有人在看新海灣這個建案嗎？ - 基隆

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By Mason
at 2019-06-18T00:31

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先說價錢部分：
一坪開價33萬
去接待中心問過 經理說預售可壓到30萬/坪
含車位165萬 30坪總價大概要1100萬

很貴 基隆沒這行情 不如買林口
這些我都知道
但無奈工作於基隆市區加上家母生活圈也無法脫離基隆市區，又想換電梯大樓，所以看到
這個建案

自己本身也是長期住市區，觀看之下覺得市區真的持續上漲，光看璽悅不到半個月就完售
就覺得基隆市區房子短期內應該是不會跌價了，不知道版友有什麼看法？要繼續等等看有
沒有新建案嗎？還是等他新海灣成屋之後或許有降價可能？

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Tags: 基隆

All Comments

Jacob avatar
By Jacob
at 2019-06-20T13:39
想便宜都只能往山上跑了 06/18 00:53
Lily avatar
By Lily
at 2019-06-23T02:47
位置不錯，但那邊的路口車非常多又亂，每次過馬路都心驚膽跳。再來，整座建築是挖掉一個坡蓋的，在安全性上會有點疑慮。最後，這開價真的太貴了，這個點也不是正市區啊。
Iris avatar
By Iris
at 2019-06-25T15:55
1千萬以上我寧可買有捷運站的新北，不用風吹雨淋
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By Delia
at 2019-06-28T05:03
印象是山坡地坍方結果竟然直接開挖整地蓋房，有錯請指正
Andrew avatar
By Andrew
at 2019-06-30T18:11
交通地點沒有很好還開這價格
William avatar
By William
at 2019-07-03T07:19
我也覺得位置很爛
Mary avatar
By Mary
at 2019-07-05T20:27
30萬真的有點高，你可以多看看比較
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By Lily
at 2019-07-08T09:35
1千萬應該買不到有捷運的新北吧，小坪數舊房有機會
Hedda avatar
By Hedda
at 2019-07-10T22:43
那個坡度不Ok
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By Rachel
at 2019-07-13T11:51
去看他現在的基地就覺得可怕
Odelette avatar
By Odelette
at 2019-07-16T00:59
貼著光華國宅某棟往下挖…
Anthony avatar
By Anthony
at 2019-07-18T14:07
做這沒屁用，先讓老人搬走
Franklin avatar
By Franklin
at 2019-07-21T03:15
1000萬的新北 是要再花400萬大整修吧
Hedda avatar
By Hedda
at 2019-07-23T16:23
我也有去看過。近火車站應該是唯一優點吧。
Joe avatar
By Joe
at 2019-07-26T05:31
他的地基真的貼光華國宅很近，我之前走路上班到時候天 06/18 11:06
Catherine avatar
By Catherine
at 2019-07-28T18:39
天看挖地基的情況，覺得如果同預算寧願選別的建案的
Emma avatar
By Emma
at 2019-07-31T07:47
如果換基隆但是非市區呢 應該可以多很多選擇
Una avatar
By Una
at 2019-08-02T20:55
暖暖呢？
Catherine avatar
By Catherine
at 2019-08-05T10:03
基隆現在很多新建案都是挖出來的 看起來都很可怕
Adele avatar
By Adele
at 2019-08-07T23:11
基隆在前市長時期就有小消息顯示不少建商準備炒房
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2019-08-10T12:19
研究一下建照誰發的應該會很有趣
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2019-08-13T01:27
旁邊不是要早安國揚,一平不是20內?
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By Charlie
at 2019-08-15T14:35
看錯建案~拍謝
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By Aaliyah
at 2019-08-18T03:43
市區 鐵路街那邊好像也準備有建案
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By Queena
at 2019-08-20T16:51
新海灣這個是上國道跟車站都進
Lucy avatar
By Lucy
at 2019-08-23T05:59
聯宏社區自主都更案 這個沒下文不然位子也不錯
Zora avatar
By Zora
at 2019-08-25T19:07
預售30萬是三十萬
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By Hedy
at 2019-08-28T08:15
西定高架旁邊跟安樂路二段上感覺會很吵
