS：下週準備去看春城麗池

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