有關房子租的要安裝熱水爐安裝新的還是中古的就好呢 - 生活

By Rachel
at 2009-09-23T00:00

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我門房子是租ㄉ裡面有冷氣卻沒熱水器那時候夏天所以不需要用到熱水爐現在天氣越來越冷ㄌ必須安裝熱水爐
可是我門房子租的房東也沒有要跟我門分單一些裝熱水爐費用
所以我想請問那我要安裝熱水爐是要裝中古就好還是安裝全新ㄉ?中古的友邦人安裝嗎?中古跟全新(價格)會差很大嗎?
中古熱水爐安全嗎?
我想請各位大大幫我介紹幾種熱水爐安全一點價錢又ㄅ高的
最好也好拆裝那種ㄉ因為防子租ㄉ關西希望能省就省要搬家也比較容易拆除還有我們這是用瓦斯的不是天然瓦斯ㄉ
那我熱水爐要裝電熱型還是瓦斯型的?好拆除嗎?價錢貴嗎?用瓦斯還是用電很兇ㄇ???希望各位大大能提共給我已上詳細所說ㄉ需求答案謝謝

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All Comments

By Joe
at 2009-09-23T20:35

I. 請回去再跟房東爭取一次，請他花錢幫您們裝好熱水爐！
我在外租屋十幾年了，有看過沒提供冷氣、洗衣機或床、書桌、窗簾…的房東，但就是沒見過不幫房客裝熱水爐的房東！！！您文中提到「我們」，可見租屋者不只一人；也就是說，月租一定不只三、五千。較便宜的全新熱水爐一台不到台幣一萬元就可以買得到。房東沒有理由不幫您裝啊。熱水爐的壽命極長(和您們的租約比起來)，所以，若由房客裝，房客勢必要在搬家時將熱水爐搬走。然而，熱水爐的安裝和拆除，是必須由拿到執照的人員執行的，否則會有嚴重的安全問題。因此，讓房客自己裝熱水爐是極端不合理的！這樣好了，當您們去跟房東爭取時，請先告訴他以上的考量(價錢vs.房租，熱水爐壽命vs.租約)。若他還是不答應，就請告訴他，若他不幫您們裝，基於經費的考量，您們就會去買二手的來用(當然您們不要真的這麼做啦，請看我後面的說明)。在沒人幫您們安裝，而熱水爐的品質又沒保障的情況下，萬一發生火災、命案(不是開玩笑的，這是有可能發生的)，到時候波及房東，那就很「不好意思」了。我想，除非他是很沒常識的新手房東，否則當您們說到這裡，他應該就會答應幫您們裝了。告訴您吧，如果我是房東，我是會絕對禁止房客自行安裝和電和瓦斯有關的任何器具的。就連延長線我也會管制(買最安全的，提供給房客用，不准房客用自己買的延長線)。我想您應該可以體會我的考量吧(安全)。
II. 好了，假設您最後還是需要自己安裝熱水爐，以下是我針對您的問題，提供的一些建議。
Q: 所以我想請問那我要安裝熱水爐是要裝中古就好還是安裝全新ㄉ?中古的友邦人安裝嗎?中古跟全新(價格)會差很大嗎?
ANS: 請買全新的。熱水爐一個不到台幣一萬元就可以買得到了，新舊的價差會差多少呢？也許您們是學生，手頭較緊。但和人的生命比起來，就算有幾千元的價差，又算得了什麼呢？要知道，熱水爐可是居家器具中最具危險性、最容易肇事的器具之一。中古的熱水爐，品質沒有保障(試問，在什麼樣的情況下，有人會把完好的中古熱水爐拿出來賣呢？)。全新的熱水爐，則有人幫您安裝，這樣才安全啊。
Q: 中古熱水爐安全嗎?
ANS: 我覺得不安全！理由請參見前項。
Q: 我想請各位大大幫我介紹幾種熱水爐安全一點價錢又ㄅ高的
ANS: 老實說，這點我不是專家。不過，建議買有品牌的，例如櫻花、林內等。我桃園父母家還有現在台北租屋處，都是裝櫻花的(有送安檢，較安全)。至於價格，就屋外型，基本款來說，隨便抓個網頁來看吧。櫻花牌的可以從NT$ 6,300起跳，一直到NT$8,000元左右都有(http://www.ut885.com/catalog/index.php?cPath=4)%EF...
Q: 最好也好拆裝那種ㄉ因為防子租ㄉ關西希望能省就省要搬家也比較容易拆除還有我們這是用瓦斯的不是天然瓦斯ㄉ
ANS: 請無論如何都不要自己拆裝！！！一定要請有執照的專門技術人員來執行。否則萬一現在或日後出事，您們都有責任哦！(這點您自己知道就好，跟房東談判時，不要明說。讓他覺得一切都是他的責任，這樣對您們較有利。)當然，生命是自己的，這點不是法律責任可以彌補或衡量的。請您們一定要先珍重自己。我有一位好友的哥哥，在他前去應徵裝設熱水爐的人員之前，就跟他的另一位哥哥學了很久呢。所以我知道，裝設熱水爐是沒那麼簡單的哦，請千萬不要為了省錢自己安裝，好嗎？
Q: 那我熱水爐要裝電熱型還是瓦斯型的?好拆除嗎?價錢貴嗎?用瓦斯還是用電很兇ㄇ???
ANS: 我覺得裝瓦斯型的較好。電熱型的一來能源的花費會較大(一般來說電是比瓦斯貴的)，二來容易有不夠熱的情形。前陣子，我因為想買房子，在看屋時，如果該棟大樓不准用瓦斯，我就完全不考慮了。就連房屋仲介也同意我的看法，跟我坦承，住在完全不能用瓦斯的建築，每個月可能要多花上NT$5,000 – 7,000不等得能源花費呢。而多年前我用電熱型熱水器的經驗告訴我，電熱型熱水器實在不太好用，會忽冷忽熱。除非您裝的是大型的，但那又極端耗電了。