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2019-08-30T21:23
微笑台北感覺不錯
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By Delia
at 2019-09-02T10:31
建案的點我覺得不是很ok...
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By Carol
at 2019-09-04T23:39
這在哪
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-09-07T12:47
NPC 天使貓 還沒出沒嗎？
Megan avatar
By Megan
at 2019-09-10T01:55
周遭一堆危險路口
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By Christine
at 2019-09-12T15:03
原po怎不考慮七堵車站附近，都平地，有火車也有生活機能。
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By Agnes
at 2019-09-15T04:11
要市區也可考慮東方帝景，應該26-28買的到。
Agatha avatar
By Agatha
at 2019-09-17T17:19
東方地景位置好很多啊
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By Kelly
at 2019-09-20T06:27
我跟版主的狀況很像，這價格就是仗著目前唯一可以走到火車站通勤的新建案（仁愛富悅很遠）
Emma avatar
By Emma
at 2019-09-22T19:35
1000萬買基隆真的是傻了...買下去註定一輩子人生悲劇
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By Steve
at 2019-09-25T08:43
其實1000萬買基隆也買不到市區的新屋，城上城3房加車位
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By Tracy
at 2019-09-27T21:52
實價登錄也都1200萬以上了。
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2019-09-30T11:00
想請問市區老屋如果在山坡上的大概行情都多少呢？不
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By Cara
at 2019-10-03T00:08
用大，1個人住而已
Frederic avatar
By Frederic
at 2019-10-05T13:16
山坡的很便宜不用一百萬 只能騎摩托車到的地方
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By Vanessa
at 2019-10-08T02:24
看版主的回答已經認定這個建案，就買下去，適合自己的需求最重要
Madame avatar
By Madame
at 2019-10-10T15:32
1000萬可以買碧嵐旺德富大坪數了吧！
Lily avatar
By Lily
at 2019-10-13T04:40
太貴,沒有那個價值
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By Ursula
at 2019-10-15T17:48
大概20年前,我親阿姨跟姨丈在松山買房子,阿姨在松山上班
Lydia avatar
By Lydia
at 2019-10-18T06:56
姨丈在內湖工作,表弟表妹都在北市就學,結果我阿姨的公婆
Carol avatar
By Carol
at 2019-10-20T20:04
因為生活圈離不開基隆,又反對孫子孫女搬去,結果買了沒住
Kristin avatar
By Kristin
at 2019-10-23T09:12
大概能體會原PO的心情,如果家中有長者離不開基隆生活圈
Hedy avatar
By Hedy
at 2019-10-25T22:20
還是只能待在基隆到最後當包租公租給上班族
Ivy avatar
By Ivy
at 2019-10-28T11:28
那仁愛傅悅呢
Kama avatar
By Kama
at 2019-10-31T00:36
真的可以了解原PO的想法。我們住的地方就是有地緣！習慣
Susan avatar
By Susan
at 2019-11-02T13:44
了就不想動。不能只用投資眼光來衡量
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-11-05T02:52
請問如果不要全新的房子可以接受嗎
Hardy avatar
By Hardy
at 2019-11-07T16:00
想當初信義君悅預售時一坪21萬好多人觀望覺得太貴，10年
Ursula avatar
By Ursula
at 2019-11-10T05:08
前有買基隆新屋的，現在賣掉都是賺。
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2019-11-12T18:16
如果不嫌離鐵支路太近，精一路大華戲院那要蓋新屋，樓主
William avatar
By William
at 2019-11-15T07:24
不急可以再等等。
Olive avatar
By Olive
at 2019-11-17T20:32
要買別的地方就去買啊...林口那麼潮濕高速公路那麼塞，
Christine avatar
By Christine
