想請教各位新店之友，
是否有聽過離捷運很近的新房子（全新或三年內）出售或出租，是兩房格局的？
（預售屋也可，不過最近好像沒有這種建案）
其實我找了很久，時不時都會上各大站去看，
但這種物件本就稀少，偶爾出現就馬上被搶走還來不及去看-＿-
先前遇過兩次條件很接近，只差一點點的，猶豫了幾天被買走。
也找過仲介，他們硬塞一堆條件差超多的來要我湊合著接受，還一直嚕我去看屋，
後來只好跟他們說拎北不找房子了請不要再來騷擾我，
偏偏電話被他們建檔，資料隨便傳，三不五時有不認識的新仲介打來讓我掛電話
我開的條件確實是比較難，但並不是不存在啊
兩房，室內實際坪數至少17坪，但也不超過24坪，權狀不超過32
全新或三年內（如果屋況真的真的很好的話…最多八年）
近捷運新店線（走路不超過7分鐘，但每人走路速度不一樣，總之是越近越好）
電梯大樓，樓層最好在6F～12F，低樓層太吵又有風砂，過高樓層電梯要等好久
社區24hr管理+有垃圾處理（我沒時間追垃圾車）
廚房須有門，非開放式（天天開伙難免有油煙）
車位或第二套衛浴都隨緣，有是很好，沒有也無妨
＊如果是租的話一定要能養狗
（我家這隻狗有怪癖從不在家上廁所，愛乾淨又不愛叫，所以真的不影響）
然後最好不要附傢具、若肯我把衛浴打掉換新我可以長租
以上條件沒有提到價錢，價錢當然是考量不過要視我對該屋的喜好度而定～
如果您有聽過條件差不多的房子在出售或出租或您本身就是屋主，
拜託拜託請告訴我，謝謝！
如果您沒聽過但有其他建議或想討論買屋心得的，也歡迎～
那如果每坪單價45~55呢
是否有聽過離捷運很近的新房子（全新或三年內）出售或出租，是兩房格局的？
（預售屋也可，不過最近好像沒有這種建案）
其實我找了很久，時不時都會上各大站去看，
但這種物件本就稀少，偶爾出現就馬上被搶走還來不及去看-＿-
先前遇過兩次條件很接近，只差一點點的，猶豫了幾天被買走。
也找過仲介，他們硬塞一堆條件差超多的來要我湊合著接受，還一直嚕我去看屋，
後來只好跟他們說拎北不找房子了請不要再來騷擾我，
偏偏電話被他們建檔，資料隨便傳，三不五時有不認識的新仲介打來讓我掛電話
我開的條件確實是比較難，但並不是不存在啊
兩房，室內實際坪數至少17坪，但也不超過24坪，權狀不超過32
全新或三年內（如果屋況真的真的很好的話…最多八年）
近捷運新店線（走路不超過7分鐘，但每人走路速度不一樣，總之是越近越好）
電梯大樓，樓層最好在6F～12F，低樓層太吵又有風砂，過高樓層電梯要等好久
社區24hr管理+有垃圾處理（我沒時間追垃圾車）
廚房須有門，非開放式（天天開伙難免有油煙）
車位或第二套衛浴都隨緣，有是很好，沒有也無妨
＊如果是租的話一定要能養狗
（我家這隻狗有怪癖從不在家上廁所，愛乾淨又不愛叫，所以真的不影響）
然後最好不要附傢具、若肯我把衛浴打掉換新我可以長租
以上條件沒有提到價錢，價錢當然是考量不過要視我對該屋的喜好度而定～
如果您有聽過條件差不多的房子在出售或出租或您本身就是屋主，
拜託拜託請告訴我，謝謝！
如果您沒聽過但有其他建議或想討論買屋心得的，也歡迎～
→ zelkova :蠻多符合你要求的樣子 不過附近好像有高速公路 0.0 01/14 01:27
推 logen :不講預算怎麼推薦? 明明碧潭有約 碧潭捷市都符合 01/14 02:34
推 logen :預算拿出1600萬 馬上就有得買 租屋的話3萬吧 不難啊 01/14 02:36
→ ChizCake :可惜上碧潭是小碧潭線…不過可以去看看 01/14 03:54
→ ChizCake :碧潭有約小坪數廚房我看過幾戶都沒門還有一些現場看 01/14 03:55
→ ChizCake :的缺陷，碧潭捷市走到捷運太遠..條件已改更清楚些了 01/14 03:58
推 rsr :玉上園 01/14 12:23
→ zelkova :走到新店捷運站時間 碧潭有約<碧潭捷市<上碧潭<10min 01/14 12:38
→ zelkova :對了 上碧潭附近有空軍公墓 要看人在不在意 01/14 12:48
→ zelkova :碧潭有約旁邊也有要蓋十幾層新大樓(吊橋封橋原因之一 01/14 12:50
→ zelkova :到時候也可以看看 01/14 12:50
推 pk0943 :上碧潭不是在小碧潭線,是在新店總站的對岸,不太建議 01/14 18:57
→ pk0943 :週邊的道路太小,且離墳墓很近 01/14 18:57
→ pk0943 :你總是要講一下預算多少 01/14 18:57
那如果每坪單價45~55呢
推 wingandwind :你的條件真的還蠻困難的 01/14 23:36
※ 編輯: ChizCake 來自: 27.105.23.136 (01/15 00:20) 推 pk0943 :室內坪數17坪,公設比30%,權狀至少要24坪,你最高可以 01/15 00:23
→ pk0943 :出到每坪55萬,等於總價1300萬左右的物件應該買的起 01/15 00:23
推 pk0943 :還有,碧潭捷市走到新店總站會遠?我覺得還好吧,已經算 01/15 00:27
→ pk0943 :近了 01/15 00:27
→ ChizCake :出到最高預算是要很喜歡啊…從有捷運以來我都住在走 01/15 00:43
→ ChizCake :路三分可達的地方，習慣了，走得遠些就覺得頭很痛 01/15 00:44
→ ChizCake :除非真的沒辦法的話才只好在某些條件讓步… 01/15 00:46
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