朋友買到違建？？ - 板橋

Connor avatar
By Connor
at 2015-04-15T19:42

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大家好

小弟有位朋友這個月初買了間房子

在三民路一段 4樓25坪

50年老公寓

但是5樓有違建加蓋上去,也是25坪大

賣家開的價錢是1000萬,同時擁有4+5樓

朋友以為賺到了！！

結果昨天在聊天時我就告訴他

新北市要拆違建！

新北市要拆違建！

新北市要拆違建！

他整個嚇呆了…………

我想請問大家,這樣的頂樓加蓋上去

是不是沒有人通報就沒事？？

還是一定會全部拆除？？

先謝謝大家的回答~

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Tags: 板橋

All Comments

Emma avatar
By Emma
at 2015-04-19T06:25
市政府想拆就可以拆，有人檢舉也會拆
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2015-04-20T11:58
怎麼樣才知道這房子有被違建登錄？？
Steve avatar
By Steve
at 2015-04-25T09:04
鐵定拆 沒事幹麻買違建 現在都要拆了 你不拆還要賠錢
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2015-04-30T07:51
頂樓比較不太會動 不要去租人賺錢 多跟鄰居打好關系為宜
Una avatar
By Una
at 2015-05-03T15:07
買違建本來就是有被拆的風險
Mia avatar
By Mia
at 2015-05-05T16:29
看來是很危險……
Emma avatar
By Emma
at 2015-05-07T03:30
只要有人舉報就拆，你朋友保重
Cara avatar
By Cara
at 2015-05-10T08:23
這東西沒人能保證能撐多久 買之前自己就要評估了
Kelly avatar
By Kelly
at 2015-05-12T03:40
謝謝大家的回答,我請他多保重@@
Freda avatar
By Freda
at 2015-05-16T00:21
好貴
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2015-05-20T19:08
房子已經到了會被強制都更的年限 建議自己拆掉吧
Odelette avatar
By Odelette
at 2015-05-24T08:50
至少都更時不會被人家打臉 什麼都被壓著走
Frederic avatar
By Frederic
at 2015-05-28T13:30
謝謝拆拿大！！
Lily avatar
By Lily
at 2015-05-31T18:22
...請詳閱公開說明書啊QQ
Jake avatar
By Jake
at 2015-06-01T23:27
QQ我救不了他,只能幫他瞭解嚴重性
Yedda avatar
By Yedda
at 2015-06-05T06:42
買都買了 安心上路吧 能用多久算多久
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2015-06-07T15:24
然後盡量別再大動作裝潢,有些接手的買主想說前任都有違
建沒事,買來後又大動作去改建 吵到鄰居就檢舉了
Caroline avatar
By Caroline
at 2015-06-09T12:06
那種一整條街都有加蓋違建 不會動的啦 小心火災...
Iris avatar
By Iris
at 2015-06-10T09:28
板橋舉報了不一定會拆.我家大觀路2段這,都貼要拆,也沒拆
Faithe avatar
By Faithe
at 2015-06-12T10:02
建議先請他了解一下頂樓違建是什麼時候蓋的
Belly avatar
By Belly
at 2015-06-16T07:02
謝謝大家回答,我以為可以查是否被舉發
Zanna avatar
By Zanna
at 2015-06-20T01:38
承上上篇側面了解是,屋主要拆那天躲起來,就沒拆這招有用
Elvira avatar
By Elvira
at 2015-06-24T07:22
要查是否有被違建登入可以直接向違章建築拆除大隊查詢
Zora avatar
By Zora
at 2015-06-27T01:47
50年的25坪公寓還買一千萬 先帶他去看腦科吧
Necoo avatar
By Necoo
at 2015-06-30T10:57
他以為5樓那25坪他賺到
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By Anonymous
at 2015-07-01T20:50
現在的頂加是燙手山芋，你朋友還買ㄚ，先承認你就是你
朋友。
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By Tracy
at 2015-07-05T00:56
83年以前蓋是緩拆,不涉公安危險,不大會拆
Lydia avatar
By Lydia
at 2015-07-05T03:43
如果沒有告知是頂加 可以告詐欺
Emma avatar
By Emma
at 2015-07-07T10:22
基本上都50年了 要拆也危險吧
Madame avatar
By Madame
at 2015-07-10T05:10
買房都有權狀,不在權狀裡當然不屬於你
Megan avatar
By Megan
at 2015-07-12T15:11
這與詐欺沒關係吧
Delia avatar
By Delia
at 2015-07-16T04:34
買的時候一定都知道是違建....
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2015-07-21T03:58
像你這種加蓋到滿的 其實蠻危險 最先拆就是這種
Jacob avatar
By Jacob
at 2015-07-25T12:41
就算要拆違建 也會事先貼通知 也貼要拆沒拆的 都是"改善"
就算要拆違建 也會事先貼通知 有貼要拆沒拆的 都是"改善"
