有關council tax的問題!! - 留學

※ 引述《lapen (是這樣嗎...)》之銘言：
: 現在租的是ㄧ間flat 有三個房間
: 因為目前住的都是學生 所以沒有council tax的問題
: 不過之後將會搬進來ㄧ位上班族
: 想請問一下 這樣的話 之後搬進來的房客要付多少的council tax
: 我自己的想法以為只要一個flat有兩個學生以上居住 也就是
: 提供了兩個免稅的証明(full time student) 那就不用再擔心council tax的事
: 因為之前的文章好像有提到類似的情形
: 那如果有兩個學生 另外一位上班族還是要付council tax的話
: 那他要負擔多少錢 會因為和學生住而有優惠嗎
: 有人知道大概的行情是多少嗎?
: 蠻多問題的 很抱歉 謝謝~~
由於和camden council交涉的經驗很多忍不住要來回一下文
以下是camden的例子 據說不同地區的council會各自為政 所以還是查清楚好

根據camden的規定 每個房子要"全部是學生"才可以完全抵免
我們租的房子有四個房間 剛搬進去的時候就乖乖照實的把大家的名字都填上去了
因此最後落得的下場就是 其中兩個非學生的人必須負擔100%的稅率(每月130GBP total)
但是如果是一個非學生者和一堆學生(無論幾個)分住 則可以有75折的優惠
在這樣的狀況下我們兩個人沒有辦法 只好乖乖的繳費

接下來就是重點了 後來其中一人(非學生)搬走 住進另一位學生
隔一個月後另一個非學生(也就是我本人) 也打算回台灣度個(長)假
離開英國前我去council跟他們說 不好意思喔我決定離開英國了
請撤銷我的account(但其實我根本沒搬) 然後現在這個flat只有三個人居住
council那邊表示 好的 這樣的狀況就是"新帳戶"的建立
我們原來的council tax只要繳到"我離開的那一天"為止
接下來的事情就不關我的事 而是要請日後仍居住在那裏的人去重新提出在學證明
因此現在該flat的council tax是全免的 但也是我繳了很多學費換來的

所以重點就是 對council這種只拿錢不做事(至少我感覺不到)的機構
你的狀況如果誠實報上班族已搬入 則他必須負擔75%的council tax (以camden為例)
(通常上班族比較會擔心逃漏稅是否會留下不良紀錄)
但如果這位上班族不care的話 不報他也是不會怎樣的
基本上council那邊根本也不會有租賃合約的紀錄 大概就是誰誠實誰倒楣吧

以我們自己的案例 如果當初租房子的時候只報兩個學生也是可以的
誰規定不能兩個學生租四個房間? 一間當書房另一間當客廳啊
再說council的人也沒有權利要求進入房子內確認房子有幾間房
或是否有未申報戶居住在內
套句我們房東的叮嚀: 只要council派來的人來敲門一概不予回應!只會要錢只會要錢..
(他們怨念也很深)

另外就是誠懇的建議上班族 租房子最好和同是上班族的人一起租 XD
大家一起平均分攤 不然搬進全是學生的flat一個人要付75%真的很不划算

至於原PO的情形 請自己上council的網站查詢
並且和這位上班族講清楚 看他是否願意負擔 後悔應該還來的及 XD
畢竟以camden的狀況來說好了 每個月就要多100鎊的無謂損失 租約一年就是1200

另外這也牽扯到房東是否代為處理council tax的問題
也可以向房東詢問 祝好運!



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