月薪25K能買房　「隱形成本忘了算」 - 高雄

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月薪25K能買房　「隱形成本忘了算」

這是個很立志但感覺起來有點感傷新聞，就發生在高雄市橋頭區！網友lanjack在Ptt實業
坊高雄板發文指出，最近想在高雄橋頭區買預售2房，月入25K打算先付簽約款10萬現金，
然後分30期每期1萬做自備款，總共籌40萬，其他全額貸款，他聽信老闆說先買房再減肥
就會交到女友，但感覺每月存1萬很吃力。

網友lanjack指出，自己送桶裝水10年目前月收基本25K，加班努力一下可以30K，目前住
在老闆家，最近想在楠梓加工區周邊購屋，2房1廳加平面車位300多萬元，預計購屋要簽
約頭款10萬，然後分30期1期1萬籌自備款，等30個月後房子也差不多完工，之後全額貸款
，未來30年每個月也是繳納1萬元房貸。

他目前住在老闆家所以沒有繳房租問題，老闆建議先買個房子然後減肥再來交女友成家。
其月收入平均25K，未來每月基本開銷有10K房貸、3.2K機車分期、2K手機網路，1個月生
活費不到1萬元，因目前單身所以即便心想如有老婆一起負擔不會那麼累，但因身材胖胖
自認為要減肥才會交到女友。

網友紛紛獻策「乖乖租房子就好，就算硬吃買房 ，3萬也不會有女友」、「交女朋友你怎
麼會覺得省錢」、「至少要準備兩年的貸款預算，如果沒這筆預備金，先不要買」、「你
可以考慮自住1房，出租另外1房每月收3000~4000元」、「買了你獲得什麼？一樣薪水一
樣老闆還有三十年的房貸，不可能買房就能減肥成功娶到老婆」。

網友jerry8726大好心提醒，你忘記算每年要繳納的稅與其他開銷，房屋稅3000元、地價
稅1500元、水費每月200元、電費1000元、瓦斯費300元，管理費每坪抓45元含停車位清潔
費每月共1200元，以上1年就要繳3萬6900元，再加上搬進去住要買家具家電少說10萬元，
等於要10個月不吃不喝。

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180602/1358377/

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