星巴克插旗仁武開旗艦店 月租估逾20萬
高雄市仁武區近年居住人口大幅提升，各項生活機能逐年到位，商業機能發達的仁雄商圈
更出現高達19家超市百貨，《蘋果新聞網》取得獨家訊息，位於仁雄路近仁孝路口角店，
星巴克將展店開設旗艦門市，查閱謄本發現，該店土地284.45坪，專家分析，推估租金行
情超過20萬元甚至更高。
仁武區在縣市合併後居住人口快速成長，若以2011年1月與2021年2月數據相比，戶數從原
先2萬6046戶，提升至3萬6897戶，增加1萬851戶，增幅41.6%；人口數從7萬2543人增至9
萬2013人，成長了1萬9470人，增幅26.8%。商業機能也因此豐富，包括寶雅、全聯、小北
百貨、屈臣氏、必勝客等連鎖品牌均已進駐，最新消息指出星巴克也將於該區拓店。
當地知情人士Nancy Wang指出，星巴克此次開設旗艦店，位於仁雄路近仁孝路口，土地面
積284.45坪，由地主於基地興建建物給星巴克使用，仁武區近年人口提升，但較缺少知名
咖啡品牌進駐，過去雖有85度C開設，但租約到期後即沒續約，此次星巴克願意駐點，對
於區段商業機能與人潮將有很大加分效果。
記者實際走訪該據點，施工人員證實是星巴克要開設門市。富住通商用不動產研展部主任
許值瑋指出，星巴克設點地段屬仁雄商圈核心，周邊已經被火鍋店與超商插旗多時，區段
土地每坪租金約500元，但星巴克過去承租地點都是需地主方興建建物然後才出租，若以
284.45坪計算，月租推估至少20萬元甚至更高，必須看到未來建物規劃才能精算。
針對是否要在仁雄商圈開設門市，星巴克指出，「星巴克會依各商圈需求評估門市設店，
如有更進一步的消息都會與大家分享。」（葉家銘／高雄報導）
https://tw.appledaily.com/property/20210325/CL2CUM6A7JE65OAJHA474ODUS4/
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仁武終於有星巴克了啦!!!!!!!!!!!!!
仁武還缺~路易莎 家樂福便利購
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