有租屋或出租經驗的大大借問一下 - 新店

不好意思,因為我是新手房東
之前房子是我父親在處理,但他過世了..so..

想問親切可愛的新店板友們
我家房客在新店找到工作,所以要搬走了
(抱歉,這真的是原因,也是和新店扯上關係的地方..)

以下是我想問板上有租屋或出租經驗的好心大大們的問題,

1.房客問我說,如果下個月中搬走,
住不到一個月,可以只算半個月租金嗎?

這一點,想請問一下各位,住不滿一個月但提前搬走,一般都怎麼算法?
是仍以一個月計還是按日計?
我是想說,對方都很不錯,就不跟她算那些,要住20天只交半個月我是OK
不過,我媽是希望至少按日算

2.房客搬走後,我應該檢查什麼地方?
如果有什麼損壞,是都要要求對方全部還原才能搬走嗎?
還是就扣除金額再還剩餘押金

3.像這樣臨時要求搬走,我還沒找到房客入住,
可以要求住滿一個月讓我找到房客嗎?
因為大概不到一個月,只有大概20天前才提出,就要搬走了
我不知道能不能順利找到房客

4.房客是從江子翠那邊要到新店安和路的郵局上班
有沒有什麼公車可以坐過來最方便?
想說幫她問問,不然她這些時間不曉得怎麼上班才方便

以上幾個問題先請教大大們,謝謝喔!

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