高雄餐廳

會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎?? - 高雄

Charlie avatarCharlie · 2022-03-31

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今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣

雖然說知道現在高雄房價飆得很猛，應該不用期待太高，但還是想說問一下看看

結果一問果然沒有讓我失望，鳳山鳳大餐廳那附近

50年的透天房子，地坪20坪，2層樓，建坪我沒問，在巷子內，非邊間，開價1388萬元

問完價錢笑了一下，沒在問更詳細的資料，也沒打算去看，就直接跟房仲道謝了

如果這是一間新房，或者是在路邊可以做生意的舊房子，這樣的價錢我覺得還勉強可接受

可是在巷子內，坪數也不大的老房子，開價1388萬元，我真心祝他能順利找到買家

之前有看黃大米高雄買屋的經驗的文章，我也深有同感

我是覺得現在高雄的房價是漲得有點誇張的程度，然後坐地喊價的情況實在太讓人驚訝

所以現在決定就按耐住性子，就繼續等，真等不到房價跌，也打算就一輩子住老房子下去

管他房價怎麼飆、怎麼漲，我不信這房價真可以漲幅隨便喊就真的一直漲...

就算真的一直狂飆，那也沒差，就照這樣過下去吧...

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高雄餐廳

All Comments

Mary avatarMary2022-03-30
瞞天要價 就地還錢 不意外
Anonymous avatarAnonymous2022-04-01
漫
Faithe avatarFaithe2022-03-30
別說人家貴，換做你買1388了，你會賣1000？
Emma avatarEmma2022-04-01
每個人拋售時都是高賣，房價怎麼低？多準備一點錢
比較實際
Victoria avatarVictoria2022-03-30
50年..
Oscar avatarOscar2022-04-01
金屬類漲一倍了 又缺人
現在師父做到 沒時間休息
加上台積電 預售狂炒
Mia avatarMia2022-03-30
合不合理不是你覺得，市場自己會決定
Jacky avatarJacky2022-04-01
你家要賣的時候記得便宜賣
Liam avatarLiam2022-03-30
開價給你殺臭了嗎
Elma avatarElma2022-04-01
我不會便宜賣..但我會看自己房子的條件賣
David avatarDavid2022-03-30
萬物都漲了、房價更難跌
Zanna avatarZanna2022-04-01
我不覺得他是開給人殺價的呀..我也不會殺價呀
Hedy avatarHedy2022-03-30
現在都是亂喊價亂創新高 能賣出去算賺到
Erin avatarErin2022-04-01
你不買我不買，明年還會漲200
Jessica avatarJessica2022-03-30
不高興可以離開高雄，離開台灣，大家炒房發大財
Harry avatarHarry2022-04-01
我不擔心房價難跌..我也不信房價會永遠狂飆
Hedy avatarHedy2022-03-30
漲就讓他漲呀...怕啥
Brianna avatarBrianna2022-04-01
哀呀..朋友..千萬別意氣用事..因為這點事情就離開
也太不值得..生活是過自己的..還是照過..不要因為外
界事務就受影響..不值得的
Erin avatarErin2022-03-30
大家要怎麼炒房發大財.是他們的本事..我們就過自己
的生活就是了..
Rebecca avatarRebecca2022-04-01
民生(X)奢侈品(O)
Poppy avatarPoppy2022-03-30
我是深信一個道理..再怎麼熱..總會有冷卻的時候
Lauren avatarLauren2022-04-01
就像人一樣.再怎麼得意..總會有下來的一天
Victoria avatarVictoria2022-03-30
房價一直漲，薪水慢慢地漲到最後全都躺平了
Charlotte avatarCharlotte2022-04-01
美金合理嗎 日幣合理嗎 比特幣合理嗎 市場就是長這
樣
Poppy avatarPoppy2022-03-30
說要冷冷20年了 不知道到底什麼時後冷
Susan avatarSusan2022-04-01
等921
Hedwig avatarHedwig2022-03-30
雖然這也是漫天喊價，但衛武營這有得買耶
https://reurl.cc/Mbp6Wk
