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有人在看新海灣這個建案嗎？ - 基隆

Mason avatarMason · 2019-06-18

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先說價錢部分：
一坪開價33萬
去接待中心問過 經理說預售可壓到30萬/坪
含車位165萬 30坪總價大概要1100萬

很貴 基隆沒這行情 不如買林口
這些我都知道
但無奈工作於基隆市區加上家母生活圈也無法脫離基隆市區，又想換電梯大樓，所以看到
這個建案

自己本身也是長期住市區，觀看之下覺得市區真的持續上漲，光看璽悅不到半個月就完售
就覺得基隆市區房子短期內應該是不會跌價了，不知道版友有什麼看法？要繼續等等看有
沒有新建案嗎？還是等他新海灣成屋之後或許有降價可能？

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All Comments

Jacob avatarJacob2019-06-20
想便宜都只能往山上跑了 06/18 00:53
Lily avatarLily2019-06-23
位置不錯，但那邊的路口車非常多又亂，每次過馬路都心驚膽跳。再來，整座建築是挖掉一個坡蓋的，在安全性上會有點疑慮。最後，這開價真的太貴了，這個點也不是正市區啊。
Iris avatarIris2019-06-25
1千萬以上我寧可買有捷運站的新北，不用風吹雨淋
Delia avatarDelia2019-06-28
印象是山坡地坍方結果竟然直接開挖整地蓋房，有錯請指正
Andrew avatarAndrew2019-06-30
交通地點沒有很好還開這價格
William avatarWilliam2019-07-03
我也覺得位置很爛
Mary avatarMary2019-07-05
30萬真的有點高，你可以多看看比較
Lily avatarLily2019-07-08
1千萬應該買不到有捷運的新北吧，小坪數舊房有機會
Hedda avatarHedda2019-07-10
那個坡度不Ok
Rachel avatarRachel2019-07-13
去看他現在的基地就覺得可怕
Odelette avatarOdelette2019-07-16
貼著光華國宅某棟往下挖…
Anthony avatarAnthony2019-07-18
做這沒屁用，先讓老人搬走
Franklin avatarFranklin2019-07-21
1000萬的新北 是要再花400萬大整修吧
Hedda avatarHedda2019-07-23
我也有去看過。近火車站應該是唯一優點吧。
Joe avatarJoe2019-07-26
他的地基真的貼光華國宅很近，我之前走路上班到時候天 06/18 11:06
Catherine avatarCatherine2019-07-28
天看挖地基的情況，覺得如果同預算寧願選別的建案的
Emma avatarEmma2019-07-31
如果換基隆但是非市區呢 應該可以多很多選擇
Una avatarUna2019-08-02
暖暖呢？
Catherine avatarCatherine2019-08-05
基隆現在很多新建案都是挖出來的 看起來都很可怕
Adele avatarAdele2019-08-07
基隆在前市長時期就有小消息顯示不少建商準備炒房
Caitlin avatarCaitlin2019-08-10
研究一下建照誰發的應該會很有趣
Elizabeth avatarElizabeth2019-08-13
旁邊不是要早安國揚,一平不是20內?
Charlie avatarCharlie2019-08-15
看錯建案~拍謝
Aaliyah avatarAaliyah2019-08-18
市區 鐵路街那邊好像也準備有建案
Queena avatarQueena2019-08-20
新海灣這個是上國道跟車站都進
Lucy avatarLucy2019-08-23
聯宏社區自主都更案 這個沒下文不然位子也不錯
Zora avatarZora2019-08-25
預售30萬是三十萬
Hedy avatarHedy2019-08-28
西定高架旁邊跟安樂路二段上感覺會很吵
Zenobia avatarZenobia2019-08-30
微笑台北感覺不錯
Delia avatarDelia2019-09-02
建案的點我覺得不是很ok...
Carol avatarCarol2019-09-04
這在哪
Daniel avatarDaniel2019-09-07
NPC 天使貓 還沒出沒嗎？
Megan avatarMegan2019-09-10
周遭一堆危險路口
Christine avatarChristine2019-09-12
原po怎不考慮七堵車站附近，都平地，有火車也有生活機能。
Agnes avatarAgnes2019-09-15
要市區也可考慮東方帝景，應該26-28買的到。
Agatha avatarAgatha2019-09-17
東方地景位置好很多啊
Kelly avatarKelly2019-09-20
我跟版主的狀況很像，這價格就是仗著目前唯一可以走到火車站通勤的新建案（仁愛富悅很遠）
Emma avatarEmma2019-09-22
1000萬買基隆真的是傻了...買下去註定一輩子人生悲劇
Steve avatarSteve2019-09-25
其實1000萬買基隆也買不到市區的新屋，城上城3房加車位
Tracy avatarTracy2019-09-27
實價登錄也都1200萬以上了。
Ingrid avatarIngrid2019-09-30
想請問市區老屋如果在山坡上的大概行情都多少呢？不
Cara avatarCara2019-10-03
用大，1個人住而已
Frederic avatarFrederic2019-10-05
山坡的很便宜不用一百萬 只能騎摩托車到的地方
Vanessa avatarVanessa2019-10-08
看版主的回答已經認定這個建案，就買下去，適合自己的需求最重要
