旅館當住宅賣 住戶集體掛「售」字槓聯上 - 高雄

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※ 引述《l26921216 (很悠閒的生活~~)》之銘言:
: 旅館當住宅賣 住戶集體掛「售」字槓聯上
: http://news.ebc.net.tw/news.php?nid=34086
: 上市公司聯上建築在高雄市澄清湖旁的湖美學建案,其實根本是把旅館當住宅賣,造成三
: 十二戶住戶面臨被開罰的命運,今天住戶找來吊車,集體在每戶陽台外和建案落款上,都
: 掛上大大的「售」字,要求聯上建築買回,離譜的是,在協商過程中,建商與與建管處人
: 員卻說,如果你們不吵就不會開罰,而且住戶更質疑,同一棟大樓,市府竟發出32張旅館
: 使用執照,有違常理,到底是誰在包庇?
: 另有苦主在mobile01 PO文
: http://0rz.tw/0d9E1
: 像這種情形 小蝦米能駁倒大鯨魚嗎??
: 還是只能自己吞了??


其實要申請旅館比較難耶...XD

並且牌照都發下來了...挖靠,某投資客蓋旅館,送紅包請一張牌照也要30萬紅包...

雖然說,你請旅館後,沒搞錯你不能半自住,戶籍也不可以掛,門牌也下不來等等.

但是請過旅館的話.

你就可以名正言順的開始搞日租.

我相信如果那些住戶要賠錢賣.

應該會有日租業者很爽的去低接.

只是為啥明明是旅館,會賣成住宅,其實也很詭異.
(我沒研究過這個案子)

旅館就直接賣給想要收取租金的金主投資客就好.

只要日租業者可以給金主5%以上投報的承租金,我相信會有不少人樂意進場.

and...我猜這邊應該是代銷公司亂搞.

拿到建商的產品後亂賣,只顧賣掉不顧賣給誰,後面造成的爛攤子..

結果把東西賣錯給錯誤的買盤.

人家肚子餓要吃麵包,你拿玉石去賣他...XD


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All Comments

Hamiltion avatarHamiltion2016-09-03
其實我第一個想到airbnb , 馬上行程執照 馬上做生意
, 可是剛剛看了一下這個建案的地址.... 要賣給日租
難上加難, 完全就不是遊客會去的地方, 還有 一點,
台灣這種工商業用地拿來蓋住宅絕對不是特例, 我不
太相信30户會一起被騙總覺得有點奇怪, 工商用地住宅
好處大家應該也知道相信我可憐人必有可恨之處
Rebecca avatarRebecca2016-09-07
還是要去了解一下這個案子當時銷售的方法才可以下定
Franklin avatarFranklin2016-09-11
看新聞,每坪賣的價錢比周邊行情低
Tom avatarTom2016-09-15
所以...你有沒有考慮買個幾棟下來阿~~~XDD
Una avatarUna2016-09-19
當初住戶一定知道是旅館用地吧 只是沒想到真的被開
Ethan avatarEthan2016-09-23
沒有門牌不能自住,你怎會覺得有人會想低價賣
Bethany avatarBethany2016-09-27
主要是沒門牌,買的人沒保障啦,倒不是不是租問題
Ida avatarIda2016-10-01
包租公那麼好賺,4413聯上實業自己租人就好幹嘛賣
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2016-10-05
我有追到這案子的前一篇文,其實前一篇也在01發過,
Eden avatarEden2016-10-09
內容是提醒大家記得不要認為是大公司就不看合約,代
銷請買主簽了自動放棄審視合約,又有盜電的嫌疑之類
Edward Lewis avatarEdward Lewis2016-10-13
結果買住去反應後就開始了這一長串的後續...包括發
現是旅館用地這回事,不過現在那篇文被刪了,可以找
Lucy avatarLucy2016-10-18
01網友的備份文去看就知道了
Mason avatarMason2016-10-22
之前好像有新聞,一樓還要免費給代銷用直到賣完
Leila avatarLeila2016-10-26
在高雄還不能買房的,很多都戶頭沒,你租金想賺錢要
房客的息,他會破壞到你傷本,在高雄只有店面可以
租人賺錢,店面會租的,資金比較可靠
Audriana avatarAudriana2016-11-03
嗯 你說的是資金桿操作 很像標會會錢這樣玩
Frederica avatarFrederica2016-11-07
你是用時間換取金錢,講白點就是30,40年後0成本房子
Dorothy avatarDorothy2016-11-11
貸款租人我知道,另類房客幫你繳貸款投資學
Odelette avatarOdelette2016-11-15
嗯嗯 沒錯 但這案例太瞎 誰買房子不要門牌戶籍
Vanessa avatarVanessa2016-11-19
這是預售屋嗎,怎會不知道不能過戶
Selena avatarSelena2016-11-23
那邊日租真的不太行 除非棒球場有重要賽事的時候
Isla avatarIsla2016-11-27
本來如果開飯店的話 陸客會一定的市場 可是看現在
Robert avatarRobert2016-12-01
陸客都不見了 所以乾脆改住宅賣一賣了 還可以轉現金
2000現在在高雄可以住到很好的飯店了
Oliver avatarOliver2016-12-05
日租比較麻煩是未來合法性 這部份解決沒我是不清楚
Dora avatarDora2016-12-09
日租之於旅館,如同uber之於計程車。市區要是開放,旅
Mia avatarMia2016-12-13
館業會先跳腳。這個建案對有意經營者,等於是買小送
Franklin avatarFranklin2016-12-17
大。但對於自住者,這就不見得是好事了。
Xanthe avatarXanthe2016-12-21
這樣就好奇了...有意者搶這建案不就好了!?
Caroline avatarCaroline2016-12-25
怎麼看新聞會乏人問津的感覺
Sierra Rose avatarSierra Rose2016-12-29
理由講一堆,真這麼好,怎麼不去買?
當初廣告都被翻出來了,請問有明確事先告知使用與買
賣問題嗎?
Mary avatarMary2017-01-02
日租要談合法 就像墾丁民宿要談合法 要翻一起翻XD
甚麼都要合法 不得了啦 墾丁民宿合法比例不到1%吧
Dora avatarDora2017-01-06
日租不合法大多出在建物不合規定
所以公司無法經營,只能私人偷跑
Zanna avatarZanna2017-01-10
你有旅館牌的話,弄個公司就可以經營了
Oscar avatarOscar2017-01-14
日租只是用來規避法律上的「民宿」的用語
Lauren avatarLauren2017-01-18
不過都已經是合法旅館了還要規避什麼日租法律問題?
Charlotte avatarCharlotte2017-01-22
住戶好可憐
Ina avatarIna2017-01-26
連你都不想碰這個,你怎麼會想說有人會去買來當旅館
。你這麼看好你可以整棟買下來再賣不是賺更多。
Hedda avatarHedda2017-01-30
離球場蠻近的,外地來看連賽的就可以是其一客源啦~
(如果球場還會繼續打的話...
Barb Cronin avatarBarb Cronin2017-02-03
不是有牌就能營業啊 消防檢查等等都是問題
Blanche avatarBlanche2017-02-07
這邊就離捷運站太遠 搞日租難做啊
Connor avatarConnor2017-02-11
是啊
Yedda avatarYedda2017-02-15
不是5%對你太少,而是根本沒5%,還附帶一堆風險跟心
力!