Tom avatarTom2022-04-01
朋友看房七年 存了400萬 漲了800萬
Steve avatarSteve2022-03-30
比特幣當初不是炒的天價..後來不也是暴跌
Thomas avatarThomas2022-04-01
合理阿!全台都在漲,只是高雄睡太久了還給他公道罷了
Eartha avatarEartha2022-03-30
幾年前不是還有挖礦公司倒閉的新聞?
Michael avatarMichael2022-04-01
https://reurl.cc/e6RGaL
Emily avatarEmily2022-03-30
同時還有兩間 建議出價870說你不賣隔壁也會賣
Ula avatarUla2022-04-01
其實高雄過去也不是都沒漲呀..也都有在漲呀
Steve avatarSteve2022-03-30
裝睡的人叫不醒
Yedda avatarYedda2022-04-01
你確定你有關心比特幣!?有暴跌嗎???XDDD
Una avatarUna2022-03-30
比特幣暴跌XDDDD
David avatarDavid2022-04-01
主要持有成本太低了 每年沒繳多少錢 開高賣掉賺更多
David avatarDavid2022-03-30
這個還有三井黃線橘線聯開本夢比 鳳大餐廳最近紅
的就疫情 雖然我覺得都盤子啦
Tracy avatarTracy2022-04-01
供需理論應該沒很難懂吧…
他開這價格沒人買是他的事，你拿這個可能是極端的
例子大聲嚷嚷房價太誇張不覺得很好笑嗎？
如果房價真的不在這個你認為很誇張的區間，那麼這
種你覺得開價很誇張的房子就不會賣掉；
反之，如果他這樣還是賣掉不就代表市場可以接受這
個價格嗎？
Jacob avatarJacob2022-03-30
現在有沒有暴跌我不知道..
比特幣狂潮 史上最大的金融泡沫
但比特幣確實也曾經暴跌過
Ursula avatarUrsula2022-04-01
高雄相比其他縣市算是比較便宜 所以台積來整個爆噴
Ophelia avatarOphelia2022-03-30
如果投客家裡開裝潢 順便搞發票減房地合一稅呢
Kristin avatarKristin2022-04-01
這就跟有些人看到台南鹹粥一碗賣幾百塊就很生氣一
樣，這種價格不代表沒人要欸，如果真的沒人要買（
距離均衡價格太遙遠）就會倒閉或降價下來不是嗎？
Lily avatarLily2022-03-30
沒錯..我完全認同您說的市場需求理論..
Aaliyah avatarAaliyah2022-04-01
連房價漲也要抱怨 不要跟4%一樣
Franklin avatarFranklin2022-03-30
房價漲的話題為什麼不能說呢??
Bethany avatarBethany2022-04-01
聊天不是就是這樣嗎?想聊啥就聊啥嗎?
William avatarWilliam2022-03-30
不合理也不能怎樣 就笑笑的繼續住家裡自己的房子
房子緩漲是沒意見 誇張的是轉個手就想賺4 5百萬的
投客
Doris avatarDoris2022-04-01
就算是抱怨也是人之常情呀..總比去殺人放火洩憤好呀
William avatarWilliam2022-03-30
而且這樣透過不同網友的意見分享..自己也學到東西呀
Daph Bay avatarDaph Bay2022-04-01
可以往中山東路那邊看看4米活巷透天，至少還靠近捷
運然後不用1000
Andrew avatarAndrew2022-03-30
其實我現在的打算是繼續多存錢..我的個性不會在現在
George avatarGeorge2022-04-01
有話題炒作..然後房價飆高的時候進場..我願意等
Bethany avatarBethany2022-03-30
現在的狀況是，就算共軍打來也是不會跌
Rachel avatarRachel2022-04-01
回歸到最基本的市場供需理論的話個人認為現在是需
求量上升幅度超大，而需求量大增的原因個人認為有
以下幾個
1.疫情關係海龜量大爆發，光是小弟身邊很多原本在
國外工作回國的朋友就不少了，更何況整個台灣的規
模，可別小看我們國家在國外工作的人口數，而這些
人基本上要買都買都會區。
2.全世界這兩年瘋狂QE
3.台灣在中國的資金在川普貿易戰之後就大量回巢，
再來又有疫情的影響。
4.台股這幾年噴成這樣就不用說了吧～
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-03-30
我還是堅信怎麼上去，就怎麼下來..
Tom avatarTom2022-04-01
合理啦 是大家不爭氣 不會賺錢
Heather avatarHeather2022-03-30
