旅館當住宅賣住戶集體掛「售」字槓聯上 - 高雄

By Una
at 2016-08-30T16:45

Table of Contents

※ 引述《l26921216 (很悠閒的生活～～)》之銘言：
: 旅館當住宅賣住戶集體掛「售」字槓聯上
: http://news.ebc.net.tw/news.php?nid=34086
: 上市公司聯上建築在高雄市澄清湖旁的湖美學建案，其實根本是把旅館當住宅賣，造成三
: 十二戶住戶面臨被開罰的命運，今天住戶找來吊車，集體在每戶陽台外和建案落款上，都
: 掛上大大的「售」字，要求聯上建築買回，離譜的是，在協商過程中，建商與與建管處人
: 員卻說，如果你們不吵就不會開罰，而且住戶更質疑，同一棟大樓，市府竟發出32張旅館
: 使用執照，有違常理，到底是誰在包庇？
: 另有苦主在mobile01 PO文
: http://0rz.tw/0d9E1
: 像這種情形小蝦米能駁倒大鯨魚嗎??
: 還是只能自己吞了??

其實要申請旅館比較難耶...XD

並且牌照都發下來了...挖靠,某投資客蓋旅館,送紅包請一張牌照也要30萬紅包...

雖然說,你請旅館後,沒搞錯你不能半自住,戶籍也不可以掛,門牌也下不來等等.

但是請過旅館的話.

你就可以名正言順的開始搞日租.

我相信如果那些住戶要賠錢賣.

應該會有日租業者很爽的去低接.

只是為啥明明是旅館,會賣成住宅,其實也很詭異.
(我沒研究過這個案子)

旅館就直接賣給想要收取租金的金主投資客就好.

只要日租業者可以給金主5%以上投報的承租金,我相信會有不少人樂意進場.

and...我猜這邊應該是代銷公司亂搞.

拿到建商的產品後亂賣,只顧賣掉不顧賣給誰,後面造成的爛攤子..

結果把東西賣錯給錯誤的買盤.

人家肚子餓要吃麵包,你拿玉石去賣他...XD

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Tags: 高雄

All Comments

By Hamiltion
at 2016-09-03T17:23

其實我第一個想到airbnb , 馬上行程執照馬上做生意
, 可是剛剛看了一下這個建案的地址.... 要賣給日租
難上加難, 完全就不是遊客會去的地方, 還有一點,
台灣這種工商業用地拿來蓋住宅絕對不是特例, 我不
太相信30户會一起被騙總覺得有點奇怪, 工商用地住宅
好處大家應該也知道相信我可憐人必有可恨之處

