日本住家固網簽約問題 - 留學

我是4月要去東京留學的學生
現在遇到一個問題
想要住的那間share house他的個人房間沒有網路
房東是這樣說的：
NTTの場合、建物までは工事が完了してますので、
各居室は個人でNTTと契約することになり、
NTT以外の場合も個人で契約なので料金がかかります。

因為不太懂日本的固網
所以也不太懂房東所說的意思
想請問有經驗的人
這樣要個人跟NTT簽約是要簽哪種的?
這樣的話還有需要工事費嗎?
麻煩了

另外簽約好像都是綁約2年的
有沒有人推薦解約不用解約金
或是1年契約的呢?

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