我也知道"現在"不會跌...但是總有跌下來的一天
Daph Bay avatarDaph Bay2022-04-01
個人認為台灣都會區的房價很難下來了啦其實，太多
因素導致這樣的結果了
Kumar avatarKumar2022-03-30
建商成本升高-->新屋賣得更貴，買不起的跑去買中古
屋-->中古屋漲起來。就這樣房價就整個高漲了
Olga avatarOlga2022-04-01
樓上講的方向沒錯，主要原因就是國內資金太多，一
些跑到房市去罷了
John avatarJohn2022-03-30
房價很難跌啦，跌超過兩成就會有人不繳房貸，政府銀
行不會讓這種事發生
Rebecca avatarRebecca2022-04-01
要跌很難
Yuri avatarYuri2022-03-30
我覺得能持平就不錯了，暴跌不可能，政府絕對第一
個出來干預
Joe avatarJoe2022-04-01
薪水有漲嗎
Yuri avatarYuri2022-03-30
大眾運輸（捷運、火車）也是很關鍵的點
大型都市這些大眾運輸的點擴張越大，房價越可以往
外平均散出去，看日本二線城市的地鐵圖都可以比台
北捷運的規模大上好幾倍就知道了
Agatha avatarAgatha2022-04-01
非常誇張
Erin avatarErin2022-03-30
公平正義只在我這實現 我疫情爆發時候買 鄰居利多
連發兩年後降價50萬賣XD
Lauren avatarLauren2022-04-01
如果期待升息的也不用太期待，台灣很多產業賺的很少
，需要政府低利補血，升息他們會靠北，台灣政策被選
舉綁架，不是做對的事，而是做可以繼續執政的事
Odelette avatarOdelette2022-03-30
收購族已躺平，跟家裡擠就好了
Ethan avatarEthan2022-04-01
實價都登給你鄰居看了 還不合作反而自砍10%售出
Odelette avatarOdelette2022-03-30
台灣房價只會漲
Iris avatarIris2022-04-01
今日香港，明日臺灣你們以為是在喊什麼??KH撐HK??Zz
https://www.youtube.com/watch?v=-nmIrco1Olc
Todd Johnson avatarTodd Johnson2022-03-30
台灣連鳥不拉屎的鄉下，都能炒上千萬了
Mia avatarMia2022-04-01
超級不合理 但政府顯然沒想解決啊呵呵
Queena avatarQueena2022-03-30
躺
Emily avatarEmily2022-04-01
政府解決自己人幹嘛？大官自己就在炒了
Una avatarUna2022-03-30
1千3百多萬的50年透天房子，看值不值買古蹟還是買房
Lucy avatarLucy2022-04-01
高雄不需要你們這些唱衰看跌的人
Ingrid avatarIngrid2022-03-30
好的物件不到3天就賣掉了，買房和買股票一樣要天天
關注，一切稍縱即逝，手頭有千萬現金的人很多
Hedwig avatarHedwig2022-04-01
有地就是貴. 正常的.
Hazel avatarHazel2022-03-30
後悔投給陳其邁
Daniel avatarDaniel2022-04-01
上去的東西， 就不會下來了
Steve avatarSteve2022-03-30
我比較擔心價格上漲的便當回不來了
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-04-01
大家都覺得不合理，但是偏偏就是能成交，這是事實
Frederic avatarFrederic2022-03-30
房價有僵固性 請多敗讀高雄王文章
幾年前有聽他的話的高雄人現在都賺到了至少少花很多
$
Mason avatarMason2022-04-01
可憐啊
Franklin avatarFranklin2022-03-30
高雄很明顯是有人刻意再炒房價吧
Quanna avatarQuanna2022-04-01
就算漲也不是這種漲法...
Mia avatarMia2022-03-30
炒房邁 不意外
Yedda avatarYedda2022-04-01
我家是也贊助不少，所以陳上去也是回收很多
Candice avatarCandice2022-03-30
個人覺得沒有合不合理，有成交就表示市場就是這樣。
Anonymous avatarAnonymous2022-04-01
沒錯會有下跌的一天 但到那天的時候 你存的錢跟得上
Thomas avatarThomas2022-03-30
民進黨也知道怎麼讓房價回去，所以絕口不提修稅法