at 2019-11-20T09:40
空氣品質也沒比較好，喜歡就快去吧
Michael avatar
By Michael
at 2019-11-22T22:48
這價位這條件我是不會買啦 不過你錢多開心就好
Bennie avatar
By Bennie
at 2019-11-25T11:56
不論是就業還是社福,林口海放基隆壓....
Rachel avatar
By Rachel
at 2019-11-28T01:04
你在等等吧！應該還會有新的又比較安全的
Olive avatar
By Olive
at 2019-11-30T14:12
會想買基隆的地緣佔滿大一部分，習慣了這城市，討論各縣市子只會越來越貴！空房也只會越來越多！有新的，跟二手價格
Noah avatar
By Noah
at 2019-12-03T03:20
優缺點什麼的就不必了，想住就買！每個家庭狀況不一樣！房差不多，誰要買舊的！
Andy avatar
By Andy
at 2019-12-05T16:28
對啊，會買基隆的都是土生土長的居多，中南部上來沒地緣性的就去買林口吧，不然璽悅開35萬以上沒多久就完銷都是
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2019-12-08T05:36
老基隆買的，他們也不是笨蛋好嗎？
Ida avatar
By Ida
at 2019-12-10T18:44
完售是一回事，晚上去看看入住率才有參考價值
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2019-12-13T07:52
不介意舊房子的話 對面有萬得富 婚前在那租過兩年屋 覺
Donna avatar
By Donna
at 2019-12-15T21:00
得整體還中規中矩的 停車場入口比較低就是
Isla avatar
By Isla
at 2019-12-18T10:08
安樂路一段旺得福路口晚上沒紅綠燈 上坡機車催油門晚上非常吵
David avatar
By David
at 2019-12-20T23:16
既然你這麼堅定那我想真的也不用多問了
David avatar
By David
at 2019-12-23T12:24
市區近電梯大樓經濟水準避諱，交叉比對下來大概也沒別
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2019-12-26T01:32
如果預算有到也符合自己居住需求，就下手吧。市區太售開22，我老家在旁邊有考慮但長輩覺得不值，現在一
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-12-28T14:40
多舊房子、新建案真的稀少，物以稀為貴，信義君悅預坪至少30了吧
Heather avatar
By Heather
at 2019-12-31T03:48
樓上差不多，我同事買21萬，48坪的，後來28萬賣掉，但是
Anthony avatar
By Anthony
at 2020-01-02T16:56
四前了，現在應該都3字頭。
Lydia avatar
By Lydia
at 2020-01-05T06:04
哇 30萬一坪 正市區好便宜
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2020-01-07T19:12
喜歡就買吧，又要市區，選擇性較少，只能任由他開價
Ivy avatar
By Ivy
at 2020-01-10T08:20
當地人覺得貴，台北人未必啊
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2020-01-12T21:28
當地人想買好地點新房很難 基隆又沒都更
Enid avatar
By Enid
at 2020-01-15T10:36
其實就電梯大樓少阿 沒得選
Hazel avatar
By Hazel
at 2020-01-17T23:44
市區就沒有地，想住新社區，肯定要多花錢的。
Regina avatar
By Regina
at 2020-01-20T12:52
城上城沒裝潢現在一坪25萬應該還買的到，頭一批買進成本在15萬，需要一點緣份
Olivia avatar
By Olivia
at 2020-01-23T02:00
後面是光華國宅 又有擋土牆 預售開價3字頭就算地段好還是很
Jack avatar
By Jack
at 2020-01-25T15:08
貴 能選擇的案子很多 預售3字頭不值得
Megan avatar
By Megan
at 2020-01-28T04:16
你選個預售開3字頭 還不如去看御景硯或者港都明珠
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2020-01-30T17:24
當然買房最後還是看你預算 自己多衡量 基隆太小不是非市區
Christine avatar
By Christine
at 2020-02-02T06:32
不可 基隆開案很多的
Isabella avatar
By Isabella
at 2020-02-04T19:40
港都明珠可是開4字頭呢！我騎機車去還被「看沒有」
Una avatar
By Una
at 2020-02-07T08:48
談到28可以買了，真心！蓋好就不只這價錢了
Edwina avatar
By Edwina
at 2020-02-09T21:56
B3 2F 帶一個車位總價888，感覺可以入手了

請問樂器維修

Damian avatar
By Damian
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Suhail Hany avatar
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