Madame avatarMadame2019-10-10
1000萬可以買碧嵐旺德富大坪數了吧！
Lily avatarLily2019-10-13
太貴,沒有那個價值
Ursula avatarUrsula2019-10-15
大概20年前,我親阿姨跟姨丈在松山買房子,阿姨在松山上班
Lydia avatarLydia2019-10-18
姨丈在內湖工作,表弟表妹都在北市就學,結果我阿姨的公婆
Carol avatarCarol2019-10-20
因為生活圈離不開基隆,又反對孫子孫女搬去,結果買了沒住
Kristin avatarKristin2019-10-23
大概能體會原PO的心情,如果家中有長者離不開基隆生活圈
Hedy avatarHedy2019-10-25
還是只能待在基隆到最後當包租公租給上班族
Ivy avatarIvy2019-10-28
那仁愛傅悅呢
Kama avatarKama2019-10-31
真的可以了解原PO的想法。我們住的地方就是有地緣！習慣
Susan avatarSusan2019-11-02
了就不想動。不能只用投資眼光來衡量
Aaliyah avatarAaliyah2019-11-05
請問如果不要全新的房子可以接受嗎
Hardy avatarHardy2019-11-07
想當初信義君悅預售時一坪21萬好多人觀望覺得太貴，10年
Ursula avatarUrsula2019-11-10
前有買基隆新屋的，現在賣掉都是賺。
Genevieve avatarGenevieve2019-11-12
如果不嫌離鐵支路太近，精一路大華戲院那要蓋新屋，樓主
William avatarWilliam2019-11-15
不急可以再等等。
Olive avatarOlive2019-11-17
要買別的地方就去買啊...林口那麼潮濕高速公路那麼塞，
Christine avatarChristine2019-11-20
空氣品質也沒比較好，喜歡就快去吧
Michael avatarMichael2019-11-22
這價位這條件我是不會買啦 不過你錢多開心就好
Bennie avatarBennie2019-11-25
不論是就業還是社福,林口海放基隆壓....
Rachel avatarRachel2019-11-28
你在等等吧！應該還會有新的又比較安全的
Olive avatarOlive2019-11-30
會想買基隆的地緣佔滿大一部分，習慣了這城市，討論各縣市子只會越來越貴！空房也只會越來越多！有新的，跟二手價格
Noah avatarNoah2019-12-03
優缺點什麼的就不必了，想住就買！每個家庭狀況不一樣！房差不多，誰要買舊的！
Andy avatarAndy2019-12-05
對啊，會買基隆的都是土生土長的居多，中南部上來沒地緣性的就去買林口吧，不然璽悅開35萬以上沒多久就完銷都是
Caitlin avatarCaitlin2019-12-08
老基隆買的，他們也不是笨蛋好嗎？
Ida avatarIda2019-12-10
完售是一回事，晚上去看看入住率才有參考價值
Anonymous avatarAnonymous2019-12-13
不介意舊房子的話 對面有萬得富 婚前在那租過兩年屋 覺
Donna avatarDonna2019-12-15
得整體還中規中矩的 停車場入口比較低就是
Isla avatarIsla2019-12-18
安樂路一段旺得福路口晚上沒紅綠燈 上坡機車催油門晚上非常吵
David avatarDavid2019-12-20
既然你這麼堅定那我想真的也不用多問了
David avatarDavid2019-12-23
市區近電梯大樓經濟水準避諱，交叉比對下來大概也沒別
Caitlin avatarCaitlin2019-12-26
如果預算有到也符合自己居住需求，就下手吧。市區太售開22，我老家在旁邊有考慮但長輩覺得不值，現在一
Aaliyah avatarAaliyah2019-12-28
多舊房子、新建案真的稀少，物以稀為貴，信義君悅預坪至少30了吧
Heather avatarHeather2019-12-31
樓上差不多，我同事買21萬，48坪的，後來28萬賣掉，但是
Anthony avatarAnthony2020-01-02
四前了，現在應該都3字頭。
Lydia avatarLydia2020-01-05
哇 30萬一坪 正市區好便宜
Caitlin avatarCaitlin2020-01-07
喜歡就買吧，又要市區，選擇性較少，只能任由他開價
Ivy avatarIvy2020-01-10
當地人覺得貴，台北人未必啊
Carolina Franco avatarCarolina Franco2020-01-12
當地人想買好地點新房很難 基隆又沒都更
Enid avatarEnid2020-01-15
其實就電梯大樓少阿 沒得選
Hazel avatarHazel2020-01-17
市區就沒有地，想住新社區，肯定要多花錢的。
Regina avatarRegina2020-01-20
城上城沒裝潢現在一坪25萬應該還買的到，頭一批買進成本在15萬，需要一點緣份
Olivia avatarOlivia2020-01-23
後面是光華國宅 又有擋土牆 預售開價3字頭就算地段好還是很
Jack avatarJack2020-01-25
貴 能選擇的案子很多 預售3字頭不值得
Megan avatarMegan2020-01-28
你選個預售開3字頭 還不如去看御景硯或者港都明珠
Edward Lewis avatarEdward Lewis2020-01-30
當然買房最後還是看你預算 自己多衡量 基隆太小不是非市區
Christine avatarChristine2020-02-02
不可 基隆開案很多的
Isabella avatarIsabella2020-02-04
港都明珠可是開4字頭呢！我騎機車去還被「看沒有」
Una avatarUna2020-02-07
談到28可以買了，真心！蓋好就不只這價錢了
Edwina avatarEdwina2020-02-09
B3 2F 帶一個車位總價888，感覺可以入手了