未來金門房價？漲或跌？ - 金門

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By Ethan
at 2015-04-24T08:11

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房地產投資有二個主要買方: 自住 和 投資

自住 要考慮現有人口、不動產供給和未來人口成長

投資要考量的是相關(炒作)題材

金門受限於都市計劃和人口綁一起　多數你看到的綠地都是農地　

就連你看到的房子也很多是”農舍"

未來如果加強稽核農舍(宜蘭已如此) 又不修都市計劃　金門土地供給是有限的

相對的金門實質人口(排除掛戶口的)這幾年的確是增加的


從投資角度來看

金門這個地方最特殊之處 在於和中國(廈門)的距離

這是台灣其他城市都無法比的(連馬祖都一樣)

所以從早期博奕　到現在的跑單幫購物　炒的都是同樣的題材

我認為只要中國維持興盛　金門房地產題材會一直持續　相對價格也會維持高點

這是個人看法

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Tags: 金門

All Comments

Kumar avatar
By Kumar
at 2015-04-28T07:17
未來可能還會繼續漲 台灣投資客 大陸投資客 一起炒地皮
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By Gilbert
at 2015-05-02T06:23
再過五年 金沙北海岸有重量級"翔安國際機場(4F級)"
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By Charlotte
at 2015-05-06T05:29
廈門最近政策轉變 從廈門島內往島外發展
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By Puput
at 2015-05-10T04:35
大小嶝因填海造陸 小鄧被大嶝吃掉了 以後金沙灣可以看
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By Iris
at 2015-05-14T03:41
大陸飛機 2020年再蓋一座橋通往翔安機場 金門房價繼續漲
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By Ula
at 2015-05-18T02:47
現在來金的台灣籍人士 很多 很煩 又很雜 存樸金門回不去
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By Kama
at 2015-05-22T01:53
樓上那個很難 政治因素蓋不起 軍事因素國軍扛不起 問
題很大 再者 其實金門今年實住人口並沒什麼增加 去年
底才查資料的 目前金門實住人口大概是戶籍人口一半而
已 看到金城熱鬧 車多 是因為金大學生很多 都市化提
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By Mason
at 2015-05-26T00:59
高 山外沙美東林人口流失 集中到後浦來 甚至 看看頂
堡 陸上走的 大部分依然是老人家 但為何似乎跟幾年前
阿兵哥還有近萬時 還要略為熱鬧 是因為仁愛居住大量
的學生 一個不同於阿兵哥 可以趴趴走的非常住人口 讓
現在頂堡活絡了起來
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By Charlotte
at 2015-05-30T00:05
升息？出生率？政黨輪替？巢運？怎麼看都看不到利多
Zanna avatar
By Zanna
at 2015-06-02T23:11
現行大陸民眾買房限制很多，加上香港借鏡，其實要全面開
放大陸民眾買房，不太容易，況且如果你是大陸民眾，會買
台灣還是金門呢？
John avatar
By John
at 2015-06-06T22:17
金門國宅似乎勢在必行，怎麼會有利房產呢？大家去看看
空屋率
Emma avatar
By Emma
at 2015-06-10T21:23
如果現在房地產好賣的話，就不會廣告ㄧ堆，更何況是金
門小地方

詢問一句金門話

Faithe avatar
By Faithe
at 2015-04-20T22:55
我認識一個70歲的伯伯，他跟我聊起在金門的當兵往事 說他因為不會說金門話的關係，曾被金門人用金門的髒話罵 那句話漢字我不會寫 大概讀做：起拎兼（ㄐㄧㄢ）著（ㄉㄧㄡˇ）貢（ㄍㄨㄥˇ） 我問了阿嬤（我家是金門人），阿嬤只說那是古寧頭一帶的人說的髒話 請問版上有金門人、或懂金門話的人， 知道這句話在說什 ...

請問手機可以郵寄嗎

Isabella avatar
By Isabella
at 2015-04-20T20:00
用便利箱應該是海運吧?? 手機裡有鋰電池 我google查有人說不能寄空運 那郵寄便利箱可以嗎 謝謝各位的回答... PS有網友有不要的智障型手機可以賣我嗎 我只有2g的sim卡~ 去中華電信都沒有賣舊款的手機了...真煩惱阿... - ...

你對校護的認識？

Erin avatar
By Erin
at 2015-04-20T15:34
金門的網友們～ 你聽過校護嗎？你去過健康中心嗎？ 小妹在校護組織工作，想知道一般人（最好是有子女的，沒有也沒關係）對校護的認識， 希望大家可以抽空幫忙填問卷，只要佔用您三分鐘就好，憑直覺填寫～ 問卷：http://goo.gl/forms/G0VNbS5ijQ 謝謝大家的熱心協助！！ ^^ ...

請問哪裡買得到青芒果??

Emma avatar
By Emma
at 2015-04-19T16:28
這兩天看到FB上面有人分享芒果青做法， 感覺不會很難， 冰冰涼涼的吃應該很美味， 請問山外這邊哪裡買得到青芒果呢?? 感謝~~ -- Sent from my Android - ...

便宜又頂飽的一餐

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By Caroline
at 2015-04-18T23:16
啊哈哈本人是學生啦~平常不是吃學餐就是吃外面囉 最近聽說越南漲價了再也沒有五十元的嗚嗚 今天午餐比較晚吃差不多兩點多吧XD出門的時候周師傅跟集裕都還在休息中（集裕是便宜 又好吃的便當 推薦！！） 就晃~~~到民族路上看看有沒有賣吃的（就是菜市場那邊啦） 然後就想到之前有一次想去吃越南的炒飯結果它沒開（登楞）後 ...