最近看房子有感~~~~~~~~~~~~~~ - 嘉義

在這邊分享一下看屋心得
看屋經驗大概一年半
幾乎把嘉義市千萬以內預售屋都看過了一輪

東唐、快樂家園、寶格湛、好運道、鯨淇、薪鯨濟、森立方、京石、御安、馥墅、夏慕里、璀璨、雲頂等數不清的建案。

除此之外也有看十年左右的中古屋

現在回想起來真的是不知道怎麼花那麼多時間在看房子上。真的值得嗎？絕對值得！
你會對你的房子有想法、有概念、不管是建材、格局、地段、機能、改造都會有幫助。
大家都告訴我買房子不要急，我的預算非常的有限，雙薪家庭加起來八萬，怎麼在嘉義買九百一千的房子？真的是不可能的任務

加入了嘉義市的房屋討論群組，說真的多少有用，但是好的建案一推出很快就賣完了。真的不誇張，3天一個禮拜賣光光。還沒打廣告就賣掉好幾戶。但是這種秒殺建案通常輪到群組消息放出來已經剩沒幾戶了。

為什麼一樣的坪數在湖子內就要九百八，一樣在世賢路外圍才六百多，如果認為機能還能接受為什麼一定要選湖子內？

在湖子內的建案繞一繞問一問看一看。我才恍然大悟好險真的沒有買湖子內。如果沒有迷信、沒有迷思、沒關係大可以住下來。建案小姐爆料我才知道，湖子內有一帶是河川地土質鬆軟。二三期為什麼土地價格便宜？因為是夜總會啊。你敢住在上面那當然就另當別論。但是建商根本不會告訴你。

預售屋售價會反應在建材上，偏偏嘉義市的建案都喜歡用頂級的，售價自然就高。比如說，和成衛浴跟全棟TOTO、柏拉圖磁磚跟冠軍磁磚、進口廚具跟台灣小牌廚具、太陽能、全棟防水、水泥磅數品牌。如果退而求其次難道就不能住人嗎？便宜不一定沒好貨，但是你猶豫了就是別人買走了

還記得我去看鯨淇建案真的不誇張，馬上付訂的一堆，真的不是在演戲，因為隔幾天去問直接說賣光

嘉義有錢的人很多，小家庭想買透天的人更多，光是群組都500滿人是多可怕的事情。

現在也已經畢業了，我買在嘉義市全新透天3樓半6字頭成交

也不用私訊我還有沒有。因為2x戶一個禮拜就完售了。

我不是專業建築師、工程師，看的只是皮毛 還請多指教





※ 引述《qazwsxedct (神隱中)》之銘言：
: 家住大樓 想換透天厝
: 所以最近看了一些嘉義市的房子
: 一些新的透天厝 動不動上千萬至2千萬多都有
: 嘉義市民一般平均月薪應該才2萬多吧？
: 要怎麼樣才能買上千萬的房子？？？不吃不喝個幾年？
: 好幾年前 就聽政府說要打房
: 怎麼打房打的好無感
: 而且幾年前的透天厝價格
: 跟幾年後的透天厝相比價格還漲了不少....ORZ
: 話說 要換新政府了..
: 有打算針對嘉市房價居高不下的問題處理嗎？
: 另外如果有版友剛好家裡有透天厝或建地想出售的
: 可站內信 謝謝

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