合不合理很簡單，除了自住，課1%，其他提高開徵
Lydia avatarLydia2022-04-01
漲上去的價格嗎
Sarah avatarSarah2022-03-30
市價課稅，一千萬你就年繳10萬
Jacob avatarJacob2022-04-01
還可以拿這些錢開辦新的保險，防止天災還是人禍沒
地方住
Donna avatarDonna2022-03-30
人家就是賣這麼貴，我們買方喊不合理也不會變便宜..
Heather avatarHeather2022-04-01
價格上去本來就下不來啊，年底高雄一坪均價50不意
外，排骨便當一個150也很快看到的
Quanna avatarQuanna2022-03-30
持有不住，持有自住，持有不利用，持有多房地不利
用。多方向開徵
Agnes avatarAgnes2022-04-01
高雄值一坪40 萬以上？就業市場薪資水平都跟不上，
講公共建設，人口哪樣能跟北部比？反正不買最大。
Kristin avatarKristin2022-03-30
垃圾民進黨無能還能夠一直執政，合理嗎?
Aaliyah avatarAaliyah2022-04-01
房地合一稅還不夠重喔XDD 空空整天想讓大家更難買
真的很有趣
Harry avatarHarry2022-03-30
如果普遍薪資都是台積聯詠發哥水準這價錢算便宜
Kama avatarKama2022-04-01
還在民進黨有問題 民進黨有問題他就不會當選啦
Hamiltion avatarHamiltion2022-03-30
其實不只房價，租金也漲了，最近幫同事找房子才發
現
Belly avatarBelly2022-04-01
真假... 那邊要1000多萬了？
Bennie avatarBennie2022-03-30
每個人都期待會有另一個人出更高價買自己的房
Enid avatarEnid2022-04-01
落後補漲吧.. 相較於其他六都 已經是漲最慢的了
Sierra Rose avatarSierra Rose2022-03-30
再不漲搞不好都比台東便宜了..
Kama avatarKama2022-04-01
雖然這兩年高雄大漲，但之前也是沈寂了十幾年
Dora avatarDora2022-03-30
你應該沒有要買房鋼需跟動力，沒有在關心房市
只憑印象 路過看一下 你會對房市有錯誤判斷
Hamiltion avatarHamiltion2022-04-01
只看一下就認為天價或者高雄都這樣
Poppy avatarPoppy2022-03-30
然後笑一笑 更加不去關心。
Andrew avatarAndrew2022-04-01
只要成交就是行情，有盤子有笨蛋，但沒這麼多盤子
Genevieve avatarGenevieve2022-03-30
買房是要認真看的做功課，還是有價格相對合理的
Oscar avatarOscar2022-04-01
不然誰買單。
Mary avatarMary2022-03-30
一邊說狂飆沒差讓他漲 一邊上來問房價合理嗎？
Caitlin avatarCaitlin2022-04-01
其實你也沒那麼雲淡風輕是吧?
Barb Cronin avatarBarb Cronin2022-03-30
的確不合理，應該是要平均漲，但卻在去年開始直直
漲，但我覺得跟市民的預期也有關，太多高雄人認為
高雄就是應該永遠那個價，那難怪都是外縣市的來買
然後再來怪為何都要來高雄買房，只能說是自己沒眼
光
Jack avatarJack2022-04-01
為何房價沒有像股票有漲跌幅限制XD
Annie avatarAnnie2022-03-30
價低不買漲價抱怨
Adele avatarAdele2022-04-01
不要擔心，過陣子會更貴的，要跌只有一種可能
Heather avatarHeather2022-03-30
唱衰高雄？ 高雄人選邁邁本來就是要發展，發展起來
了房價自然會衝高
Ina avatarIna2022-04-01
問題是還沒發展起來，建設都還沒蓋，房價先漲起來了
Joseph avatarJoseph2022-03-30
房價衝高薪水沒跟上結果就是新生代社畜直接躺平了
說難聽一點現在沒有靠爸媽年輕人買得起房的有多少
Yuri avatarYuri2022-04-01
暖男最愛炒阿
Sarah avatarSarah2022-03-30
新生代自己不努力進科技業的
Zenobia avatarZenobia2022-04-01
韓總機那年也亂漲一波啊~而且就因為一堆凎話就亂漲
，那群人怎麼不出來罵幾句
Elizabeth avatarElizabeth2022-03-30
綠蟑: 自己不努力, 抱怨的都是五毛,中共同路人