有世界真美麗的住戶嗎? - 台南

Sarah avatar
By Sarah
at 2018-10-06T10:33

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這篇我有立場回文
我上一間跟現在這間都買台南寶佳系列的房子...
皆為自住,三房換四房
最常被問到的問題就是為什麼你還敢再買寶佳...


1.同地段區塊,寶佳的價位一定是相對低價
我是預算有限的魯蛇,
為了讓小孩在有品質且穩定的環境中成長
預算、地段及學區三方面考量
寶佳是我考量過的最佳解...

錢夠我也想買僑昱,光一個人行道公設
他們建案重做三次,地磚的包裝都寫義大利文
這種施工品質我也羨慕,
但他們一間的價位我可以買寶佳1.5-2間
其實說句坦白的,若口袋夠深,品質優先
僑昱,府都,富立,國泰,麗莊銷售中心直接進去下訂就好
何必爬文或探聽其他的二線建商

2.買新房很像開福袋,
寶佳的價位買到沒事的就是開到大獎
但100多戶,200多戶,有每戶都漏嗎
以我觀察,不到1/10,但案場多量體大
聲音難免多,但寶佳的維修都一定會處理
依嚴重性排進度時程有快有慢

建商的售後維修及處理態度才是主因

其他建商我沒住過,但數字網站圖一堆
文章也一堆,一定是建商處理態度讓
大多數住戶不爽才會爆掉去公開這些事
誰沒事要跟房價過不去,
然後在社區把自己名聲弄差,被人指指點點

台南寶佳系列的文章在以上網站裡算很少數吧

很貴的豪宅會不會有暇疵 沒住過不知道
有人要分享嗎XD

3.新大樓跟中古大樓的優缺點..
各位要先有一個觀念
大多數的建案,交屋過戶都是指室內空間
公設大多是未完成的狀況,
所以大廳像工地或未完工很正常
通常都要等到管委會成立後去跟建商點交
所以新大樓都會有一到兩年的陣痛期

正常運作的管委會都會把大多數的問題解決好
所以管委會真的很重要,
管理不好的新舊大樓千萬不要碰

當然有例外,蓋好後賣不掉拖了兩三年還在賣
那你去看當然都是好的,但為什麼會賣這麼久
要自己去思考

所以有人說買房要買10年內的二手屋,
因為前一任屋主已經把大多數的問題都解決完了
該拆的未爆彈都拆完了,
沒發生的也應該不會再發生了
但有人要虧錢賣屋嗎?
有人當初買多少現在就賣你多少嗎

最後 寶佳的實價登錄是真的
沒有灌水,頂多可用建商配合的裝潢一起貸款
所以不用問價位,實登都有
但現在建商要賣多少,他開心
你覺得合理就買,不合理就不鳥他
建商跟仲介沒拿刀逼你買,你也沒拿槍逼他賣
買賣就是你情我願的事嗎

八、九年前買一間三房的價位現在要兩倍的錢
該怨自己太魯賺太少嗎
還是生錯時間,
6.7年級靠自己買房真的很累

希望大家都能找到最適合自己的房子
不管是為了另一半、為了小孩、為了家人
或為了圓自己的夢
願都能擁有屬於自己的家















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Tags: 台南

All Comments

Madame avatar
By Madame
at 2018-10-10T22:19
老實說這裡生活機能滿差的。
Victoria avatar
By Victoria
at 2018-10-15T10:04
認同,雖然打著到新光三分鐘但...............
Hedda avatar
By Hedda
at 2018-10-19T21:50
新光三越本來就無關生活機能,百貨公司又不需要天天去
Rachel avatar
By Rachel
at 2018-10-24T09:35
感謝O大回文詳答~
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2018-10-28T21:21
同是鄰居推一個,我不後悔買這。
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2018-11-02T09:06
有錢當然可以選更好的,沒錢.....就巴結點.....
Joe avatar
By Joe
at 2018-11-06T20:52
剛從北區搬來這裡租住,推版大;平價建商都差不多啦,
舊的也沒有太便宜,而且十年左右的大樓很少,都過二十年
多數,就算現在沒漏也不代表未來不漏,這裡小孩學區到
高中、職都不用擔心,離市區近小孩交通出入安全,對我
而言還是利大於弊!
Ina avatar
By Ina
at 2018-11-11T08:37
水交社生活機能差?我笑了
Regina avatar
By Regina
at 2018-11-15T20:23
funjapan趕快入住水交社
Isabella avatar
By Isabella
at 2018-11-20T08:08
找一間真正屬於自己的房子
Robert avatar
By Robert
at 2018-11-24T19:54
重劃區出去往新光往金華路生活機能很好啊,那裡差了
Regina avatar
By Regina
at 2018-11-29T07:39
htc大 一直在尋尋覓覓啊......

市區比較不油的自助餐

Mary avatar
By Mary
at 2018-10-06T10:30
最近總都想找些自助餐來吃 但總覺得自己家附近有的自助餐的菜 都偏油一些 想問看看市區附近 有沒有比較不油又好吃的自助餐 先感謝版友了 - ...

競選宣傳車到處違規

Franklin avatar
By Franklin
at 2018-10-06T10:28
最近請各位用路人小心,一堆競選宣傳車到處違規,例如 - 慢車道一路龜:機車只能跟汽車爭道 - 變換車道不使用方向燈 - 改裝燈/車體:不知道是合法還是非法,LED一直閃 - 違規停車妨礙交通: 例如:https://goo.gl/tAc5yt 我跑去跟工作人員講別亂停,還在那裏囉哩巴說... 這些候選人是好 ...

有人搶到美食節辦桌嗎

Damian avatar
By Damian
at 2018-10-06T10:19
從09:00打開美食節的官網開始等,結果9:55重新整理發現網頁當了!偶然發現台南好玩a pp下載來看,整桌跟散桌都賣完了啊........ 然後回頭看網頁還是壞的啊....... 有 人搶到嗎? ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用,限台南特定相關事件資 ...

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By Olivia
at 2018-10-06T10:14
學生邀辯論 許忠信呼籲:黃偉哲別讓辯論會夭折 http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2571649 2018-10-05 13:23 〔記者萬于甄/台南報導〕成功大學學生會與台南社區大學發起台南市長選舉辯論會,6 名參選人中已有5位表達願意參與, ...

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By Joe
at 2018-10-06T10:10
No.26 2009.04 No.27 2009.08 No.29 2010.03 No.33 2011.08 http://imgur.com/gallery/1INksc7 新國際花藝交流學會期刊 每一季都有數本 有興趣站內信 只留到10/09 能一次全部搬走更好 台南成大籃球場林森路人行道自取 郵寄自 ...