2009-09-23 09:45:32 補充：
III. 額外的建議
因為覺得您們好像還很年輕，沒什麼租屋經驗，所以在此多事地提醒您兩點：
1. 瓦斯型熱水爐請儘量裝設在屋外吧。看看新聞，每年幾乎都有因熱水爐裝在屋內，到了冬天忘了開窗，而發生瓦斯中毒命案的慘劇。看來您們是有幾個人合租一層公寓，但因為不是家人，可能不會有爸爸或媽媽統一關門窗的安排，所以還是將瓦斯型熱水爐裝在屋外較萬無一失。
2009-09-23 09:45:49 補充：
2. 若您們屋內有兩間以上的浴室(亦即會有兩個以上的人同時使用熱水)，那麼，可能就要考慮水壓的問題。因為不知您們是住大廈還是公寓？是住在幾樓？共有幾個房間？幾個人？所以無法幫您們判斷。但可以確定的是，若有水壓不足的問題，可能就要裝「加壓馬達」(大概又要花個三千至五千元吧)，否則冬天洗澡時忽冷忽熱，很不好受的。因此，若房東答應幫您們裝熱水爐時，請順便跟他提水壓的問題，讓他選擇最合適的熱水爐型號吧(可以請教賣熱水爐給他的商家)。或者直接跟房東說，不可以有忽冷忽熱的狀況哦(否則到時後又要裝加壓器哦)。亦即，我強烈建議您們將問題一次解決吧！
2009-09-23 09:46:11 補充：
之所以費盡心力寫了這麼多，主要是要鼓勵版主，在外租屋，要懂得跟房東爭取合理的權益。若不知道行情，請上奇摩知識+來問問別人吧。何況，現在因為經濟不景氣，租屋的市場有點往房客傾斜的趨勢，房客一定要用力地爭取自己的權益。要知道，有些房東也是新手，他們自己也不甚了解租屋的慣例和行情呢。
2009-09-23 09:51:50 補充：
給1號意見者"小朋友"：很高興您和我的看法一樣。熱水爐本來就是房東要提供的基本配備啊。否則，冬天房客怎麼辦？若是在美國等寒帶地區，房東若不提供保暖設備(暖氣、熱水爐等)，房客是可以告房東的耶。老實說，當我看到版主說房東竟然不提供熱水爐時，我真的有"氣到不行"的感覺呢。同時，也很心疼這些孩子們。所以，我才寫了這麼多....
2009-09-23 14:25:28 補充：
唉，其實我也不是只為房客著想啦。就熱水器這一件事來說，若房東放任房客隨意裝，哪一天因瓦斯外漏出了人命，房子變成兇宅，或者發生火災，房子付之一炬，那麼房東的損失就很大了。
基於為房東們著想的立場，我要在此建議房東們，最好把和電、瓦斯等的裝設、修理等權責(權利+責任)抓在手裡，這樣您的財產(房子)才有保障。像我目前的房東，就有一位熟識的合作水電行老闆來配合做所有水電的維修工作哦。他可是不准我們房客自己找人來碰水、電、瓦斯哦。

By Gilbert
at 2009-09-24T06:32

有關房子租的、要安裝熱水爐、安裝新的、還是中古的就好呢？
見仁見智、應由您自己決定吧！
2009-09-27 17:31:33 補充：
TGAS 新的、有5年的產品保險、保障。

By Liam
at 2009-09-27T12:16

Q:安裝熱水爐是要裝中古就好還是安裝全新ㄉ?
建議是裝新的比較好,畢竟中古的東西已經使用過了!也比較不能保證它的品質,如果很不巧的壞掉需要維修,說不定全部用到好還比買壹台新的多!
Q:中古的有幫人安裝嗎?中古跟全新(價格)會差很大嗎?
這個我沒法回答你,因為我們不賣中古的,無法保證品質的東西,就算客人要買我們也不賣!!
Q:我想請各位大大幫我介紹幾種熱水爐安全一點
其實現在的熱水器只要是通過安檢和符合規定安裝的都滿安全的,不過不知道你安裝的地方是室內還是室外,若是室外就選擇一般室外型熱水器就好就好了!若是裝在室內或不通風的空間就必須選擇強制排氣或電熱水器,價格上會比室外型高一點,電熱水器還必須看你家有幾個人要洗來選擇加侖數,太大的話怕你也不好搬,而且電熱水器必須有220V的電要另外再牽,這也是一筆花費
Q:用瓦斯還是用電兇
一般來說~用電還是比較兇一點
Q:價錢問題
這個要看你的需求,品牌和功能都會影響價錢,東西太多了越講你越花而已,所以有需要或有問題的話也歡迎你跟我聯絡唷!!