有接近國立師範大學的房子在租屋嗎??大概租12天左右 - 生活

By Suhail Hany
at 2006-03-28T00:00

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有接近國立師範大學的房子在租屋嗎??大概租12天左右

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By Eden
at 2006-03-30T14:18

以下請參考網站比較快喔希望對你有幫助，也祝你早日租到好房子^^非仲介公司之租屋網站：台灣租屋網---------http://www.twhouses.com.tw/webview.asp%E6%9E%97%E5... 城市租屋族---------http://www.citynet.com.tw/%E4%B8%AD%E6%99%82%E7%A7... 2.如果您對某棟房子相當有興趣，則應研究附近的居家環境，含房子本身的小環境以及周圍鄰近區域的大環境兩個部分。您可以在一天裡頭選擇不同的時間到附近走走，與鄰居及附近商家聊聊，可以幫助您確實了解真正、客觀的居住狀態。除了居屋環境外，租屋時還應了解交通便利性，生活機能完善程度，居家安寧情形以及附近是否有閒惡設施（如垃圾場、墳場、殯儀館、特種營業等，市場、夜市、噪音），再依自身接受度評估是否承租。 3.接者就是要了解房屋本身了，如房屋結構安全性（防火、防盜、逃生設備、樑柱裂痕程度，山坡地防土設施）、房屋設施（採光、通風、屋頂或牆壁漏水、水管馬桶通暢度、淹水，傢俱設備有無，是否有結構受損、漏水、輻射、海砂等情事，問題嚴重者最好放棄）、價格（考慮租金價格相對於屋況之合理性）、其他（可詢問鄰居或大樓管理員是否該屋曾發生意外死亡事件）等項目。若張貼有法院封條，表示一經拍賣，則可能需另行租屋，租屋時不可不慎，當然高品質 =高價格，租屋時千萬別好高騖遠。簽定租約前應談妥的事項簽定租約前屋主應與房客談妥下列事項，並簽訂書面的契約書，1.租金、租金繳交期間與租金調幅。 2.租賃期間與押金。3.前期房客水電、瓦斯、電話之處理。4.搬入時間確定5.租賃設備、相關稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付6.要不要公證、提前解約之處理。多觀察多詢問租屋時人的問題相當重要，鄰居素質如何，如果是合租時，就應該了解房東、一起住的房客素質如何，如室友人數、性別、年齡、職業、室友作息等，留意屋內公共空間，如浴廁、樓梯間使用狀況，以判斷室友、鄰居的公德心。1.並應檢查樑柱是否有裂縫，會不會影響結構安全？2.各種管線、水龍頭、熱水器、瓦斯是否正常？3.排水管、抽水馬桶是否會阻塞？4.自來水水壓是否足夠，能不能順暢點著瓦斯？5.鐵門、鐵窗可否能從屋內打開？6.請教房東一些問題，如廚房是否可以使用？7.是否可以養寵物等？8.如想要怎樣的居住的環境（選擇安寧或交通便利？9.近學校或近市場？10.希望附近有大型公園或運動場？）、11.想租多大的房子（想要三房或五房？12.想要有庭院或停車場？）、13.租那一類型的房子（要租店面、還是一般住宅？14.要租新成屋或是中古屋？15.要租大樓、公寓、別墅還是透天厝？16.要租山坡地住宅還是休閒住宅？17.要租鋼骨結構住宅、還是鋼筋混泥土住宅？

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