Donna avatar
By Donna
at 2015-07-26T21:25
完成的 別再隔間裝潢違建部分就沒事
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2015-07-27T08:02
我自己住一樓那來的違建XD
Margaret avatar
By Margaret
at 2015-07-27T21:32
只要鄰居告他竊佔就得拆，還要賠錢，所以……
Jacky avatar
By Jacky
at 2015-07-31T08:58
我叫他自己看著辦XD
Eartha avatar
By Eartha
at 2015-08-04T20:29
老公寓都麻默示分管契約，怎麼告
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By Faithe
at 2015-08-06T01:06
拆除人員抵現場若發現違建戶無人在家會先行撤退，下次派
Puput avatar
By Puput
at 2015-08-09T11:04
員時會聯繫村里自治幹部及警方會同強制執行
Frederica avatar
By Frederica
at 2015-08-12T07:27
板橋83年以前會拆 鄰居家樓上已拆…
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2015-08-13T11:54
之前發生大火後, 風聲就很緊了, 你朋友都不看新聞嗎?
Olga avatar
By Olga
at 2015-08-16T10:27
違建這種違法的東西也要貪小便宜, 被拆是活該
Annie avatar
By Annie
at 2015-08-17T07:59
只能說沒考慮清楚……
Connor avatar
By Connor
at 2015-08-18T05:48
有一個賤招, 假裝不知道是違建, 要求原屋主取消交易
Callum avatar
By Callum
at 2015-08-20T16:31
當初買就是要談四樓25坪的價錢，五樓的不應該考慮進去，
常常有些房仲都會在那邊跟你講什麼合法違建的，為的就是
騙那些不懂法律的用比較高的價錢來買，成交之後就射後
不理了誰管你阿，看有沒有法律專門的朋友能不能協助吧，
但我覺得變成買一次教訓的機會比較大啦，除非整棟都違
建，這樣可能就構成詐欺
Kumar avatar
By Kumar
at 2015-08-22T10:08
以我個人經驗，板橋真的舉報也不會拆，我家這邊防火
巷在102年5月被巷口1樓住戶整個搭建起來自用，危害
到兩棟連棟公寓的住戶消防安全，舉報後拆除大隊認定
Mason avatar
By Mason
at 2015-08-26T13:37
列為"B案 政策性案件"而不是A案 即報即拆案件，時至
今日還未拆除，弄得有點心灰意冷，也因此今年年初樓
下1樓把B1的公用防空避難空間(產權為住戶共有)圍起
來自用，我也懶得舉報了，畢竟影響到消防安全的案件
Jack avatar
By Jack
at 2015-08-29T22:09
都不能處理了，何況是區區的防空避難室?
Irma avatar
By Irma
at 2015-09-02T09:20
安全重要啊！我朋友還是一家8口…
Steve avatar
By Steve
at 2015-09-07T04:42
google查一下:新北市,違建,17年.17年才拆，先擔心原子彈吧。
Emily avatar
By Emily
at 2015-09-08T00:20
買賣契約書跟權狀白紙黑字只會有4樓，實價登錄也只會
有4樓，要主張詐欺難到飛天～
Hardy avatar
By Hardy
at 2015-09-11T01:33
注意用電安全比較實際,不要改成隔套應該還好
Odelette avatar
By Odelette
at 2015-09-15T16:09
跟鄰居打好關係吧 我家樓上就是之前房客的朋友放火燒鞋
Dinah avatar
By Dinah
at 2015-09-18T18:25
櫃 跟房東溝通 剛開始房東還不怎麼想理 所以就有人打
Oliver avatar
By Oliver
at 2015-09-21T18:34
1999 現在是房東問住戶要怎麼補償 希望不要再舉報他
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2015-09-23T06:30
拆不完啦
Connor avatar
By Connor
at 2015-09-28T02:15
不在學區，不在熱區，不租人要被拆，頗難，除非旁邊已
經開始拆。

華江橋頭號誌不一致 造成回堵

Kumar avatar
By Kumar
at 2015-04-15T04:32
我每天早上7:10從雙十路轉文化路上華江橋 每天都順暢 四月初某一天突然回堵 我以為有交通意外 結果沒有 上橋以後車速正常 我聽警廣說是and#34;交通號誌不一致and#34; 現在都十幾天了 昨天(4/14) 我晚一點出門 7:25才到文化路 沒想到越晚出門堵得更嚴重 我開警廣 果然又聽到:華江橋頭 因 ...

中正路的緊報聲

Hedy avatar
By Hedy
at 2015-04-15T02:26
現在 中正路(靠近松青)一直響著 OO警報，請由OO地方離開 很大聲...連新生街的都聽的一清二楚 是發生什麼事了? 半夜聽到這被吵醒 有點可怕 現在又伴隨消防救護車的聲音!!._.)a -- Sent from my Android - ...

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By Franklin
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請問哪裡可以買得到 魔鬼氈？ 希望靠近府中或新埔最佳 謝謝 -- Sent from my Android - ...

【板橋】豆干爸ㄟ臭豆腐(附豆干爸出沒路線

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Valerie avatar
By Valerie
at 2015-04-15T00:10
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