有人最近也在看斗南房子嗎？ - 雲林

先不論房子的品質
討論一下銷售的手法

這2年看很多斗南斗六虎尾的房子
結論是:賣不掉就加價賣&永遠只剩1-3間
斗南斗六交界帶 不只一個建案
坪數約48-52左右
預售屋開價638-688
快蓋好了就變成768-810
話術當然是只剩1間或3間
一直賣不掉就延遲交屋
然後重新刊登738
問了才知道只有某戶廣告戶
還跟你說不能議價
其他戶還是開788

然後查實價登錄是落在600-650
但是剛好有認識的
知道其中有原地主，以地換屋
同路段問到非地主實際買房的
成交價約550-580之間

另一個case
在fb看到一戶二手大地坪別墅要賣
開價高達3200,划算與否我不評論了
只是過2天，換個房仲po文
這房子漲價到3800萬了

很感慨
如果再讓炒房的繼續得逞
年青人的血汗會被吸乾
應該要一起想辦法恢復正常的市場機制

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