有關TVBS9/8號有關房子的新聞~~ - 生活
By Mia
at 2007-09-09T00:00
at 2007-09-09T00:00
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今天我看到一則新聞阿~~
內容是十幾坪小套房只需自備五萬~~~
其他可以銀行貸款~~若不足建商會捕
24ㄍ月~~月繳8千多~~房子就是你的
有關這ㄍ資訊~~要ㄑ哪裡查阿~~
有誰可以跟我說一下嗎??謝謝
內容是十幾坪小套房只需自備五萬~~~
其他可以銀行貸款~~若不足建商會捕
24ㄍ月~~月繳8千多~~房子就是你的
有關這ㄍ資訊~~要ㄑ哪裡查阿~~
有誰可以跟我說一下嗎??謝謝
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By Daniel
at 2007-09-12T14:34
at 2007-09-12T14:34
亞青建設,02-2378-0583
總公司在敦化南路二段182號12樓
打工地電話:02-2585-5657
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八里5萬可買屋？業者搞促銷噱頭 總價仍需200萬
ETtoday.com提供
2007 / 09 / 08 星期六 15:26 寄給朋友 友善列印
5萬元就能買房子，而且還是位於台北，真的有這麼好康的事？原來除了5萬元頭期款，剩餘金額要以分期付款方式攤還，實際上1戶11坪仍要價200萬元，雖然比附近房價來得低，不過也只是業者促銷的噱頭之一。
歐式風格、色調亮眼的客廳，透明的玻璃連接著主臥室，營造出一種寬敞的感覺，一旁還有吧檯設備，讓你在空閒時能小酌一番，最特別的是浴缸潺潺流出的溫泉水，讓你天天都可享受泡湯樂趣，這樣的房子居然只要5萬元就可以買到？
靠近八里淡水河畔，可以享受騎自行車的愜意生活，這樣生活環境下的房子只喊價5萬元，乍聽之下相當吸引人。不過，業者徐茂華解釋：「消費者只要有一份固定工作，每個月能夠付得起8800元，這樣的價位應該能讓每一個消費者輕鬆擁有不動產。」原來一戶11坪要價200萬，除了頭期款先付5萬，之後的 2年每月要負擔8800元，剩下的174萬再按利息每月攤還，房價並不算太便宜。
不過，這種分期付款的方式，對手上沒有大筆現金的購屋族是不錯的選擇。房仲業者吳明憲表示：「跟附近的行情來比的話，其實是比較便宜，如果有景觀的房價，差不多都在24到27萬左右。」
八里房價相較於附近地區雖然便宜，但是交通不便的問題仍是一大隱憂，房仲業者表示，要等未來交通狀況改善後，八里房價才有增值的空間。
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5萬買屋！ 業者挽救小套房買氣
TVBS 更新日期:2007/09/08 18:35 記者:張惠民
銀行緊縮銀根，讓小套房市場也跟著緊縮，甚至大舉出現拋售潮。為了挽回買氣，建商試圖殺出血路，現在有業者，不但打出5萬就能簽約買屋的優惠，甚至保證貸款8成，也就是銀行貸不夠的，建商當起錢莊補足，而且不用利息。
5萬，5萬，現在只要5萬塊，就能買房子嗎？小套房市場冷卻，業者打出這樣的好康，就是要吸引消費者願意再上門。
業者徐茂華：「一般的建案大概是必須要以2百萬為例，可能就必須提出30萬的簽約金，那以我們這個個案來講的話，只要自備款5萬塊，每個月就是付一個8千8，然後付滿24個月，然後他就可以擁有了。」
小套房銷售艱困，出現拋售賣壓，但業者卻還敢冒險打出小坪數建案，12坪、13坪到25坪，不但溫泉衛浴送，廚櫃爐具也送，地板更是通通免。
這麼多優惠還不誇張，因應銀行緊縮信用，建商自己還當起了錢莊。徐茂華：「保證消費者能夠取得8成的貸款，如果說沒有達到8成的貸款，銀行縮減成7成的話，那我們公司就提供10%的無息貸款，銀行貸款只能達到65%，那公司就提供15%的無息貸款。」
無息免費貸款，3年攤還，建商預估，最多可能得借出3億。房地產首度出現的大犧牲，就是要鞏固買氣。面對投資客出場，小套房市場亮紅燈，業者好康盡出，試圖殺出一條血路。
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房市／超低價新屋？每坪只要9萬8 惟景觀不佳需慎選
東森 更新日期:2007/09/09 00:06 記者:記者范益華、張國樑／台北報導
八里號稱5萬就可以買房子，但實際上一坪也要18萬。同樣位在台北，現在有另一個建案更大膽，直接喊出1坪9萬8的低價，而且還是全新的大樓，不過，因為附近有高壓電塔和貨櫃集散地，視覺景觀不算太好，消費者需做取捨。
一棟棟設計豪華的建築物矗立在街上，看起來相當有氣勢，而像這樣的大樓如果位於台北市中心，通常每坪50萬起跳，不是一般人負擔得起，汐止卻每坪要價不到 10萬元。業者葛文信說明：「在台北縣市一片『漲』聲當中，那汐止緊鄰台北市，交通便利、生活機能又強，那麼我們把低於10萬塊錢、每坪9萬8的價錢，直接回饋給我們的消費大眾，也節省我們的時間。」
到底是什麼房子能夠這麼便宜？這棟位在汐止的大樓，將近30坪的空間內包含2房2廳加上1個衛浴，典雅的裝潢，採用柔和的暖色調，溫馨感十足。
不過，從窗戶向外看，附近有高壓電塔和貨櫃集散地，視覺景觀不算太好，加上裝潢成本不高，業者推出限量出清策略，也難怪1坪售價可以下殺到9.8萬元。房仲業者陳昭任也表示：「點不是說非常好，那裡貨櫃非常多，生活機能也沒有說非常好。」
台北市的房價一片火熱，汐止地區新屋出售卻喊出不到10萬的超低價，要花上千萬在市中心築巢，還是用2、3百萬在市郊添屋，端看民眾價值觀如何取決。
By Valerie
at 2007-09-12T17:40
at 2007-09-12T17:40
By Daniel
at 2007-09-11T10:41
at 2007-09-11T10:41
By Puput
at 2007-09-09T22:31
at 2007-09-09T22:31
http://www.gclub.com.tw/news/news_list.asp?no=jean...
2007-09-10 01:05:53 補充：
另一篇知識也討論相同的問題
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...
不過建案名稱還是無解
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