明年公告土地現值 基隆新建案新海灣漲最 - 基隆

By Edith
at 2019-12-15T07:21
at 2019-12-15T07:21
Table of Contents
媒體來源:自由時報
記者署名:林欣漢
新聞標題:明年公告土地現值 基隆新建案新海灣漲最多
新聞內文:
〔記者林欣漢/基隆報導〕基隆市109年公告土地現值平均調幅0.89%,公告地價平均調
幅2.1%,其中,漲幅最大的區段位於安樂路一段、目前還在興建中的新建案新海灣基地
,該地段原本是未開發區,公告現值每平方公尺不到3萬元,明年起調漲至5萬元,漲幅71
%。
地政處指出,109年公告土地現值平均調幅為0.89%,公告地價平均調幅2.1%,排除漲幅
較大的新建案開發區後,住宅區、商業區及工業區的公告地價實際平均漲幅僅1.7%,將
於109年1月1日正式公告實施。地王仍由廟口大四美百貨奪冠,已連續23年蟬聯寶座,109
年公告土地現值每平方公尺約51萬元,換算每坪約171萬元,維持與108年相同。
其中,漲幅最大的區段落在安樂路一段的新海灣新建案,有4棟建物、88戶,地政處地價
科長張欣怡說,這塊基地原本是未開發的住宅區,公告現值每平方公尺不到3萬元,旁邊
已開發的老舊公寓公告現值都接近5萬元,評議通過公告現值調整至每平方公尺5萬元,漲
幅達71%,該區段的公告地價,也從每平方公尺6千元漲到每平方公尺1萬元,漲幅75%。
安樂區市議員莊錦田說,地價評議把老舊房子與新房子認定為同一價位,建議貼近市價調
漲,要分階段,否則舊房子也跟著漲,就算賣掉也買不起新房子,稅還是要繳,舊房子會
吃虧。
對此,張欣怡說,地價評議對新建案都會單獨劃出一個區段來評議,不會影響周邊老舊公
寓,以「新海灣」為例,會把建築基地與旁邊切割開來,不會讓新案影響舊房,過去城上
城等大型社區也是如此,會依據開發期程,逐期調整地價。
新聞連結:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3008943
貼近市價調漲,要分階段,否則舊房子也跟著漲,
就算賣掉也買不起新房子,稅還是要繳,舊房子會吃虧。
http://blog.udn.com/ccpou/131218849
--
記者署名:林欣漢
新聞標題:明年公告土地現值 基隆新建案新海灣漲最多
新聞內文:
〔記者林欣漢/基隆報導〕基隆市109年公告土地現值平均調幅0.89%,公告地價平均調
幅2.1%,其中,漲幅最大的區段位於安樂路一段、目前還在興建中的新建案新海灣基地
,該地段原本是未開發區,公告現值每平方公尺不到3萬元,明年起調漲至5萬元,漲幅71
%。
地政處指出,109年公告土地現值平均調幅為0.89%,公告地價平均調幅2.1%,排除漲幅
較大的新建案開發區後,住宅區、商業區及工業區的公告地價實際平均漲幅僅1.7%,將
於109年1月1日正式公告實施。地王仍由廟口大四美百貨奪冠,已連續23年蟬聯寶座,109
年公告土地現值每平方公尺約51萬元,換算每坪約171萬元,維持與108年相同。
其中,漲幅最大的區段落在安樂路一段的新海灣新建案,有4棟建物、88戶,地政處地價
科長張欣怡說,這塊基地原本是未開發的住宅區,公告現值每平方公尺不到3萬元,旁邊
已開發的老舊公寓公告現值都接近5萬元,評議通過公告現值調整至每平方公尺5萬元,漲
幅達71%,該區段的公告地價,也從每平方公尺6千元漲到每平方公尺1萬元,漲幅75%。
安樂區市議員莊錦田說,地價評議把老舊房子與新房子認定為同一價位,建議貼近市價調
漲,要分階段,否則舊房子也跟著漲,就算賣掉也買不起新房子,稅還是要繳,舊房子會
吃虧。
對此,張欣怡說,地價評議對新建案都會單獨劃出一個區段來評議,不會影響周邊老舊公
寓,以「新海灣」為例,會把建築基地與旁邊切割開來,不會讓新案影響舊房,過去城上
城等大型社區也是如此,會依據開發期程,逐期調整地價。
新聞連結:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3008943
貼近市價調漲,要分階段,否則舊房子也跟著漲,
就算賣掉也買不起新房子,稅還是要繳,舊房子會吃虧。
http://blog.udn.com/ccpou/131218849
--
Tags:
基隆
All Comments

By Hedda
at 2019-12-16T21:22
at 2019-12-16T21:22

By Sarah
at 2019-12-18T11:23
at 2019-12-18T11:23

By Puput
at 2019-12-20T01:24
at 2019-12-20T01:24
Related Posts
基隆市中正區 牛膳坊

By Delia
at 2019-12-14T15:48
at 2019-12-14T15:48
異國交流~哈囉德國和歐洲影展

By Damian
at 2019-12-13T22:57
at 2019-12-13T22:57
柯稱基隆最大發展是併入北市 宋楚瑜:基

By Lauren
at 2019-12-13T20:56
at 2019-12-13T20:56
想請問內湖安康路上下班的交通方式

By Cara
at 2019-12-13T12:58
at 2019-12-13T12:58
柯拋基北合併議題 基市長林右昌提重劃

By John
at 2019-12-12T20:23
at 2019-12-12T20:23