板上有在台南買小套房自住的人嗎 - 台南

Susan avatar
By Susan
at 2018-07-24T04:38

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我現在在台南新市租小套房｡

原本理想是買個二房小公寓，

沒想到新市房價比想像中貴很多，

可以買房的數字和我戶頭的數字相差甚遠，

所以現在又想乾脆先買個小套房｡

不知道板上有沒有人可以分享經驗？

謝謝，



朋友是勸我別買套房，直接存錢買小公寓，
只是我現在還有房租要付，
每個月能存的數字有限｡
想說小套房的金額(應該可能)會比較低，
若是貸款自己比較付得起｡

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Tags: 台南

All Comments

Damian avatar
By Damian
at 2018-07-27T07:55
套房貸款成數不高 不好脫手 這要考慮一下
Victoria avatar
By Victoria
at 2018-07-30T11:11
目前好像永康那邊有
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By Rosalind
at 2018-08-02T14:28
買二房吧 拉長還款年限 強迫儲蓄
Margaret avatar
By Margaret
at 2018-08-05T17:45
挑對的地點、物件買兩房，每坪10～15萬左右的，拿2成自
備，剩下跟銀行借，首購應該都1.6%上下，利息會跟你租
屋差不多。未來6到10年房子增值後賣掉，等於這段時間住
不用錢，還能夠幫你賺錢！何樂而不為
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By Tom
at 2018-08-08T21:02
優質自住套房約188萬起，長期自助轉手小二房約288萬起
，貸款選二房
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By Selena
at 2018-08-12T00:19
套房6成多額度 然後利率超高 坪數不夠不承做
另外目前只有兩三間銀行有做套房貸款
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2018-08-15T03:36
還是建議直接買二房~~除非你買太子成大會館那種
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By Tracy
at 2018-08-18T06:53
常常買套房的自備款都能買兩房了 但之後轉手差很多
Selena avatar
By Selena
at 2018-08-21T10:10
同1樓意見
Elvira avatar
By Elvira
at 2018-08-24T13:27
現在的房價不容易增值脫手了， 實際一點比較好
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2018-08-27T16:44
同意3樓。
要買至少2-3房公寓
Megan avatar
By Megan
at 2018-08-30T20:01
母湯喔 不然買個小公寓
Heather avatar
By Heather
at 2018-09-02T23:18
套房大都是買來租人的啦 雖然方便但不適合啦 建議最
少兩房啦
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2018-09-06T02:34
新市真的很貴 被炒起來
Necoo avatar
By Necoo
at 2018-09-09T05:51
套房比較難脫手，買了不住就是租人
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2018-09-12T09:08
你怎麼保證6到10年後房子會增值...
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2018-09-15T12:25
台南的套房都很小 還是買二房好 中古的200上下還找得到
Hardy avatar
By Hardy
at 2018-09-18T15:42
買2房能力許可就買
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2018-09-21T18:59
小套房以後換屋就成出租套房長期收租
Faithe avatar
By Faithe
at 2018-09-24T22:16
新市新全聯那邊一堆投資客，都高出行情很多
Agatha avatar
By Agatha
at 2018-09-28T01:33
不建議買新市 新市又郊區又不便宜
Jacob avatar
By Jacob
at 2018-10-01T04:50
新市重劃區附近大樓，套房型的八千一個月。 我都暈了
Valerie avatar
By Valerie
at 2018-10-04T08:07
想問沒增值的話要砍頭嗎XD
Regina avatar
By Regina
at 2018-10-07T11:24
新市太吃南科風險較大，而且單價偏高不考慮
Lydia avatar
By Lydia
at 2018-10-10T14:41
新市貴+1 不建議在新市置產
Sarah avatar
By Sarah
at 2018-10-13T17:57
套房有些銀行不貸，要注意
Franklin avatar
By Franklin
at 2018-10-16T21:14
一堆盤子價，騙外行的，慎選......
Valerie avatar
By Valerie
at 2018-10-20T00:31
南部沒人買套房的
Hazel avatar
By Hazel
at 2018-10-23T03:48
增值別太樂觀吧 屋齡老了新房一直蓋 我自己是保守
估每年掉1%市價
Valerie avatar
By Valerie
at 2018-10-26T07:05
台灣等著升息～不升息外資跑給你看！股市會很慘！
Caroline avatar
By Caroline
at 2018-10-29T10:22
真的別買套房買了就套牢了
Susan avatar
By Susan
at 2018-11-01T13:39
南科附近才有保障，就業人口固定
難道晶圓廠會關起來嗎

舊市區宵夜

Ina avatar
By Ina
at 2018-07-24T03:18
請問親愛的台南版友們， 有人知道哪裡現在有賣宵夜的嗎？ 突然好想吃鍋燒意麵…… （以上為瘦不回去的胖子哀嚎） ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wW ...

請教曾經淹水狀況-裕信路

Erin avatar
By Erin
at 2018-07-24T02:39
如題，小弟將來有在這邊租屋的打算。因為在一樓，知道這邊虎尾寮下段容易淹水 想問清楚一點周邊這幾年淹水的情況(估狗查得不夠精準atat) 點大約在裕信路水緹MOTEL跟茶魔這邊: https://imgur.com/BlHqCYF 煩請有住附近或是了解情況的大大協助釐清案情XD 感謝! - ...

和美鐵鍋哪裡有賣呢？

Eartha avatar
By Eartha
at 2018-07-24T01:50
不知道這裡有沒有常常在逛菜市場的好心人 聽說和美鐵鍋在菜市場就可以買到 不知道舊市區的菜市場有沒有呢？ ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tai ...

可將木板裁出圓洞（給貓進出）的木材行

Bethany avatar
By Bethany
at 2018-07-24T00:58
請問哪裡有可以將木板（木櫃子的門）裁出圓洞，讓貓咪進出的木材行呢？ 我查網路上的資料，都是教怎麼DIY的，但我想還是交給專業的來好了XD 我住後甲圓環附近～～謝謝 - ...

這樣沒有違規停車嗎?

Connor avatar
By Connor
at 2018-07-24T00:05
我住附近 這段路的確很難停車 因為幾乎沒有停車格 印象中附近也沒付費停車場 (賣場的跟餐廳特約除外) 不過撇開這段 舊台南市區 其實付費的停車場不少 會違停的 就只是懶得走路罷了 似乎只有違停在紅線黃線上的車會被拖 大喇喇的停在車道上的 警察來只是勸離 東寧路上的黑糖奶舖就是很好的例子 停在線上沒擋到人的 ...