By Rebecca
at 2016-09-07T18:01

還是要去了解一下這個案子當時銷售的方法才可以下定
論

By Franklin
at 2016-09-11T18:40

看新聞，每坪賣的價錢比周邊行情低

By Tom
at 2016-09-15T19:18

所以...你有沒有考慮買個幾棟下來阿~~~XDD

By Una
at 2016-09-19T19:56

當初住戶一定知道是旅館用地吧只是沒想到真的被開

By Ethan
at 2016-09-23T20:35

沒有門牌不能自住，你怎會覺得有人會想低價賣

By Bethany
at 2016-09-27T21:13

主要是沒門牌，買的人沒保障啦，倒不是不是租問題

By Ida
at 2016-10-01T21:51

包租公那麼好賺，4413聯上實業自己租人就好幹嘛賣

By Skylar DavisLinda
at 2016-10-05T22:30

我有追到這案子的前一篇文，其實前一篇也在01發過，

By Eden
at 2016-10-09T23:08

內容是提醒大家記得不要認為是大公司就不看合約，代
銷請買主簽了自動放棄審視合約，又有盜電的嫌疑之類

By Edward Lewis
at 2016-10-13T23:46

結果買住去反應後就開始了這一長串的後續...包括發
現是旅館用地這回事，不過現在那篇文被刪了，可以找

By Lucy
at 2016-10-18T00:25

01網友的備份文去看就知道了

By Mason
at 2016-10-22T01:03

之前好像有新聞，一樓還要免費給代銷用直到賣完

By Leila
at 2016-10-26T01:41

在高雄還不能買房的，很多都戶頭沒，你租金想賺錢要
房客的息，他會破壞到你傷本，在高雄只有店面可以
租人賺錢，店面會租的，資金比較可靠

By Eartha
at 2016-10-30T02:20

http://i.imgur.com/SkeqW2X.jpg

By Audriana
at 2016-11-03T02:58

嗯你說的是資金桿操作很像標會會錢這樣玩

By Frederica
at 2016-11-07T03:36

你是用時間換取金錢，講白點就是30,40年後0成本房子

By Dorothy
at 2016-11-11T04:15

貸款租人我知道，另類房客幫你繳貸款投資學

By Odelette
at 2016-11-15T04:53

嗯嗯沒錯但這案例太瞎誰買房子不要門牌戶籍

By Vanessa
at 2016-11-19T05:31

這是預售屋嗎，怎會不知道不能過戶

By Selena
at 2016-11-23T06:10

那邊日租真的不太行除非棒球場有重要賽事的時候

By Isla
at 2016-11-27T06:48

本來如果開飯店的話陸客會一定的市場可是看現在

By Robert
at 2016-12-01T07:26

陸客都不見了所以乾脆改住宅賣一賣了還可以轉現金
2000現在在高雄可以住到很好的飯店了

By Oliver
at 2016-12-05T08:05

日租比較麻煩是未來合法性這部份解決沒我是不清楚

By Dora
at 2016-12-09T08:43

日租之於旅館,如同uber之於計程車。市區要是開放,旅

By Mia
at 2016-12-13T09:21

館業會先跳腳。這個建案對有意經營者，等於是買小送

By Franklin
at 2016-12-17T10:00

大。但對於自住者，這就不見得是好事了。

By Xanthe
at 2016-12-21T10:38

這樣就好奇了...有意者搶這建案不就好了!?

By Caroline
at 2016-12-25T11:16

怎麼看新聞會乏人問津的感覺

By Sierra Rose
at 2016-12-29T11:55

理由講一堆，真這麼好，怎麼不去買？
當初廣告都被翻出來了，請問有明確事先告知使用與買
賣問題嗎？

By Mary
at 2017-01-02T12:33

日租要談合法就像墾丁民宿要談合法要翻一起翻XD
甚麼都要合法不得了啦墾丁民宿合法比例不到1%吧

By Dora
at 2017-01-06T13:11

日租不合法大多出在建物不合規定
所以公司無法經營，只能私人偷跑

By Zanna
at 2017-01-10T13:50

你有旅館牌的話，弄個公司就可以經營了

By Oscar
at 2017-01-14T14:28

日租只是用來規避法律上的「民宿」的用語

By Lauren
at 2017-01-18T15:06

不過都已經是合法旅館了還要規避什麼日租法律問題?

By Charlotte
at 2017-01-22T15:45

住戶好可憐

By Ina
at 2017-01-26T16:23

連你都不想碰這個，你怎麼會想說有人會去買來當旅館
。你這麼看好你可以整棟買下來再賣不是賺更多。

By Hedda
at 2017-01-30T17:01

離球場蠻近的，外地來看連賽的就可以是其一客源啦~
(如果球場還會繼續打的話...

By Barb Cronin
at 2017-02-03T17:40

不是有牌就能營業啊消防檢查等等都是問題

By Blanche
at 2017-02-07T18:18

這邊就離捷運站太遠搞日租難做啊

By Connor
at 2017-02-11T18:56

是啊

By Yedda
at 2017-02-15T19:35

不是5%對你太少，而是根本沒5%，還附帶一堆風險跟心
力！

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