有人最近也在看斗南房子嗎？ - 雲林

By Jacob
at 2017-11-16T18:32

Table of Contents

先不論房子的品質
討論一下銷售的手法

這2年看很多斗南斗六虎尾的房子
結論是:賣不掉就加價賣&永遠只剩1-3間
斗南斗六交界帶不只一個建案
坪數約48-52左右
預售屋開價638-688
快蓋好了就變成768-810
話術當然是只剩1間或3間
一直賣不掉就延遲交屋
然後重新刊登738
問了才知道只有某戶廣告戶
還跟你說不能議價
其他戶還是開788

然後查實價登錄是落在600-650
但是剛好有認識的
知道其中有原地主，以地換屋
同路段問到非地主實際買房的
成交價約550-580之間

另一個case
在fb看到一戶二手大地坪別墅要賣
開價高達3200,划算與否我不評論了
只是過2天，換個房仲po文
這房子漲價到3800萬了

很感慨
如果再讓炒房的繼續得逞
年青人的血汗會被吸乾
應該要一起想辦法恢復正常的市場機制

--

All Comments

By Kristin
at 2017-11-19T07:25

難

By Catherine
at 2017-11-21T20:18

要像柯P一樣興建公共住宅才有機會達到居住正義

By Dorothy
at 2017-11-24T09:12

房仲就是吸人血過活的啊

By Rebecca
at 2017-11-26T22:05

雲林沒人敢這樣做...有錢人都只想賺更多的錢

By Joe
at 2017-11-29T10:58

大地坪別墅是怎樣的

By Blanche
at 2017-12-01T23:51

不要只把這種罪名冠在房仲身上，新建案的賣方是建
商，不是房仲

By Caroline
at 2017-12-04T12:44

買不起嘆氣

By Joseph
at 2017-12-07T01:37

斗六南京西路實價登錄16XX~經過快兩年就變成2千多..

By Heather
at 2017-12-09T14:30

多多看實價登陸才不會買到被氣死....

By Necoo
at 2017-12-12T03:24

斗六老房子一堆但有錢人也一堆啊XDD

By Adele
at 2017-12-14T16:17

超可惡的坑人啊

By Delia
at 2017-12-17T05:10

東和大地坪3800真是開眼界了

By Suhail Hany
at 2017-12-19T18:03

東和那個有游泳池嗎

By Jacky
at 2017-12-22T06:56

虎溪是巷子底部那間整個重新拉皮翻修的嗎???

By Ingrid
at 2017-12-24T19:49

實價登錄是報稅貸款用的不是買賣用的 ( ′-`)y-~

By Frederica
at 2017-12-27T08:42

虎溪那個我當初有看過拉皮前房子+旁邊空地好像賣
1000還是1100 結果過一年左右吧空地開始蓋房子
原本老屋也在改造

By Zenobia
at 2017-12-29T21:35

那有沒有FB還是相關連結可以看看XDD

By Eden
at 2018-01-01T10:29

沒有最高，只有更高~有能力有肛需就上!

By Emily
at 2018-01-03T23:22

原po說到重點了，很多人覺得房價都是房仲炒出來的，
殊不知屋主才不是笨蛋，附件行情多少他清楚的很，也
很會開天價來賣更多錢，如果有機會賣更好的價格，
誰願意放棄呢？

By Olga
at 2018-01-06T12:15

就，一堆人搶著想買，能不貴嗎？

By Rachel
at 2018-01-09T01:08

便宜的買不到當然價高者得啊不然咧？越看只會越貴
還不如一開始預售就下好離手很多人投資者也是看好
這點預售先買等交屋在加價賣

By Steve
at 2018-01-11T14:01

房仲也是要養家活口你價格出不到也是買不到的開
價只是參考用實價登錄也是參考用

By Carol
at 2018-01-14T02:54

高鐵蓋很多，但要看地段，大學段最搶手，有醫院虎
科大農博公園

By Wallis
at 2018-01-16T15:47

一堆人說房子會降，說真的就算有降，也讓人很無感

By Yuri
at 2018-01-19T04:41

推推

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